Quase todo mundo já possuía alguns bens, móveis e imóveis, que ele pode alienar, uma vez que considera adequado, ele pode vendê-lo, troca, doação ou até mesmo destruí-lo.Em alguns casos, para fazer um presente, você deve incluir um contrato de doação, o que confirma a transferência gratuita de itens para outra pessoa.Deve ser por escrito e deve ser assinado pelo doador e donatário.Para
contrato foi feito legalmente correto, o melhor é entrar em contato com um advogado.Você pode fazer isso por conta própria.Tenha em mente que a doação é realizada de forma gratuita, e assim que o contrato não pode prescrever quaisquer condições (após a morte, aquando da realização de manutenção, etc.).Não é necessário especificar no valor do contrato do imóvel.
Quais são os requisitos para a elaboração do contrato?
é obrigatória:
- devem reflectir os detalhes do passaporte e especificar o endereço da residência;
- descrever em pormenor o objecto do contrato.Se, por exemplo, se for um apartamento, você precisa especificar qual endereço está localizado, o número de pisos do edifício, andar, sala e área comum do apartamento, bem como o número de quartos.
- especificar os documentos que estabelecem os direitos do doador do imóvel.
Após a assinatura do presente acordo, as partes precisam se registrar uma escritura de doação por um organismo público de registo de direitos de propriedade real.Só então ele é considerado devidamente executado e pode ter força jurídica.
Que documentos com a necessidade apartamento para fornecer ao se registrar?
1. 3 cópias do contrato de doação;
2. documentário prova do direito à habitação;
3. Passaporte da BTI;
4. passaporte regular;
5. Recebimento de pagamento dos direitos de estado para o registo do contrato.
O registo é efectuado dentro de um mês.Também tem que pagar a taxa de Estado para a transferência de propriedade.Doação
Tributação
No caso de apartamentos de doação donatário de pagar impostos.A sua taxa é de 13% do valor da propriedade (apartamentos).Se um contrato de doação é celebrado entre parentes próximos, membros da família, não é necessário pagar o imposto.Por isso, é necessária a apresentação de documentos comprovativos relacionados com as partes de comunicação.Estes documentos são: certidão de casamento, nascimento, o julgamento, etc.
possível rescisão do contrato no caso de imposição intencional de danos físicos para o donatário (lesão) ao doador, um atentado contra sua vida e sua família.Se o donatário tiver cometido o assassinato do doador, o direito de exigir o cancelamento de passagens para os herdeiros.O apresentador a qualquer momento pode ir a tribunal e desafiar o contrato, caso considere que os seus direitos foram violados.
não é necessariamente um contrato de doação imediatamente, uma vez que pode ser prometido.A promessa deve ser devidamente executado.Ele também deve ser por escrito e ser registrado pelas mesmas regras.A promessa deve conter claramente expressa intenção de transferir livre de coisa no futuro, uma pessoa individual.A primeira coisa a ser descrito em detalhe, ou pode reconhecer a promessa vazio.
Nesse caso, se o doador tenha morrido, seus herdeiros devem realizar a doação e transferir uma coisa especificado pessoa, a menos que o contrato determine o contrário.
apresentador, a si mesmo para não executar o contrato - por causa de sua idade, falta de tempo ou outras razões - talvez através de um notário para emitir uma procuração para a pessoa que irá representar os interesses.Esta procuração deve ser registrada informações sobre o imóvel - objecto do contrato, bem como a entidade donatário dados.Se essas condições não forem cumpridas, a procuração pode ser considerada nula e sem efeito.
