O que é melhor: a vontade ou escritura de doação?Para responder a esta questão é de ter em conta as muitas nuances.Infelizmente, o cidadão que não conhece os meandros da lei, muitas vezes confunde esses conceitos semelhantes.Para incidentes não surgem mais ninguém, decidimos considerar estes dois termos.
Last Will
Note-se que a lei permite a legar propriedade a qualquer pessoa, seja um parente, amigo ou vizinho.Testament - está disponível para o cidadão, em que se determina o destino de seus bens em caso de morte.Esta propriedade, ou outras coisas que uma pessoa tem a intenção de transferir, por herança, é claro, deveria pertencer a ele pelo direito de propriedade.
última vontade do testador deve, necessariamente, ser autenticada.Exceções a essa regra só pode ser uma coisa - se o testador está em uma situação que ameace a sua vida e por causa desta situação, ele não é capaz de assegurar a sua disposição.Neste caso, sua última vontade pode ser feita por escrito simples formulário.
Para entender melhor a vontade ou a escritura de doação, você precisa lidar com os poderes de um cidadão que está indo a emissão do documento.Como é sabido, o proprietário do imóvel tem o direito de determinar a proporção de sucessores, bem como para deserdar sem razão.Vale a pena notar que o testador pode exercer o direito de o chamado "legado".Ou seja, ele tem a capacidade de se ligar indivíduos específicos para executar alguma ação.Por exemplo, pretende transmitir a casa Ivanov testador herdeiro, mas com a condição de que ele fornecer Sidorov direito à vida de viver nesta casa.
Além disso, uma vontade - um documento que não pode ser desfeita.Pare de sua ação pode testador-se escrevendo uma nova ordem com outros conteúdos.Ou pode terminar até mesmo completamente tal instrumento.Portanto, para cancelar ou alterar a ordem da transferência de propriedade pode ser qualquer número, mas apenas a pedido do testador.Vantagens
quer
Se falamos sobre o que é melhor, uma vontade ou escritura de doação, é importante notar que a primeira opção tem vantagens inegáveis para o proprietário do imóvel.O mais importante deles - depois de fazer um vai uma pessoa não deixa de ser o proprietário legal do apartamento, casa, etc.Os herdeiros serão capazes de registrar-se novamente sobre a posse até depois de sua morte.
Além disso, a liberdade da vontade é capaz de algumas provisões limitadas da lei.Então, se o testador são deficientes ou os filhos menores, dependentes ou pais desempregados, esposa (marido), então tal pessoa (independentemente do conteúdo da vontade) receber uma parte obrigatória da propriedade do falecido, que tinham direito por lei.
Lembre-se também - se, no momento da ordem que a pessoa foi registrado na droga ou hospital mental, que é a vontade no futuro pode ser contestada em tribunal por seus parentes.Se o tribunal considerar a vontade inválida, as suas disposições são, é claro, não será aplicada.A propriedade, então, ser compartilhadas exclusivamente entre os herdeiros legais.
O que é certificado de presente?
O que é diferente do certificado de presente o fará?Para entender as suas diferenças, primeiro você precisa descobrir o que é a escritura de doação.Tal transação exige que o proprietário de algo livre transfere os seus activos para outra pessoa (o donatário).Para testemunhar essa transferência é igual à escritura de doação por escrito um simples formulário.Depois disso, a transferência de propriedade registrado no Rosreestra.Diferença essencial
entre uma vontade e uma dedicação é que, no caso de o segundo documento de uma pessoa torna-se o proprietário completo do carro, casas de campo, casas e assim por diante. D. Imediatamente após o registro do contrato.O apresentador, respectivamente, deixa de ser o proprietário de sua propriedade.
Ao escolher o donatário não há limites.Enviar alojamento gratuito, ou negócio de transporte pode ser qualquer um - sua esposa, sobrinhos, filhos ou até mesmo estranho.Isso pode ser um cidadão russo e um apátrida ou um estrangeiro.
Quem se beneficia escritura de doação?
Goste ou não, mas para o proprietário do contrato de doação propriedade é menos preferido.Há casos em que o receptor recebeu a propriedade como um presente, apenas lançado para a rua os proprietários anteriores.
diferença doação de vontades que o último é sempre fácil para cancelar, mas o primeiro a quebrar o contrato só pode estar no tribunal.Presente tem outras limitações.Por exemplo, quando se trata de ativos acumulados durante o casamento, então ela é de qualquer maneira considerada matrimonial e passá-lo apenas com o consentimento da esposa ou marido.
aspecto importante notar que, se houver uma vontade, em seguida, todo o bem adquirido pelo falecido ir para os herdeiros na lei.A primeira categoria sucessores são cônjuges, filhos e pais.No total, há até oito etapas herdeiros.Se nenhum parente da primeira etapa, a propriedade vai ter o segundo sucessor, a menos que tal iria - terceiro, etc.Também pode haver situações em que os seus direitos para impor propriedade da família, de que o falecido nem sabia.
para começar um legado, você precisa passar por várias etapas obrigatórias - que é mais do que um certificado de presente é diferente da vontade.A propriedade feita seis meses após a morte do testador.Depois que você precisa para recolher um pacote impressionante de documentos: um certificado do IPV, Rosreestra, impostos e outros papéis.E somente após a obtenção de um certificado de título para os objetos que o legou falecido começa desenho sobre o novo proprietário.
lado financeiro
não pode ser amortizado, e os custos.Vamos descobrir: a vontade ou escritura de doação - que é mais barato?
Se você fizer um contrato de doação com a ajuda de advogados, que vai custar a partir de 2 a 5 mil. Rubles.Se você deseja notarize a transação, estar preparado para desembolsar 0,5-1% do valor do imóvel para a avaliação do BTI.Vá para a direita para a propriedade em Rosreestra pode assegurar tanto de forma independente e através de agente imobiliário, que terá que pagar cerca de 5 mil. Rubles.Além disso, o imposto de selo é pago no valor de 1.000 rublos eo mesmo número de registo de direitos de propriedade.
Além disso, o donatário terá que pagar imposto de renda pessoal, a uma taxa de 13% da avaliação do BTI.No entanto, a partir de uma isentos de impostos tais parentes próximos do doador.
custa legado
para determinar o que é melhor, uma vontade ou escritura de doação agora analisar os custos do primeiro documento.Sucessor para o projeto da precisará gastar cerca de 1.000. Rubles, ea mesma quantidade de dever do Estado.E também:
- 0,3% resultante da propriedade, mas não superior a 100 mil rublos para os filhos, cônjuges, pais, irmãos e irmãs;.
- 0,6% dos herdou "bons", mas não mais do que 1 milhão de rublos para as outras categorias de herdeiros.
Se você desejar realizar este procedimento com a ajuda de corretores de imóveis, você tem que gastar um mínimo de 5 mil. Rubles.
Resultados.O que é mais rentável: a vontade ou escritura de doação?
Acontece que para parentes próximos barato vai donative.Se falamos sobre outros indivíduos (parentes distantes ou amigos), então é melhor para desenhar uma vontade.
