de "propriedade" é claramente dada no Código Civil da Rússia, de acordo com alguns artigos que são classificados como objetos de terra imobiliário e todos os elementos existentes para eles.Em conexão
com desenvolvimento ativo das relações de mercado, a avaliação de imóveis hoje - um tipo muito popular de serviço.Neste momento, existem muitos tipos de propriedade da terra (público, privado, comercial), cada um dos quais, de qualquer forma, está na necessidade de atividades de avaliação.Assunto
:
- imóveis residenciais, que incluem casas, apartamentos individuais;
- terra;
- tipo comercial propriedade: hotel, residencial, escritório, espaço de varejo;
- canteiros de obras inacabadas;
- tipo de propriedade industrial;
- serviços de engenharia;
- apoio e agrícolas vários edifícios localizados em terra.
directamente própria avaliação de imóveis necessária em muitos casos relacionados com o processo de venda e compra de terras e localizado em seus edifícios e instalações, com a locação de imóveis, permitem uma variedade de disputas de propriedade, quando a aquisição de direitos, herança, declaração sobre o balanço de gravado anteriormenteobjectos.Hoje tornou-se uma forma muito popular de chamados empréstimos hipotecários.No caso de tais empréstimos de avaliação de imóveis não é apenas desejável, e mesmo necessário, porque os bancos dar dinheiro para o mutuário somente após receber um acto oficial de avaliação.
não fazer sem este procedimento e nenhum do projecto de investimento, a conclusão de uma variedade de contratos de seguro, assinatura de contratos de casamento e muitas outras ações legais levadas a cabo por imóveis.Em caso de danos materiais causados por acidentes, inundações e incêndios, naturais e outros desastres requer avaliação de danos de propriedade para determinar a extensão dos danos e calcular os montantes necessários para a reconstrução ou reparação.A avaliação, por sinal, deve ser realizado mesmo quando a resolução do conflito acontecendo de uma forma pacífica, sem ir a tribunal.
Como regra, o cliente geralmente sabe o custo aproximado para ser avaliado objeto, mas não se esqueça que geralmente é calculado seu valor de mercado, o que depende de muitos fatores, incluindo os preços estabelecidos no momento em que o mercado imobiliário.Por este motivo, a realização de actividades de avaliação necessárias para confiar apenas os profissionais, porque hoje há muitas empresas que fornecem serviços semelhantes.Além disso, um exame independente termina com a emissão do documento (certificado de avaliação), que tem um estatuto jurídico oficial.
E outro fato importante: a avaliação dos imóveis detidos como de qualquer data específica.Tipicamente, um perito é o dia do objecto de inspecção.
Há também um outro tipo de avaliação do imóvel - o chamado avaliação cadastral.Este tipo de exame é obrigatória em muitos casos, especialmente quando se trata de questões de tributação das operações de terra ao nível das instituições do Estado.Neste caso, a avaliação do cliente das medidas não é um particular ou uma entidade jurídica e da autoridade de gestão municipal.
Devido ao exposto, podemos concluir o seguinte: a avaliação de imóveis - este é um processo sério, que requer a realização das competências e conhecimentos adequados.É por isso que a implementação do especialista medidas necessárias para confiar apenas os profissionais, bem estabelecidas neste campo.
