pokúsiť sa podrobnejšie zaoberať, prečo taký právne služby oceňovanie nehnuteľností?Niekedy hodnotenie je jednoducho skontrolovať finančnú situáciu v spoločnosti.
Nedávno právne služby stala vo vysokej dopyte.Rozsah advokátskych kancelárií je dostatočne široká, odborníci sú pripravení pomôcť a poradenstva a malý prítomnosť na súde. Ocenenie nehnuteľnosti - jednou z oblastí činnosti, je k dispozícii v mnohých variantoch, z ktorých každý bude byť užitočné v niektorých prípadoch je táto služba.
Oceňovanie podniku :
Precenenie pomáha vypočítať reálnu trhovú hodnotu podniku, tak to sa zvyčajne vykonáva v pravidelných intervaloch.Proces hodnotenia sa vykonáva inventúru, pri pohľade na celú účtovníctva.
poradím firiem komplexné posúdenie finančnej situácie spoločnosti: vypočítaná trhovej hodnoty nehnuteľností, zariadení, skladov a majetku (svojej značky, duševné vlastníctvo, zákazníckej základne, cenných zamestnancov, vyhliadky rastu).Dôležitú úlohu hrajú tieto faktory výpočtu: ziskovosť podniku, efektivity práce, dopyt po finálny výrobok.Dlh, pôžičky a vnímané riziká tiež vplyv na cenu.V závislosti od účelu hodnotenia, existujú tri hlavné typy platieb: náklady, výnosy a tabuľku.
rank malé podnikanie môže byť tiež nákladné, a stavebné príjmy.To sa vykonáva pre overenie prípadov alebo nákup a predaj firmy.
oceňovanie nehnuteľností:
Obytná nehnuteľnosť je najčastejším predmetom úvahy.Treba Oceňovanie majetku transakcií nákupu a predaja, úveru alebo hypotéky, a poistenie.Hodnota je závislá od nasledujúcich faktorov: dostupnosť infraštruktúry, umiestnenie a stav domu, oblasť objektu, technického stavu a dostupnosti opravy.Ak je to vidiecky majetok, ktorý berie do úvahy územia, a všetky budovy na to.V závislosti od účelu výpočtu posudzovanie odlíšiť na trhu, likvidácie a vyváženie.
Komerčné nehnuteľnosti posudzované za účelom predaja, fúzií a akvizícií, precenením úveru alebo poistenie.K dispozícii sú na trhu, reštaurovanie a predajnú hodnotu.
Vyhodnotenie strojov a zariadení sa zvyčajne vykonáva v oblasti predaja a zahŕňa technické znalosti.Hodnotenie duševné sobstvennostipodrazumevaet výpočtom nákladov na licencie, ochranné známky, patentu.Takže tam je prvé hodnotenie cenných papierov (akcie, dlhopisy, zmenky).
všetky právne služby, a ostatné služby pre hodnotenie majetku vykonávali v súlade s federálnym zákonom a zahŕňajú vyšetrenia a prípravu príslušných dokumentov.
