Aproape toată lumea a deținut o proprietate, mobile și imobile, pe care el poate dispune de, după cum consideră necesar, el poate, de schimb, dar vinde sau chiar distruge.În unele cazuri, pentru a face un cadou, trebuie să includeți un contract de donație, ceea ce confirmă transferul gratuit de produs pentru o altă persoană.Aceasta se face în scris și trebuie să fie semnat de donator și donatarul.
la contractul a fost făcut corect din punct de vedere, cel mai bine este să contactați un avocat.Puteți să-l face pe cont propriu.Țineți minte că donarea se face gratuit, și astfel contractul nu poate prescrie orice condiții (după moarte, atunci când desfășoară întreținere, etc.).Nu este necesar să se specifice în valoarea contractului de proprietate.
Care sunt cerințele pentru întocmirea contractului?
este obligatorie:
- ar trebui să reflecte detaliile pașaport și specificați adresa reședinței;
- descrie în detaliu obiectul contractului.Dacă, de exemplu, în cazul în care este un apartament, trebuie să specificați ce adresă se află, numărul de etaje din clădire, etaj, camera și spațiul comun al apartamentului, precum și numărul de camere.
- specifica documentele care stabilite drepturile donatorului de proprietate.
După semnarea prezentului acord, părțile trebuie să se înregistreze un act de cadou de un organism public de înregistrare a drepturilor de proprietate reale.Numai atunci se consideră executat în mod corespunzător și poate avea forță juridică.
Ce documente care necesitatea de a oferi un apartament la înregistrare?
1. 3 exemplare ale contractului de donație;
2. dovada documentară a dreptului la locuință;
3. Pașaport de ITO;
4. pașaport regulat;
5. Primirea de plată a taxei de stat de înregistrare a contractului.
Înregistrarea se efectuează în termen de o lună.De asemenea, trebuie să plătească taxa de stat pentru transferul de proprietate.Donație
Impozitare
În cazul apartamentelor de donare donatarul să plătească impozite.Rata de este de 13% din valoarea proprietății (apartamente).Dacă se încheie un contract de donație între rude apropiate, membri ai familiei, nu este necesar să plătească taxa.Prin urmare, este necesar să se prezinte documente legate de partidele de comunicații de sprijin.Aceste documente sunt: certificatul de căsătorie, naștere, hotărârea, etc.
posibil anulare a contractului, în cazul cauzarea intenționată de vătămări fizice la donatar (prejudiciul) la donator, un atentat la viața lui și a familiei sale.În cazul în care donatarul a comis crima a donatorului, dreptul de a cere anularea de treceri la moștenitori.Prezentatorul, în orice moment se poate merge la tribunal și să conteste contractul, în cazul în care consideră că drepturile sale au fost încălcate.
nu este neapărat un contract de donație imediat, deoarece poate fi promis.Promisiunea trebuie executate în mod corespunzător.Acesta trebuie să fie, de asemenea, în scris și să fie înregistrate de către aceleași reguli.Promisiunea trebuie să conțină în mod clar intenția de a exprimat transferul liber de lucru în viitor, o persoană fizică.De lucru pentru a fi descrise în detaliu, sau poate recunoaste golul promisiune.
În acest caz, în cazul în care donatorul a murit, moștenitorii săi trebuie să efectueze donarea și se transferă o persoană lucru specificat, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel.
prezentator, pentru a se nu execute contractul - din cauza vârstei lor, lipsa de timp sau din alte motive - poate printr-un notar de a emite împuternicire pentru persoana care va reprezenta interesele.Acest procură trebuie să fie înregistrate informații despre proprietatea - obiectul contractului, precum și ca entitate donatar date.Dacă nu sunt îndeplinite aceste condiții, procura poate fi considerată nulă și neavenită.
