Imposto sobre Propriedade é muitas vezes uma grande parte da carga tributária.O seu tamanho depende do valor contábil dos ativos fixos e aumento após cada aquisição de novos ativos e sua modernização.Por isso, para muitas empresas é muito difícil de cumprir o prazo para o pagamento do imposto de propriedade e transferência de enormes pagamentos para o orçamento, sem prejuízo para a empresa.Legislação contribuintes
oferece uma série de oportunidades de otimização do benefício fiscal que cada empresa será capaz de reduzir significativamente a carga tributária.
1. Um método de depreciação.
Contabilistas tendem a usar o método da linha reta, o que é muito mais fácil para descansar e evitar o surgimento de diferenças de contabilidade e fiscalidade.Mas, do ponto de vista da optimização fiscal perde o resto.A uma razão de 2, na maioria dos casos, o método mais vantajoso é o resíduo reduzida.Portanto, para reduzir o imposto sobre a propriedade, depreciação nuzhnoo calcular cada um dos quatro métodos disponíveis e se concentrar em mais apropriada.Certamente, a partir de a-linha recta método é dar apenas quando existe uma diferença significativa nos cálculos.
2. "sistema fiscal simplificado".
grandes empresas na maioria dos casos não é rentável para usar um regime simplificado, apesar do fato de que ele permite que você não pagar o imposto sobre a propriedade.Para resolver este problema, abra o "uproschentsam" firm- especial aquisição dos ativos e dar-los para a entidade principal.Você pode fazer para fora objetos e empresários.Eles não pagam imposto sobre a propriedade em veículos e equipamentos, e sem prejuízo da aplicação de "tributação simplificado" ou UTII não listar e do imposto sobre imóveis que está locada.Note-se que a venda dos ativos já de propriedade da empresa, é impraticável, porque tem que pagar uma grande IVA bastante.Assim, a estrutura de suporte necessária para organizar a compra de máquinas e equipamentos caros.
3. Leasing.
Muitas empresas compram fábricas e equipamentos a crédito.Para otimizar o imposto sobre a propriedade, é necessário considerar a opção de entrar em uma operação de locação financeira, que tem vantagens significativas sobre um empréstimo bancário.A possibilidade de incorporar um objeto no balanço da empresa-locador isenta a empresa de transferência de impostos para toda a duração do contrato.Se no momento da transferência de propriedade da amortização de ativos será totalmente creditado, a obrigação de pagar-lhe para não vir em tudo.Se o objeto não são depreciados até o final, ele aceitou em conta o valor residual que é substancialmente inferior ao seu preço original.A definição de um ativo imobilizado no balanço do locatário permite o uso da taxa de depreciação acelerada 3. Esta isenção aplica-se a itens que são inicialmente reconhecidos e aceitos pelo locador no balanço patrimonial pelo valor contábil líquido após a expiração do contrato.
4. Reavaliação.
Cada empresa possui um grande número de objetos móveis cujo valor está em constante diminuição.Obsoletos ou substancialmente caído em ativos de preços pode ser superestimada por meio de exame e reduzir a quantidade de imposto sobre a propriedade.Note-se que os registros de impostos, então, ser realizado sem alterações somente diminuir o custo do ativo imobilizado no seu balanço.Este procedimento é realizado uma vez por ano para grupos de ativos homogêneos.Isso significa que ele deve envolver todos os objetos pertencentes a uma determinada categoria, como carros.É impossível superestimar um deles, e os custos de outras licenças mais cedo.A seleção de grupo é realizada agora por si mesmo dependendo de viabilidade econômica.Assim, se o preço caiu substancialmente no transporte, imóveis, pelo contrário, aumentou, a necessidade de re-avaliar apenas os carros e os edifícios considerados na mesma ordem.
Há também outras maneiras de otimizar os impostos de propriedade, tais como a transferência de ativos para a empresa, com benefícios;em agências localizadas em regiões com uma taxa de imposto inferior ou paraísos fiscais, mas eles não são adequados para cada negócio.
