hotovosti potrebnej na vytvorenie stavebné výrobky predstavujú náklady na výstavbu.Pre výpočet týchto nákladov vyvinuli špeciálne dokumenty - náklady na výstavbu, ktorá sa vypočíta predpokladanej hodnoty.Detail zozdělovacích odhalí všetky náklady na výstavbu.Na základe tejto zmluvy je zmluva.
Príprava stavebných rozpočtov prešiel, môžeme povedať, v 3 stupňoch:
- Uskutočnenie miestnych odhadov.
- Kreslenie objektov odhady.
- Konsolidované odhad výpočet stavebných nákladov.
miestnej odhady - je pôvodný odhad nákladov dokument, ktorý poskytuje odhady nákladov pre špecifické druhy práce.Na základe tohto typu dokumentu, ako výsledok, generované súhrnné odhad.Ak chcete skompilovať tento obchodný dokument, tzv Thera (územný jednotkovej ceny), a odhadované pomery (rozšírenú), ktoré vám umožnia presne vypočítať všetky výstavby v určitom regióne.
miestnej odhady možno vykonať pomocou dvoch rôznych metód: a zdrojov a základné-index.Pri použití metódy zdrojov, stavebné náklady sa vypočíta v bežných cenách.Pri výpočte base-cost prístupu indexu je vďaka špeciálne vyvinutej indexy vytvorených prepočítať predpokladanú hodnotu základných bežných cenách.Každý rok sa index zmenil, takže náklady sa vypočíta tak presne, ako je to možné.
odhad Objekt sa skladá z miestnych rozpočtov, zoskupené v nasledujúcich operáciách a nákladov:
• stavebné práce;
• montáž;
• Zariadenie, nábytok a príslušenstvo;
• iné práce.
odhad výpočet objekt je vyrobený pridaním miestnej súčasné alebo základnej ceny a čiastky pre celý objekt.Pre jeho výpočet pomocou agregované normy a parametre analógových objektov z hľadiska hodnoty.Ceny zmluva o objekt vytvorený na základe tohto typu dokumentácie.Výpočet rozpočet
Consolidated je dokument, ktorým sa stanovuje odhadované náklady na výstavbu pre všetky objekty do projektu.Na základe svojho rozhodnutia financovania výstavby.Výpočet rozpočet
Consolidated určuje účinnosť posudzovaného návrhu projektu.Pri výpočte nákladov na bývanie a občiansku a priemyselnú výstavbu je rozdelený do kapitol, po ktorom, počnúc ôsmy, s ohľadom na výpočet súčty.V ňom celý objekt získať odhady zoskupené na rovnakú prácu.
tiež byť vedomí toho, že súhrn odhad musí byť vypracovaný pre výstavbu celku, bez ohľadu na počet zúčastnených dodávateľov.V prílohe je vysvetľujúca poznámka sa všetkými informáciami o budove, kde sa bude konať, nariadeniach prijatých pre dokumentáciu, očakávaného zisku.
Zostavovanie všetkých týchto dokumentov sa môže vykonávať ako na papier (ručne písaný), ako aj v elektronickej forme (v Excel alebo špeciálnych softvérových produktov).Napríklad, odhaduje, alebo Wizard GrandSmeta - celkom slušné riešenie.
Odhad dokumentácia musí byť vykonané predpísaným spôsobom, bez ohľadu na to, ako je budova - v súlade so zmluvou alebo ekonomické prostriedky.
