koncept diskontovaných peňažných tokov sa vzťahuje k procesu prinášanie hodnoty transakcií uskutočnených v rôznych časoch, na hodnotu relevantné pre súčasnosť.Napríklad na predaj každej spoločnosti, vyžadovalo jeho prehodnotenie, to znamená, že stanovenie nákladov s prihliadnutím na meniace sa podmienky na trhu.Veľmi často metóda diskontovaných peňažných tokov pri vykonávaní transakcií v investícií.Po tom všetkom, aby sa náklady na výhodnú investíciu, je potrebné vziať do úvahy akékoľvek zmeny v hodnote aktíva.
Je potrebné poznamenať, že použitie tejto techniky vyžaduje vytvorenie špeciálnych zručností a dostatočné znalosti.Len odborník bude môcť preskúmať každú súčasť a presne vypočítať súčasnú hodnotu projektu.Diskontovanie peňažných tokov má vlastnosti času, ako nová hodnota rýchlo stráca svoj význam, a to najmä na mikroúrovni, kedy ovplyvnený žiadnym pohybu majetku a zdrojov.
pre presnejšie a spoľahlivých informácií špecialista usadí dvoma spôsobmi.Prvá metóda berie do úvahy faktor času, a druhý, respektíve, neberie do úvahy.Diskontovanie peňažných tokov umožňuje investor urobiť rozhodnutie investovať vzhľadom na rizikové faktory a podujatí inflácie.Je možné porovnať zisku získané v rôznych časových obdobiach.K tomu, dostanete rozdiel medzi príjmami a majetok všetkých výdavkov prodiskontirovannyh používajúci rovnakú úrokovou sadzbou.Takto získaný čistý diskontovaných peňažných tokov.
presnosť a správnosť výsledkov analýzy nezávisí len na poskytnutých údajov, ale aj na správny výber diskontnej sadzby.Ak chcete zistiť to za použitia jedného z troch populárnych metód: pri výpočte váženého priemeru nákladov fondov, analýzy aktív určených pre dlhodobé použitie, a kumulatívne zostavenie.Druhá metóda využíva najviac rešpektovaná odborníkmi a používajú častejšie.To je spôsobené tým, že tento spôsob zohľadňuje čo najpresnejšie stupeň rizikovosti transakcie.
diskontovanie peňažných tokov sú považované za najspoľahlivejší spôsob určovania investície racionality.Jeho výhody sú nepodliehajú žiadnej pochybnosti.Ale je tu tiež nevýhodou, čo je prácny proces.Pre najviac presné a pravdivé výsledkov bude vyžadovať značné investície času a veľa trpezlivosti zo strany odborníka.
Okrem toho, diskontovaných peňažných tokov berie do úvahy nielen riziká, ale aj inflačné očakávania.Účtovanie zmien inflácie sa môže vykonať v jednom z dvoch základných metód.V prvej metóde, zložka inflácie sa berie do úvahy pri výpočte diskontnej sadzby, a druhá verzia deflácie sa vykonáva v priebehu každého účtovného prietoku.To znamená, že druhý spôsob zahŕňa začlenenie inflácie meniace sa okamžite.
metóda toku diskontovania je založená na zostavenie určitého modelu finančnej činnosti spoločnosti.Spravidla, taký model je vytvorený na základe analýzy výkazu ziskov a strát a dokumenty odrážajúce pohyb hotovosti a zostatkov so spoločnosťou.Ak chcete získať voľné cash flow potrebnú k toku kapitálu z prevádzkovej činnosti znížený o množstvo investícií.Výsledná hodnota je považovaná za výnosy fondov organizácie, časť, ktorá vedie do platieb veriteľmi a dlžníkmi, a je distribuovaný medzi všetkých akcionárov vo forme výplaty dividend.
Podľa analýzy vykonávať za použitia diskontnej špecialistu k záveru, že možnosť zvýšenia výrobný proces, uskutočniteľnosť zapojenie finančných prostriedkov na iné projekty s cieľom zvýšiť zisky v budúcnosti.
