nad hlavou konštrukcia - to je časť nákladov na práce na odhadoch, ktoré berú do úvahy všetky náklady, ktoré sú spojené s vytvorením požadovaných podmienok pre výstavbu, uvedenie do prevádzky, stavebníctvo a opravy, ako aj organizáciu práce, riadenie a servis.
réžia výstavby zahrnuté v odhadoch nákladov, náklady nie sú priamo spojené s organizáciou, údržbu a správu stavby, ktoré nemôžu byť priradené jednotlivé prvok alebo jednotku výroby výstavby.
Zúčtovanie režijných nákladov sa vykonáva v súlade s metodickým pokynom MDS 81-33,2004 z 12.01.2004 roka.
Tieto náklady, ako aj ceny materiálov v stavebníctve sa účtuje pri príprave odhadov podľa metodického dokumentáciu.
veľkosť nad hlavou v stredu sa líši v závislosti na vlastnostiach procesov a miestnej príslušnosti z 12 až 20%.
normatívne hodnoty týchto nákladov ukazuje vypočítané priemerné náklady v odvetví spojené vodivý konštrukčné práce a zahŕňa náklady na stavebných výrobkov.
Ak chcete zistiť náklady na výstavbu v jednotlivých fázach, využíva systém noriem réžii.Tieto limity sú založené na svojich funkcií a dosahu sa delia na typy:
- rozšírené predpisy popisujúcu hlavné typy konštrukcie;Normy
- pre určité typy stavebných prác;
- jednotlivé normy, rozvíjať konkrétne opravy a konštrukcie a stavebné organizácie.
Zväčšené noriem stanovená na základe štatistických zisťovaní podľa typu konštrukcie.Používajú sa na vytváranie odhadov konsolidovaných podielových fondov a do prípravy súťažných podkladov pre zmluvné ponuky.
typy regulačnú činnosť sa používa pri príprave odhadov konštrukčných a výpočtov na už dokončenú prácu.
Jednotlivé normy sú vyvinuté dodávateľom na cenách v stavebníctve na základe dohôd s dodávateľmi.Návrhy noriem sú skúmané jednotlivých zákazníkov.
Normy režijné náklady sú stanovené na základe odhadu a regulačných rámcov, 2001, skladajúci sa z 86 typov práce v oblasti stavebníctva.
nad hlavou konštrukcie normované ako percento miezd alebo priameho stavebných nákladov nepriamo ako súčasť priamych nákladov.
Zväčšené normy a štandardy pre typy inštalácie a stavebné práce na tvorbe špeciálnej vývojové organizácie (centier ceny pre stavbu federálnej a regionálnej úrovni), ktoré sú predmetom konania cien.
metodické riadenie pre rozvoj noriem úrad sa zaoberá cien.
Rozmery nad hlavou je definované v príprave miestnych rozpočtov v základni alebo aktuálnej cenovej hladine.Odhad zahŕňa nielen náklady na materiál v stavebníctve, ale aj pri stavbe režijných nákladov, ktoré sprevádzajú všetky fázy procesu.
Zarábať predpisy prijaté v rámci zbierok GESNm 2001, 2001 a GESN GESNr 2001.
zloženie režijných nákladov, ktoré sú spojené zväčšíte článok pre svoj zamýšľaný účel:
- správu a údržbu (43,45%);
- na budovanie pracovníci údržby (37,32%);
- Na organizáciu prác na stavbách (15,7%);
- Ostatné náklady (3,53%), ktoré zahŕňajú amortizáciu nehmotných aktív, reklamných výdavkov, platieb z bankových úverov.Náklady na
- sa nepočítajú ako normálne, ale pripočítať režijné náklady (poistné, daní a iných poplatkov, nákladov na certifikáciu, zamestnaneckých výhod súdom, atď ..)
