Mortgage - tipo de empréstimo, nos termos do qual um cliente compra um imóvel e concorda em reembolsar o período especificado.Em como garantia propriedade é transferida para o banco como garantia.O comprador também pode prometer outros bens imóveis.Os termos deste tipo de empréstimos na Rússia é difícil.Portanto, o Governo e os bancos oferece uma certa categoria de cidadãos seu programa de manutenção.Mais detalhes sobre o que a hipoteca social em Kazan, as condições da sua recepção, você vai aprender com este artigo.
Características
Alojamento para hipoteca social é dada a categorias vulneráveis de cidadãos que não são capazes de comprar um apartamento em um programa comercial.A principal diferença reside no baixo custo de 1 sq.m de espaço vital.Os mutuários não têm a necessidade de poupar dinheiro durante anos para comprar um apartamento.Eles podem entrar na habitação imediatamente após o processamento do empréstimo e cadastre-se membros da família lá.Outra vantagem é as garantias adicionais, que são fornecidos pelo banco e do governo.Uma instituição de crédito vai examinar cuidadosamente todos os documentos, o medo da vida e da propriedade dos mutuários, a taxa de juros para o serviço não mudar até o final do contrato.Mortgage
Social para estado (Kazan) e em tais condições: participantes
- podem ser empregados de empresas estatais, bem como aqueles que fazem parte do seu financiamento;
- por pessoa que vive no apartamento deve ser de pelo menos 18 metros quadrados.m;
- prazo máximo do empréstimo - 28 anos;Empréstimo
- concedido a uma taxa de juros de 7%;
- é possível obter um empréstimo sem um pagamento para baixo.Lista
de requisitos ditar não só os bancos comerciais, mas também as autoridades.O primeiro pode impor restrições sobre cidadania, residência e emprego história, e assim por diante. D. As exigências das autoridades envolvidas maior imobiliária e sua localização.
principal desvantagem da hipoteca é excedente significativo que pode ultrapassar 100% ou mais.Ele inclui uma comissão bancária para a prestação do serviço de serviços, pagamentos mensais de seguros, e assim por diante. Hipoteca D.
Detalhes
Social, em Kazan disponíveis no âmbito do projecto "Salavat Cooper."No complexo residencial na região de Kirov alocados 400 hectares, que serão construídos 1,4 milhões de metros quadrados.m de espaço vital.Já é o lar de mais de 50 000 pessoas que podem desfrutar da infra-estrutura bem desenvolvida: 22 jardins de infância, 7 escolas e várias clínicas.Total em 2014 foi encomendado 6,5 mil. Apartamentos com uma área total de mais de 380 sq. M.m O plano para 2015 -. área de 5.649 apartamentos de mais de 345 metros quadrados..metros.
Sob o programa federal "Habitação" oferece os seguintes serviços:
- hipoteca social para as famílias jovens;
- disponibilização de terrenos;Prestação
- de profissionais da habitação nas zonas rurais;Desempenho
- das obrigações estatais para assegurar que certas categorias de bens dos cidadãos.
Quem é hipoteca disponíveis?
questionar proporcionar aos cidadãos habitação é aguda em Kazan e Tatarstan.Mas nessas regiões, existem algumas nuances de serviço.De acordo com a legislação, o apoio do governo pode beneficiar as pessoas que precisam de melhoria das condições de vida, são registrados, bem como aqueles que trabalham em organizações que implementaram infusão de dinheiro.Em Kazan, há um outro problema: a terra municipal é quase totalmente utilizado, a construção é realizada no site da demolição de casas ou a zona industrial.
Tipos
para os moradores de Kazan e Tatarstan são subespécie válida do programa "hipoteca social": ". Apartamentos para jovens professores"
- "Mortgages para famílias jovens."
- "Flats para os jovens."
considerar cada um destes com mais detalhes.
