parte significativa da população do mundo moderno vive em cidades.No entanto, poucas pessoas pensam sobre o território em que sua casa está de pé.Mas a terra para o desenvolvimento residencial não pode estar em todo lugar.A seguir é apresentado o material para a compreensão mais completa da questão.
áreas residenciais: a definição de
Tradicionalmente, antes de começar a estudar um assunto em particular, você deve familiarizar-se completamente com a terminologia nele utilizado.Assim, áreas residenciais - é terra que pode ser usado para acomodar públicos, residenciais e áreas de lazer, bem como alguns dos elementos individuais da infra-estrutura de transportes e engenharia.Além disso, aqui, e pode incluir outros objectos, actividades económicas e à atribuição de que não requerem zonas de protecção e sanitários devido ao seu impacto.No entanto, também temos de ter em mente que as áreas residenciais - um termo relativo apenas aos territórios dentro de assentamentos urbanos e cidades diretamente.Assim, esta definição não se aplica, por exemplo, para as aldeias.
Alojamento
áreas residenciais da cidade leva, em média, cerca de 60% do total.Com base nas definições nele podem ser colocados diversas instalações industriais, recreativas e comunitárias.Organização de tais áreas tem direção claramente definida: a criação de condições eficientes e mais convenientes para a execução das necessidades nacionais e sociais da população.Este, por sua vez, ajuda a minimizar os custos de tempo e aumentar a disponibilidade de todos os tipos de pontos de atendimento, instalações de entretenimento e recreação.Composição
estrutura
implica uma área residencial de objetos, tais como zonas residenciais (bairros, distritos);estradas e ruas;espaços verdes destinados ao uso público (parques, praças, jardins);Lotes de instituições públicas, administrativas e culturais.Assim, uma unidade completa e equilibrada da vida social humana torna-se uma área residencial, que engloba uma variedade de instituições de ambos os lotes e diárias povos do serviço cultural e da comunidade.Áreas residenciais destinados à conexão mútua da cidade uns com os outros, bem como com os bairros industriais do centro da cidade e pontos de distribuição e parar de transporte externo, espaços verdes e assim por diante.Além de tudo o que precede, um elemento importante é o sistema de caminhos pedonais.Afinal, é graças a eles que os cidadãos possam rapidamente chegar aos lugares que lhes interessam visitar massa localizado dentro da área em questão.Portanto, para fins de segurança precisa ter essas avenidas para que eles tenham um número mínimo de cruzamentos com as ruas principais.Serviço
Passos
Atualmente, todas as instituições de serviços culturais e pessoais são caracterizados por diferentes graus de freqüência de visitas.Por conseguinte, a seguinte classificação foi desenvolvido, de acordo com a qual existem três passos.Vamos considerar cada um destes com mais detalhes.
primeira fase
Seus membros incluem dispositivos e instituições que visitaram diariamente por um grande número de moradores.Estas áreas residenciais - é jardins de infância, escolas, supermercados e pontos de venda de bens essenciais, cafés, farmácias, os objetos de serviços ao consumidor.É importante notar que a disponibilidade dos locais anteriormente mencionados está dentro de 350-500 metros.
segunda etapa
Esta categoria tem tradicionalmente incluem instituições que são visitados com uma certa periodicidade.Estes incluem bibliotecas, cinemas, clubes, centros desportivos, organizações de saúde, e outros pontos de contato.Disponibilidade raio neste caso é tomada igual a 1000-1200 metros.Isso permite que a velocidade média de caminhada para chegar ao seu destino em 15-20 minutos, sem o uso de meios de transporte.
terceira fase
O último grupo é composto por itens os chamados utilização episódica.Isto significa que os moradores visitar estes lugares menos do que o estabelecimento descrito anteriormente.Estas áreas residenciais - esta museus, teatros, lojas e prédios de escritórios, salas de concerto, centros médicos especializados, instalações desportivas municipais.Principais indicadores
Ao planejar e siga-Distrito Residencial utiliza vários critérios.Alguns deles são os seguintes os principais indicadores técnicos e econômicos:
1. habitação densidade (líquido e bruto).Caracteriza-se pelo número total de metros quadrados de áreas habitadas, que respondem por uma área de hectare.
2. densidade de construção área residencial (bruta e líquida).É a razão em percentagem da área que é ocupada por edifícios, directamente para o edifício habitada.Ele não leva em conta o território envolvido pela organização de campos desportivos, escolas e jardins de infância, bem como edifícios de natureza cultural e econômica.
3. A densidade de liquidação (líquido e bruto).Especifica o número de habitantes por 1 ha do distrito em questão.Deve também ser notado que a característica geral expressa a densidade da população em relação a toda a chamada área residencial do distrito.Esta relação é o número de pessoas que vivem lá para um hectare zona de aterro.No que diz respeito às pequenas cidades de toda a área referida área residencial, o que, por sua vez, dividido em distritos.Grandes áreas metropolitanas podem consistir de todo um sistema de centros sociais e administrativas e sub-centros.Sua principal tarefa é manter edifícios eficientes, que são os mais afastados do centro da cidade.
Classificação de construção
Quando distritos de planejamento precisam considerar muitos fatores.Por exemplo, o número estimado de população, desenvolvimento de esquemas de zoneamento, edifícios de serviços de colocação, o design e localização de casas Directions.
Vamos considerar o último critério.Dependendo da localização dos edifícios residenciais para o outro, há quatro principais áreas de desenvolvimento: perímetro, minúsculas, e grupo misto.O primeiro tipo é caracterizado por a disposição dos lados compridos das casas ao longo da rua, que é limitado à área.A característica distintiva desta área - a simplicidade do enchimento arquitetônico.No entanto, há várias desvantagens: pobres jardas de comunicação e ruas, Orientação desfavorável baixo ventilado.Por sua vez, o edifício destaca-se a colocação paralelo na maior parte minúscula de edifícios em relação uns aos outros.Isso permite que você coloque cada um deles nas mesmas condições.No entanto, a construção sofre rua arquitetônico.Tipo de grupo de construção usado se diferentes bairros de tamanho considerável (cerca de 10 hectares).Localização de casas em tais situações realizados em grupos separados, dentro de cada uma das quais forma um pátio.Tal arranjo tem muitas vantagens: excelente ventilado, expressividade e variedade de simplicidade arquitetônica.
