Ecologie marile orașe de astăzi este slabă - să argumenteze în această problemă nu este nevoie, și inutile.Și majoritatea locuitorii din mediul urban sunt conștienți, și, prin urmare, să caute prin toate mijloacele cumpere o cabana, in general, pentru a trece de ședere permanentă în afara orașului, la aer curat, aproape de natura curat si departe de agitatia zgomotos al metropolei.Nu toată lumea își poate permite să cumpere o casă de țară sau casa la tara gata.Cu toate acestea, din această situație, este încă acolo - astăzi există o șansă reală de a cumpăra un teren pe care puțin câte puțin, ca forțele și capacitățile, vă puteți construi propriul cabana sau locuințe tramvai.
Din acest motiv, problema care afecteaza constructii locative, necesită un studiu foarte atent și competent abordare.Cele mai multe potențiale dezvoltatorii viitoare nu știu pe ce teren se poate construi o casa, dar in unele - nu.Dar vânzătorii fără scrupule, cu plăcere folosind lipsa de experiență cumpărător vândut ultimele domeniile în care a priori nu poate găzdui nu numai construirea de case de locuit, dar orice constructie, la toate.Prin urmare, în decizia de a cumpăra un teren, trebuie să încercăm în continuare să cel puțin se familiarizeze cu teza de bază a legii care reglementează postulatele de construcție de locuințe individuale.
În conformitate cu prevederile Codului Funciar al Rusiei, terenuri agricole sunt împărțite în tipuri (în funcție de scopul propus), care sunt clasificate ca categorii de terenuri.Evidențiat șapte categorii majore.Primul grup este format din terenuri agricole.Al doilea - zona așezărilor (de asemenea, numit zone de așezări).Cea de a treia categorie include terenuri industriale si alte destinate unor utilizări speciale.În al patrulea rând - zone care trebuie protejate, din cauza valorii lor speciale.A cincea categorie de exploatații terenurilor sunt așa-numitele Woodland, al șaselea - porțiunile ale fondului de apă.A șaptea categorie include municipalitate sau de stat de proprietate a exploatațiilor agricole din stocul.
și nu toate categoriile de terenuri potrivite pentru constructii a cladirilor rezidentiale pe ele sau dependinte.Pentru astfel de activități sunt doar porțiuni din așezări și terenuri agricole.
Astăzi, cele mai atractive pentru achiziționarea de terenuri agricole este agricol.Este dificil (și scump) pentru a cumpara site-ul de constructii, situat pe teritoriul orașelor.Dar pentru atât de popular în clădirea țară momentul fara probleme pot achiziționa alocare.Cu toate acestea, în acest sens, există un "dar".Nu toate categoriile de terenuri agricole potrivite pentru locuințe, dar numai cei care au statutul de parcele alocate în localitățile suburbane, precum și serviciile auxiliare sau pentru grădinărit și horticultură.
În toate celelalte cazuri, procedura necesită transferul de terenuri agricole din această categorie, care prevede construirea în zona de cladiri rezidentiale sau de altă natură.
Pământ astăzi - scump, și de mărfuri lichide.Zone agricole sunt valoroase nu numai pentru că oferă posibilitatea de a construi o casă de țară sau cabana, dar, de asemenea, faptul că acestea sunt un fel foarte profitabile de a investi fonduri gratuite.În plus, vânzarea-cumpărarea de terenuri este considerat a fi un fel foarte, foarte profitabile de afaceri.Și nu orice vânzător este o personificare de onestitate și integritate.O posibilă vânzare din cauza ignorant al temeiului juridic al tranzacției la dezvoltator, intenția de a construi propria casă, a pus pe pământ, anumit scop inadecvat.
pentru a evita, în viitor, nu numai de mai multe probleme care vor apărea cu siguranță atunci când construirea unei case pe pământ, care nu sunt destinate acestui scop, dar, de asemenea, pierderea de o sumă mare de bani, trebuie amintit - categoria de terenuri sunt de o importanță capitală.Din acest motiv, înainte de încheierea acordului, este necesar să verifice cu atenție toate documentele necesare.Și chiar mai bine pentru a efectua o tranzacție care implică un specialist calificat.
