este atunci când o persoană este în căutarea pentru un apartament, el o găsește și ca rezultat - la un contract, precum și o casă în care trăiește, este clasificat ca sociale.Este acord comun, costisitoare și consensual.Termenul "consensual" se referă la un acord voluntar între părți.
pe care detine o casa depinde de tipul de contract.În cazul în care carcasa municipal, atunci contractul va fi pentru chirie socială.Și dacă apartamentul este deținut de o persoană privată, apoi un comercial.Nu conteaza ce tip de contract este încheiat, aceasta nu poate contrazice normele dreptului.Contract social de muncă încheiat cu agențiile administrative și guvernată de un set standard de regulamente privind normele de drept civil și administrativ.Acordul
pentru comerț este, de asemenea, nu contravine legii, dar poate fi prevăzut alți termeni, dimensiunea ordinului și plata.Întrebări referitoare la repararea și întreținerea facilități, poate fi individuală, nu este reglementat de reguli, așa cum scrie în contract ca sunt de acord cu cele două părți ale tranzacției.Contract de închiriere
se poate referi la orice spații în care condițiile normale și pot trăi oamenii.Uneori, oamenii trăiesc într-un apartament de închiriat fără un contract, crezând că nu este necesar.În opinia noastră, este necesar să se insiste pe contract, pentru că, uneori, este singura garanție că nu va fi aruncat în stradă în cazul în care gazdele vor urca la cap sau o dispută despre chirie sau alte probleme fundamentale.În plus, acest acord va salva de la mașinațiunile de escroci, luând banii și dispar pentru totdeauna.
Există o diferență în contractul dintre persoane fizice si juridice.Persoanele juridice intră în un contract de leasing și de închiriere comercială acord - un contract de indivizi.Ar trebui remarcat faptul că este limitată la un termen de maximum cinci ani, chiar dacă nu este prevăzută de părțile contractante.În caz de litigiu, instanța va fi ghidată de acest termen.
Legea prevede că, în cele trei luni înainte de sfârșitul acestei perioade, partea care dorește să schimbe termenii acordului, trebuie să notifice opoziția de schimbarea condițiilor.În cazul în care nu, contractul rămâne în vigoare și se prelungește automat pentru un al doilea mandat, care este, pentru încă 5 ani.
Dacă vă conectați o angajare contract de premise pentru o lungă perioadă de timp, atunci tranzacția poate fi înregistrată în registrul central al proprietății.Astfel, vă puteți proteja de evacuare în cazul în care titularul dreptului de proprietate se va schimba, moștenitorii nu pot face nimic până la sfârșitul termenului, și de a rezilia contractul.
Locuințe achiziționate în condițiile de creditare ipotecară, de regulă, băncile prevăd condiția ca acesta nu poate fi inchiriat.Acest lucru se datorează faptului că nu au existat complicații suplimentare și conservarea bunurilor.
privind privatizarea
privatizare de apartamente de pe contractul social de angajare este posibil ca locuințe, care a obținut înainte de 01.03.2005 an.Privatizarea, împreună cu proprietarii de proprietate poate ține guvernele, care se ocupă de obiecte de privatizare, întreprinderile municipale cu Fondul sa atribuit cu drept de proprietate economică, precum și întreprinderile de stat cu management operațional de apartamente sau cămine și camere private.
Minorii trebuie să fie în mod necesar incluse în procesul de privatizare.Privatizarea se bazează pe dorința de proprietari voluntară, de la prezentarea cererii are loc pe parcursul a două luni, și dreptul de proprietate asupra apare înregistrare în Registrul de Stat.
