Em sua vida, todo mundo recebe uma variedade de presentes.Mas, para obter um presente para um apartamento ou casa - é o maior sonho para muitas pessoas.Há muitas vezes tais operações em círculos relacionados.Doação de propriedade - é a transferência de propriedade do proprietário, sem custo para outra pessoa.Fazendo dedicação tem várias características em comparação com a venda:
- resultante de imóveis não deve ser dividido após o divórcio dos ex-cônjuges;
- após a venda de tais bens é exigido o pagamento de impostos ao Estado, excepto a posse de uma propriedade para mais de três anos;o doador para fazer esta doação sem renda, portanto, ele não tem que pagar imposto.Também isentos de presentes fiscais para aqueles que receberam a propriedade de parentes.
Antes de iniciar o registro de dedicação, você precisa descobrir o que são os documentos necessários e qual é o procedimento de registro de documentos.
vale a pena considerar apenas uma coisa: de acordo com a legislação da Federação Russa, há uma série de restrições, de acordo com o qual o doador eo donatário não pode ser tudo.Em alguns casos, é impossível conceber propriedade donativo.No papel do doador não podem ser as crianças que ainda não tenham completado 14 anos de idade, seus representantes legais e cidadãos incapacitados.No papel do donatário podem não ser os cidadãos que trabalham nas agências de seguridade social, funcionários de instituições médicas e educacionais, funcionários públicos, se o papel do doador são os parentes de seus clientes ou clientes.
De acordo com a lei, em alguns casos possíveis para cancelar uma dedicatória:
- a recusa do donatário da propriedade, que é obtida por uma escritura de doação;
- se o donatário age em relação à propriedade dada a ele pode levar a sua perda ou dano;
- donatário ato ilegal, muitas vezes natureza penal em relação ao doador.Com a morte do certificado de presente do doador pode ser contestada em tribunal e cancelamento demanda de seus herdeiros;
- mudanças no padrão de vida para o pior, ou a perda de saúde do doador, como resultado da doação.
Se você cancelar uma dedicatória escrita em uma recusa escrita em nome de uma pessoa, cancelar a transação.Grave o fracasso das autoridades competentes.
entre as duas partes (doador e donatário) decoração de casa doação é feita através da elaboração de contrato de doação.Ele está sujeito a registo junto das FRS.Para certificar o contrato em cartório sob a lei não é necessário, mas é possível se desejado.Isto é conveniente porque a perda de documentos, você sempre pode obter uma cópia.Todos os documentos necessários eo contrato de doação é servido nas FRS.
Documentos necessários para a doação de imóveis:
- Documentação
- confirmando a titularidade da propriedade que é transferido para outra pessoa com um contrato de doação.
- emitido em documento BTI dando uma avaliação do inventário da casa (apartamento).
- Informações sobre a vida e registrada na sala de estar.
- documentos de identidade donatário e doador.Se aprovada edifício
- - possuído por várias pessoas, que exige um acordo sobre o projeto de uma doação confidenciais.
