Pentru început, aș dori să spun câteva cuvinte despre Când și cum a ipotecare.Ce este această operațiune este, deja cunoscută în Roma antică și Grecia antică.În acele zile, astfel de cuvinte sunt numite post, care a fost stabilit pe baza debitorului sub nicio obligație.În coloana desemnat de numele debitorului și creditor, precum și data la care trebuie rambursat datoria.Din teritoriu, a marcat într-un mod în care persoana care a avut o datorie, a fost imposibil de a face ceva sau de a lua afară.
În pre-revoluționară Rusia există și credite ipotecare.Care este direcția activității financiare, nu a fost aproape uitat în anii puterii sovietice.Atât de mulți oameni de azi, să profite de aceste servicii financiare, de multe ori prins într-o dilemă, pentru că nu se calculează puterea sa.În Rusia, cu vârste cuprinse 13-14 știu ce un credit ipotecar (imobiliare), care în conformitate cu normele, cei care nu au putut rambursa datoria, a pierdut proprietatea lor, oferindu-comercianti sale, cămătari sau uneori chiar manastiri.Ipoteci aceeași similare la o modernă, în Imperiul Rus a apărut în 1881.
Care țări sunt cel mai bine dezvoltate ipotecare?Ce să ia credit pentru achiziționarea de locuințe pe termen lung la 30 de ani, la o rată mică de aproximativ 6% pe an, majoritatea americanilor sunt constienti.Oamenii din această țară până la recenta criză economică a avut voie credite pe termen lung pentru a cumpăra o casă.Cu atât mai mult atunci când prețul este de aproximativ 1-2 mii de dolari pe metru pătrat, mulți dintre ei au plătit 5000. De dolari pe lună.Astăzi, împrumuturi pentru locuințe în Statele Unite este eliberat pentru până la 15 de ani, și multe dintre locuitorii de vile drăguț a devenit fără adăpost din cauza pierderii de locuri de muncă și incapacitatea de a rambursa împrumutul.Ipotecile fără plată nu a fost prelungit.Ieun proprietar de proprietate potențial trebuie să fi primit aproximativ 10-20% din vending apartamentul lui.
Pentru Rusia ar putea veni aproape de standardele de credite ipotecare din Statele Unite dinaintea crizei, este necesar ca economia nu a experimentat șocuri grave.În acest caz, organizații și persoane fizice investesc bani în bănci pe termen lung, ceea ce va permite instituțiilor de credit să ofere împrumuturi pe termen lung cu rate minime ale dobânzii.Astăzi, resursele financiare mult sau mai puțin semnificative de astfel de plan au doar cele mai mari instituții financiare, cum ar fi "Banca de Economii".
Calculați ipotecar pot folosi un calculator de împrumut oferite de bănci.Pentru a face acest lucru, selectați moneda, și termenii de creditare pentru a determina venitul net pentru a calcula fondurile existente pentru achiziționarea de bunuri (nu mai puțin de 10%), pentru a afla ce programe sunt pentru acest lucru sau că categorie de populație (de exemplu, familiile tinere), și altele.
rusăeconomia nu se confruntă cu un impact grave în timpul ultimei crize globale, atât de multe familii au devenit ipoteci disponibile.Ce este un credit ipotecar pentru cei care au profitat de ea?Prima este posibilitatea de a trăi într-o casă lângă a lui, dând banii să-l cumpărare, mai degrabă decât chiria.Pentru cei care au luat un împrumut la o creștere a prețurilor locuințelor și cu succes o stinge, acest serviciu financiar a fost o oportunitate de a face bani buni din vânzarea de apartamente, la un cost mai mare.Cu toate acestea, există un grup mare de oameni care și-au pierdut locurile de muncă și au fost în imposibilitatea de a cumpăra înapoi metri patrati râvnit.Prin urmare, la încheierea contractelor de credit ipotecar trebuie să evalueze cu atenție riscurile, mai ales în cazul în care familia este doar o singură persoană are suficiente venituri mari, folosind ceea ce se presupune a stinge împrumutului.
