Peniaze zarába peniaze.Tento výrok je kľúčovým opis moderného ekonomického modelu.V skutočnosti, to môže byť nazývané správny, ale pre peniaze, pracovať a mať zisk, nestačí len mať.Mal by byť tiež schopný stráviť niekedy dosť zložité výpočty a vybrať len tie projekty, v ktorých peniaze investované prinesie potrebnú návratnosť.
garantovaný výnos nemôže byť, a preto je potrebné analyzovať ziskovosť projektu, pred rizikom vlastných zdrojov.Proces investícií ako hrať v kasíne, ale na rozdiel od hazardných hier, tu hráč má pozitívne očakávania.To je hodnota tohto očakávania a určuje atraktivitu projektu v očiach investorov
S ohľadom na ziskovosť, to predstavuje pomer očakávaných ziskov na hodnotu Vašej investície.Tak, to sa počíta pomocou jednoduchého matematika - divízia, ale obaja čitateľ a menovateľ tejto frakcie, aby sa zistilo nie je tak jednoduché.Skutočnosť, že ziskovosť projektu nie je založená na obvyklých čísel, a diskontovaných hodnotách, odráža teóriu časovej hodnoty peňazí.
Táto teória je založená na predpoklade, že $ 100 je dnes v hodnote viac ako v rovnakom peňazí budúcnosti.To je absurdné, na prvý pohľad, vyhlásenie dáva zmysel, ak si pamätáte o inflácii a straty zisku.To znamená, že investor by mohol mať na svojich rukách prostriedky, aby v banke a vyzdvihnúť po chvíli, takže výpočet rentability projektu sa vykonáva s prihliadnutím k tejto skutočnosti.
Pre výpočte čitateľa, ktoré zahŕňajú odhadované príjmy, je potrebné sčítať všetky návratnú čiastku po celú dobu trvania projektu, skôr zľavnené.Termín projektu môže byť známe vopred, ale ak to nie je definovaná, predpokladá sa vo výpočtoch zohľadniť nie viac ako desať rokov, alebo obdobie, za ktoré môžu byť výnosy predvídať s dostatočnou presnosťou.
potrebujú pre diskontovanie očakávaný príjem delený diskontného faktora, postavený v takej miere, koľko rokov uplynulo od investície.Koeficient sa vypočíta ako jedna plus priemerná miera bankový existujúce v čase investície, delené stem.
vypočítať všetky možné príjem, môžete začať výdavky.V rovnakej dobe, na vedomie, že v záujme spoľahlivo určiť ziskovosť investičného projektu, by mali brať do úvahy všetky investície do projektu po celú dobu existencie, a to nielen počiatočné investície.Tie isté dodatočné investície nezabudnite na zľavu, podobne, boli zľavnené príjmy.
Tiež nie je na škodu vziať do úvahy všetky pozorovaných rizík.Patrí medzi ne prípadnej pokuty, škody na majetku, atďVypočítajte stratu a vynásobiť faktorom, ktorý určuje pravdepodobnosť udalosti riziká.Výsledná suma musí byť tiež pridané do menovateľa.
Teraz, konečne, môžeme identifikovať a ziskovosť samotného projektu.Ak je väčší ako jedna, potom sa projekt bude ziskový pre investora, aj keď menej - beznádejný.Pri porovnaní rôznych projektov v lepšej pozícii, aby ten s ukazovateľom ziskovosti budú vyššie.
Teraz viete, ako vypočítať ziskovosť projektu, a vedieť, ako používať tento ukazovateľ pre investičné rozhodnutia.Ale nezabudnite, že rozhodovanie je tiež ovplyvnený radom ďalších ukazovateľov, nie nevyhnutne investovať do projektu, pretože jeho ziskovosti bude vyššia.
