Počas stavebných prác na pomerne veľké objekty sa často stáva, že ihneď identifikovať jej celkové odhadované náklady, je takmer nemožné.Nie je žiadnym tajomstvom, že ceny surovín, stavebné materiály, všetky druhy zariadení, náradie, pracovné sily, iné sa neustále mení, a často sa nahor.Okrem toho by sme nemali vylúčiť možnosť vyššej moci, ktoré sú obvykle stanovené v zmluve.Z tohto dôvodu je vo výstavbe alebo opravy má zmysel, aby sa tento typ dokumentu, ako miestne odhady.Je úplne vhodné a informované rozhodnutia, pokiaľ ide o veľkosti počiatočnej fáze konečných nákladov, ktoré určí, a možno volať len približné náklady na práce v túto chvíľu.Ku koncu odhadované náklady na opravu by mohli zmeniť, a zákazník nemusí byť ochotný znášať dodatočné náklady.
Čo je miestny odhady pre stavebné práce?To je primárny dokument, ktorý sa vypočíta pre určité druhy práce a nákladov uskutočnených v určitom priestore objektu.Spočiatku, priemery sa za to, že v budúcnosti, v príprave ostatných pracovných dokumentov, ktoré sú uvedené a dohody so zákazníkom.Akékoľvek odhady Stavebné a opravné prace sú vypočítané s použitím určité pravidlá a predpisy obsiahnuté v špeciálnych adresárov.Najviac často, tento sprievodca je strihať.Vzhľadom k tomu, že je úradne schválená štandardy, bude svedomití dodávatelia nebojí sa od nich k svojim násilné fantázie.
Miestne odhady obsahujú vo svojom jadre objemy, meranie a náklady, ktoré sú uvedené v pracovných výkresov a dokumentácie.Je to jedna časť z celkového počtu, odhad objektu, ktorý kombinuje v sebe údaje o všetkých miestnych odhadov, v zariadení.Obsahovať aj ďalšie dokumenty, ktoré sú súhrnné odhady, ktoré sú vypočítané na určité druhy výdavkov cez stavenisko.Je potrebné zabezpečiť, aby, okrem iného, identifikovať nepredvídané výdavky.
Avšak, existuje nielen lokálne odhady, objekt a zhrnutie: Tento typ dokumentu môže byť vytvorená, napríklad, len v určitú druh práce.To môže byť stavba a montáž, opravy, úpravy a iné práce;môže len odhadovať elektrické alebo len pre inštalatérstvo.Ak budeme hovoriť o metódach písania, jeden z najčastejších možno považovať za zdroj.Výpočet použití tejto metódy sa vykonáva pomocou existujúcich, alebo plánovanej tarify a ceny za jednotlivé prvky nákladov potrebných na riadne plnenie prác.Pri vykonávaní výpočte zdrojov berie za základ nasledujúce informácie:
- je potrebovať, alebo iné materiály, ktorej výška je vyjadrené v jednotkách merania (alebo prenasledovanie metrov štvorcových, kilogramoch, tonách, litre, atď.);
- prevádzku stavebných zariadení a strojov;
- mzdové náklady pracovníkov;
- spotreba energie, ktoré sa používajú na technologické účely, a ďalšie.
Všetky tieto prostriedky sú vypočítané na základe projektovej materiálov a špeciálnych regulačných zdrojov.
tiež miestne odhady, a iní môžu byť vypracované bázických index metóda.Je založený na použití existujúcich i predpoveď indexov v porovnaní s hodnotou, ktorá bola stanovená v základnej cenovej hladine.Často, aby odhady, metódou zdrojov indexu.Jeho podstata spočíva v kombinácii oboch predchádzajúcich metód.Ďalšie verzie dokumentu v vysokému dopytu: je založená na použití určitých údajov obsiahnutých v projektovej dokumentácii skôr postavený podobné zariadenia.