Apartamento para professores
para apoiar professores iniciantes que são menores de 35 anos, desenvolveu-se um processo especial para a concessão de pagamentos compensatórios.Os participantes podem receber um subsídio de cerca de 10% do valor da propriedade para o pagamento de uma primeira parcela.Estes fundos estão disponíveis no caso em que o empregado trabalhou no escritório de mais de um ano e está empenhada em trabalhar por 5 anos no mesmo lugar.
hipoteca social para as famílias jovens
Cônjuges que não tenham atingido a idade de 35 anos têm direito a emitir um subsídio no prazo de 35% do custo da habitação, e da família, onde há pelo menos um filho - 40%.Habitação deve cumprir com 18 metros quadrados.m por membro da família.A idade máxima de ambos os cônjuges - 34 anos.A família deve estar inscrito no registo de habitação e tem na mão o que exceder o montante da subvenção que é fornecida como parte do programa "hipoteca social".
onde aplicar para inclusão no registo de pedidos de subvenção?O poder executivo local.Se a decisão for positiva, o participante é transferido para um certificado especial e subsídio ela transferido para a conta bancária do parceiro.
Mortgage para jovens Fighters
das equipas de construção estudante, passei 150 turnos pode providenciar uma hipoteca para o custo do apartamento.Isso é três vezes mais barato que o preço de mercado.Mais informações podem ser encontradas no site da ONG "equipes de estudantes russos."Mortgage
Social, em Kazan no nascimento
Para reduzir a carga financeira sobre a família, no âmbito do programa estadual prevê o pagamento em prestações.Depende do valor inicial da casa, o tamanho das contribuições acumuladas e o montante da renda mensal.Sob o programa, se houver uma criança na família após o processamento do empréstimo, ele recebe uma compensação financeira de um montante equivalente ao valor de 18 sq.m de habitação comprado.No entanto, este montante não poderá exceder a parcela não paga a dívida.
Como chegar sociais hipoteca
Para empréstimo de inscrição deverá apresentar um pedido para o banco e uma cópia de tais documentos:
- passaporte;
- SNILS;
- INN;
- ID militar;
- certidão de nascimento da criança;
- documentos sobre educação;
- certidão de casamento / divórcio;
- registro de emprego (deve assegurar o empregador);
- declaração de rendimentos.
disso pode ser exigida:
- Certificado de Registro.Cópias
- de passaportes de parentes.
- certificado de pensão dos pais.
- atestados de óbito parentes.Documentos
- confirmando a presença de outros bens (casas, carros, terras, títulos, e assim por diante. N.).Movimentos
- sobre contas bancárias nos últimos seis meses.Documentos
- confirmando um histórico de crédito positivo: cópias platezhek do conselho de serviços públicos ao longo dos últimos 6-12 meses;contratos de crédito.
juntamente com cópias no momento da necessidade de fornecer os originais.
Se futuros mutuários - proprietário da empresa, é necessário fornecer os documentos bancários que confirmam a estabilidade e dinâmica.De SP exigir um certificado de registro, licença para operar, os documentos confirmando o pagamento das contribuições, extratos de contas, cópias de contratos de arrendamento, e assim por diante. D.
Os não residentes que trabalham no território da Federação da Rússia deve fornecer uma cópia da autorização de residência e autorização de trabalho.
examinou os documentos, o banco toma uma decisão preliminar.Se for positivo, então o cliente pode proceder para a escolha de uma determinada propriedade.Ele deve cumprir as condições do programa.Depois de selecionar o mutuário deve reunir documentos legais para a avaliação da propriedade.
novo procedimento
Na base no montante estimado de limite de crédito habitação é formado.Não é de mais de 80-100% deste valor.Uma vez que a hipoteca social em Kazan - o tipo de empréstimos de longo prazo, o banco exige garantias na forma de seguro contra os riscos de perda de capacidade de trabalho, direitos de propriedade ou danos materiais.Em seguida, o cliente precisa assinar um contrato com o banco.Com sua forma o mutuário pode se familiarizar com antecedência na fase de coleta dos documentos.Em alguns casos, você deve assinar um contrato de venda a partir do qual a hipoteca segue a lei.Além disso, também é necessário emitir uma hipoteca - um título que dá ao credor o direito de receber o cumprimento de uma obrigação.Termina o processo de registro dos documentos de inscrição estadual.Veja como obter uma hipoteca social.
Estado Conclusão no âmbito de programas especiais que permitem a algumas categorias de pessoas para comprar habitação no crédito.O empréstimo é concedido por 28 anos em 7% ao ano, desde que a pessoa pode pagar uma taxa inicial.Para se qualificar, você precisa se registrar com a administração pública do distrito e para recolher documentos.
