daňový systém v Rusku zaisťuje pre výplatu množstvo rôznych daní, aby pochopili, že je to niekedy veľmi ťažké.Napríklad, v dome sa často objavuje zámene nehnuteľnosť odpočet dane, odpočet a vrátenie peňazí osobné priznanie dane z príjmu pri kúpe bytu a odpočet z predaja.Dane
majetku a majetku, zrážky
potrebné na určenie, že sa daň z nehnuteľnosti - to je suma, ktorú občania sú povinní vykonať do rozpočtu každý rok (pre majetok vo vlastníctve) alebo súčasne (v predaji bytov).Ponuky ročná daň stanovená miestnymi úradmi.Daň v vykonávacích apartmánoch sa vypočítava a vypláca vo výške 13% nákladov na bývanie.
vlastníctva zrážky - výsadou udelená v transakciách s nehnuteľnosťami.To spočíva v tom, že sa základ dane fyzických osôb znížil o určitú čiastku.Avšak, odpočet z nákupu a predaja sú dve rôzne akcie podľa výsledku.
Odpočet z predaja
V prípade majetkových pomerov menej ako tri roky, predajca generovaný výnos 13%, na ktorú je povinný zaplatiť do štátnej pokladnice.Avšak, každý občan má právo znížiť daň na 260 tisíc. Rubľoch alebo 13% z predtým vynaložené na nákup nákladov na bývanie.Inými slovami, môže použiť vlastnosť s čisté tržby vo výške 2 000 tisíc. Rubľoch alebo v čiastke skôr vynaložené na kúpu bytu.
To znamená, že odpočet dane z predaja znížiť alebo zrušiť to.Nárok na odpočet z predaja fyzických osôb môžu vychutnať každú transakciu s bytom.
Odpočet z kúpnej
prvé, opäť, že neexistuje žiadna daň na kúpu bytov fyzickým osobám nemusíte platiť, pretože v Rusku povinnosť platiť daň z príjmu fyzických osôb vzniká iba v súvislosti s obdržaním príjmu.Navyše aj predkladania vyhlásení v prípade kúpy bytu je dobrovoľné, skôr právo občana.Mali by však využiť, ako v tomto prípade môže pre priznať dávky vo forme náhrady zaplatenej dane z príjmu fyzických osôb alebo zrušenie platby dane z príjmu fyzických osôb v mieste práce.
Keď už je reč o návrate, daň musí byť zaplatená skôr.Nadobúda účinnosť obmedzenia: nárok na vrátenie dane z príjmov fyzických osôb pri kúpe bytu môže iba tí občania, ktorí počas roka predchádzajúceho nákupu, mali príjmy zdanené sadzbou trinadtsatiprotsentoy, a zaplatil ich príslušných daní.Takže, nemajú nárok na náhradu pre osoby žijúce na štátnych dávok a dôchodkov: ženy, ktoré sú na materskej dovolenke a dovolenku z dôvodu starostlivosti o dieťa so zdravotným postihnutím a ďalších kategórií občanov.Podľa prijatého zákona № 330-FZ dôchodcov, ktorí si kúpili byt, môže očakávať, že prechod na účtovné obdobie prijaté platby dane z príjmu fyzických osôb, nie však viac ako tri roky.Jednoducho povedané, získať vrátenie dane z príjmov fyzických osôb pri kúpe bytu dôchodca budú môcť, ak kúpil byt najneskôr do troch rokov od odchodu do dôchodku.
suma dane, ktorá sa vrátiť, je obmedzená -. Zotaviť z rozpočtu nemôže byť viac ako 260.000 rubľov.Ukazuje sa, a tu je odpočet 2 miliónov. Rubľov.Uhradiť daň z príjmu fyzických osôb v dvoma spôsobmi: ako jednorazová vrátenie dane zaplatenej do rozpočtu v predchádzajúcom období, na obstaranie bytov, alebo vo forme mesačných daňových nula z príjmov fyzických osôb v mieste výkonu práce.V prípade, že uhradená cena alebo vzniknuté v priebehu roka je daň nestačí na pokrytie nákladov na úhradu zvyšnej sumy prevedené k návratu v budúcom roku.Jedinými výnimkami sú seniori, v prípade, že sa vypláca počas troch rokov predchádzajúcich nadobudnutie, osobné príjmy nestačí na pokrytie tejto sumy, nevyužitý zostatok len "horieť."
Tak, zrážka z nákupu bytu umožňuje kupujúcemu späť časť peňazí zaplatených za nehnuteľnosti.Nárok na vrátenie dane z príjmov fyzických osôb pri kúpe bytu je občan iba raz za život.
Ako je vidieť, daň z majetku, odpočet majetku z nákupu alebo predaji - troch úplne odlišných konceptov, z ktorých každý definuje rôzne povinnosti pre daňovníka a zákon, ktorým sa určí veľkosť zaplatenia žiadne peniaze v rozpočte, alebo ich návrat do daňovníka.
