caracteristică principală este furnizarea de garanții ipotecare.Astfel, termenul "ipoteca" înseamnă un împrumut emis de un gaj de proprietate.Acest tip de garanție de împrumut determină forma în care imobilului ipotecat rămâne proprietatea debitorului.Cu toate acestea, în caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale către creditor, creditorul devine proprietarul completă a garanției, profitând de dreptul lor de a obține satisfacție prin punerea în aplicare a proprietății.
Pentru a fi sigur, nu ipoteci întotdeauna emise garantate proprietate personală a debitorului, în unele cazuri, poate fi un credit ipotecar, în care ca garanții pentru a participa proprietate dobândite.Înregistrare în acest caz, are loc la momentul achiziției de proprietate specificate în contract.Acestea includ:
• teren, cu excepția zonelor menționate la articolul 63 din Legea federală;
• bunurile care au servit în afaceri;
• rezidențiale sau a unor părți de clădiri rezidențiale și de apartamente;
• garaje, casute de gradina, vile, orice altă structură care are valoare de consum.
unele dintre subiectele din Federația Rusă oferă o oportunitate de a obține un alt tip de credit ipotecar.Acest credit ipotecar fără dobândă, cu condiția de către lucrătorii din sectorul public, care au nevoie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit.Există, de asemenea posibilitatea de a obține un credit ipotecar familii mari.Pentru mulți copii includ acele familii cu trei sau mai mulți copii.Unele familii tinere pot beneficia de fără dobândă ipotecare.
Foarte des, majoritatea oamenilor este o întrebare cu privire la ceea ce este necesar pentru un credit ipotecar.Fiecare bancă înainte de a emite un verdict în obținerea unui credit ipotecar, face documentele de verificare corespunzătoare depuse de debitor colectare și.Sunt obligatorii - un pașaport, declarația de venit, certificată de către angajator, codul de identificare.Debitorul va fi rugați să completeze o cerere a primit proba, care va fi considerată de către bancă pentru un anumit timp.În cazul unui rezultat pozitiv debitorului dobândește proprietatea.În ciuda faptului că bunurile dobândite devine proprietatea debitorului, acesta intră în ipotecare colaterale.
Pachetul include multe organizații bancare astfel de serviciu: Înregistrare de stat al ipotecare, ipoteca și contractul de vânzare.
Orice tranzacțiile efectuate cu imobilul este supus înregistrării obligatorii.Aceasta implică introducerea intrarea corespunzătoare în Registrul de stat unificat.Pentru a înregistrat un credit ipotecar, trebuie să vă pregătiți următoarele documente:
• o copie a contractului de ipotecă inițial;
• de asemenea, necesitatea de a oferi documentul menționat la contractul de ipotecă;
• un document care confirmă achitarea taxei de stat.
colectate documente și declarații ipotecar și creditorului ipotecar scrise, a servit pentru a autorităților competente pentru a se asigura că procedura de înregistrare a fost completat cu introducerea unui registru de intrare ipotecare în registru.Înregistrarea ipotecare ia o lună de la data de depozit.Că este, nu trebuie să aștepte mult timp.Dacă nu au fost găsite erori, se poate presupune că înregistrarea ipotecilor finalizate.
