Într-o societate civilizată relațiile dintre oameni bazate pe contract.Acesta poate fi tot felul de tranzacții încheiate, un acord privind angajarea sau închirierea de bunuri.În toate cazurile, se respectă anumite condiții și reglementări.Mecanism
Ofertochny
Deci, în contractul sau acordul care implică cel puțin două părți: Vanzarea ceva și una care trebuie să fie propuse.Invită părțile care sunt numite de către ofertant, în curs de dezvoltare o serie de condiții, cerințe, garanții, în care se angajează să furnizeze servicii, produse, active corporale sau necorporale, etc.Oferta - Acest lucru este foarte propunerea contractului, tranzacția, și chiar condițiile în care posibila încheierea unui contract.
De exemplu, proprietarul vrea să-l închirieze pentru o anumită perioadă.Compunerea și semnarea unui contract cu chiriaș, acesta prevede în mod special:
- Ce termen chirie locuințe, iar chiriașul este obligat să-și petreacă atât de mult.Dacă el iese din timp, el este obligat să plătească o penalizare în cazul în care să rămână în continuare - extinderea chiria, plateste suplimentar.
- Care este costul de chirie, moneda în care trebuie să plătească, în ceea ce intervale de timp - lunar, la fiecare 3 luni sau altceva.
- Sunt orice locuințe chirie și servicii comunale, sau este o cheltuială separată impuse chiriașilor, sau plata este responsabilitatea proprietarului.
- Cât de mulți oameni și ce vârstă poate trăi într-un apartament, dacă vă permit să păstrați animalele de companie și care (unii proprietari nu doresc să ia un apartament pentru familii cu copii mici sau în cazul în care câinii păstrarea, pisici - se tem să nu strice tapet, covoare, mobilier, aparate de uz casnic, etc.).
- Chiria este de apartament cu mobilier, aparatură electrocasnică, inventar de bucatarie, dacă locatarii au dreptul să se bucure de toate astea.
- Indică dacă toate sistemele aparate, apă și gaz, instalatii sanitare funcționează în mod corespunzător (și dacă există defecte care proprietarul este obligat într-un interval de timp pentru a depana).
- într-o stare sanitară și reparații și chirie locuințe și starea trebuie să conțină partea lui închiriate.
- Cât de des proprietarul apartamentului are dreptul de a merge și a vedea spațiul lor de viață și pentru a verifica starea sa, în prezența chiriașilor, el este obligat să facă acest lucru sau nu.
- Dacă vreuna dintre condițiile sunt încălcate de către una sau cealaltă parte poate rezilia contractul.
produse similare contractului-ofertă poate conține o mulțime.
cerințele legale
Astfel, oferta - o parte importantă a contractului, fără a nu se poate concluziona o afacere sau un contract.Acesta este motivul pentru legislație IT anumite cerințe:
- în primul rând, oferta trebuie să fie absolut transparentă, ușor de înțeles, lipsite de ambiguitate, că nu poate fi manipulat pentru a conține un limbaj clar, specific;
- indică în mod clar faptul că ofertantul și persoana căreia se face oferta, de exemplu,acceptor, chiar vreau să fie de acord să semneze un contract sau tranzacție;
- în oferta trebuie să fie transferate în totalitate cele mai importante termenii acordului, acordurile de tranzacționare, precum și modul în care acestea vor fi pentru punerea în aplicare.
Lines oferă
ajustarea diferite tipuri de relații de afaceri, legea clasifica tipuri în funcție de tipul de servicii oferite, precum și de către persoana căreia i adresa de oferta:
Oferta publică - această propunere, care este proiectat pentru o gamă largă de oameni.Așa cum a prezentat deja toate elementele condițiile în care poate fi semnat un contract.Această propunere implică faptul că furnizorul de este dispus să încheie de fapt un acord cu persoana sau persoanele care se va potrivi cu oferta sa și care îl va trimite un acord careacceptare.Cele mai izbitoare exemple de astfel de ofertno-acceptare relații - publicitate de bunuri sau sugestii magazine on-line.Magazin online reclamă un produs descrie caracteristicile sale calitative, indică modul în care prețul unitar poate fi comandat în cazul în care livrarea este gratuită și atunci când a plătit, cât de mult va costa, cat de curand de livrare efectuate, sub rezerva dacă înlocuirea bunurilor, în cazul în care ar fi defect șietc.Cazul în care cumpărătorul face o cerere și să plătească pentru el, el are dreptul de a cere respectarea deplină cu toate punct de vedere al ofertei.
oferta Free - un fel de campanie de publicitate.De exemplu, în supermarket-uri oferă adesea clienților pentru a încerca aceste sau alte băuturi sau alimente.Companiile care desfășoară aceste acțiuni, atunci piesa, dacă oamenii cumpara produse degustare de vinuri, fie că apare cerere, fie din producția sa și vânzările de venitul real sau nu.
Oferta solid.Exemplu destul de luminos pe piața de îmbrăcăminte are un familiar-implementator al vânzătorului sau proprietar.El cumpărător (prieten, tovarășe, că nu este într-adevăr se confruntă cu altcuiva) să marfuri (blugi, jachete, pantofi), în anumite condiții: casa pentru a încerca totul așa cum ar trebui, de revizuire și să cumpere, în cazul în care potrivit, sau schimbul de o altă dimensiune, stil, colorat, etc.Desigur, a negociat condițiile în care cumpărătorul poate deține lucru la domiciliu.În cazul în care cumpărătorul a plătit pentru el, tranzacția a fost executată.Despre acord
la afacere, spune acceptare este trimis la vânzător.Acesta va fi considerat încheiat, în cazul în care nici un articol oferta a fost contestat, și va fi acordată.Acceptarea face clar că persoana interesată este gata să plătească pentru serviciile oferite, afacere, etc.Dat fiind căde acceptare a înțelege carduri de credit, facturi, cecuri, adicăapoi, prin intermediul a ceea ce poate fi plătit pentru tranzacție.
Astfel, oferta și acceptare - două concepte care reglementează tratat, relația sdelochnye.
