Cash necesare pentru a crea produse de construcție reprezintă costul de construcție.Pentru a calcula acest cost cu o schimbare de documente speciale elaborate - costul de construcție, care se calculează valoarea estimată.Detaliu documentația estimare arată toate costurile de construcție.Pe baza acestui contract este un contract.
elaborarea bugetelor de construcție a trecut, putem spune, în 3 etape:
- Efectuarea estimări locale.
- Desen opoziție estimări.
- consolidat calculul estimare a costul de construcție.
estimări locale - este documentul estimare a costurilor original, care oferă estimări ale costurilor pentru anumite tipuri de lucru.Pe baza acestui tip de document, ca urmare, a generat estimare sumară.Pentru a compila această lucrare de afaceri, așa-numitul Thera (prețurile unitare teritoriale) și ratele estimate (extinsă), care vă permit să se calculeze cu exactitate toate construirea într-o anumită regiune.Estimările locale
se poate face prin două metode diferite: o resursă de bază și-index.Aplicarea metodei de resurse, costurile de construcție se calculează în prețuri curente.În calculul de bază al costurilor de abordare indicelui se datorează indicii special dezvoltate create pentru a recalcula valoarea estimată a prețurilor curente de bază.In fiecare an indicele schimbat, astfel încât costul este calculat cât mai exact posibil.
estimare Obiectul este format din bugetele locale, grupate în următoarele operațiuni și costurile: Lucrari
• construcție;
montare •;
• Echipamente, mobilier și corpuri de;
• alte lucrări.
estimare obiect calcul se face prin adăugarea prețurile și sumele curente sau de bază locale pentru întregul obiect.Pentru calculul folosind standarde cumulate și a parametrilor de obiecte analogice în termeni de valoare.Prețurile contractuale asupra obiectului format pe baza acestui tip de documentație.Calculul bugetului
consolidată este un document de stabilire a costul estimat de construcție pentru toate obiectele incluse în proiect.Pe baza deciziei sale pentru finanțarea construcției.Calculul bugetului
consolidat determină eficiența de proiectare a proiectului în cauză.La calcularea costului de locuințe și constructii civile si industriale este împărțit în capitole, după care, începând cu a opta, având în vedere calculul totaluri.În el tot obiectul de a face estimări grupate pe aceeași muncă.
asemenea, să fie conștienți de faptul că estimarea rezumat trebuie să fie întocmite pentru construirea unui întreg, indiferent de numărul de antreprenori participante.Atașat este o notă explicativă cu toate informațiile de pe clădirea unde va avea loc, reglementările adoptate pentru documentația, profitul așteptat.
compilație a tuturor acestor documente pot fi efectuate atât pe suport de hârtie (scrise de mână), precum și în format electronic (în Excel sau produse speciale software).De exemplu, estimeaza sau GrandSmeta Wizard - destul de o soluție decentă.Documentație
Estimarea se face în modul prevăzut, indiferent de modul în clădirea - în baza contractului sau a mijloacelor economice.
