prvý štvrťrok roku 2014 sa konal pod heslom aktívnych investičných fondov v oblasti nehnuteľností.Situácia s národnej meny viedlo k úprave cien, zníženie čísla v dolárovom vyjadrení, zvyšuje náklady v rubľoch.Táto sekundárna objekty zlacneli než ostatní.Najmenej ovplyvnila segment zníženie nákladov na obchodné triedy.Po prvé, lacnejšie oceľové kvapalina-apartmány, takmer značenie index čas Cena na bývanie so štyrmi alebo viac izieb.
mája ukázal stabilizácii situácie v realitnom trhu útlme nenásytného činnosti.Do konca roka sa situácia s obytným a nebytového fondu nakoniec pôjde do normálu.Tieto trendy sú charakteristické pre oblasť nehnuteľností v Rusku všeobecne.Ak je segment je považovaný podrobne aktivita predajcov mesta, počet regiónov, kde je viac vystavené predmety na výstave patria: Moskva a Moskovská oblasť, Petrohrad, Rostov na Done, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsku, Kazan.
náklady nehnuteľností podľa krajov
zvážiť podrobnejšie v sekcii ceny z najviac aktívnych trhov federácie.
• Moskva.Sekundárny fond ukázali zvýšenie sadzieb oproti mesiacu o 1%.Priemerná objekt výhoda v rubľoch odhaduje na 15459000. k významnému nárastu cien nehnuteľností v Moskve v NaydiDom v nových budovách - 6%.V priemere sa hlavné mesto meter štvorcový stojí 180000 str.
• Moskovskej oblasti.Priemerný koeficient nákladov na námestí.m na primárnom trhu. - 71 655 p, čo je o 3,2% viac ako index aprílovej ..Maximálne zvýšenie v 4-izbové byty - a 5%.Bývanie na sekundárnom trhu Moskovskej oblasti naopak lacnejšie o 1% na 81,900 b.za m²
• St. Petersburg.Ďalší predaj. - 110730 p / M, pokles trhu o 0,6%.Primárne organizácie. - 99065 rub / m², rastie 0,25%.
• Leningradskej oblasti.Sekundárne bývanie ponoril 1,3% za mesiac, zatiaľ čo štyri-izbové byty - jediným typom bývania, čo zvýšilo sadzbu na 1,94%.Priemerný dom v oblasti nákladov 2867600 s.
• Rostov na Done.Sekundárne fond v meste klesla o 0,1% m bude stáť 62,600 rubľov.
• Krasnodar.Zvýšenie rýchlosti sekundárnych zariadení, 0,53%.Predám byt v strednom plechovke na 3421100 s.
• Tyumen.Rastúce náklady na meter štvorcový starých zásob bol zastavený a 68.900 str.
• Novosibirsk."Starší," byty sa zvýšili o 0,7%, priemerná cena pre objekt - 36 669 670 p.
• Kaluga.Plus 0,5% v máji, nominálna hodnota za meter štvorcový sekundárne bývanie - 70500 str.
• Kazan.Rastúce náklady na b / y shnogo fondu o 1% na 65025 rubľov za m²
