U každého z nás vykonávanie transakcií s nehnuteľnosťami je vážna udalosť.Nákup alebo predaj vašej nehnuteľnosti, musíme vziať do úvahy všetky právne aspekty a prípadné negatívne účinky, je potrebné prijať opatrenia v predstihu, aby sa zabránilo im.V takýchto situáciách nebude zbytočné používať a osvedčené rady odborníkov, realitných kancelárií.
činidlo (v angličtine "realitnej kancelárie" - "realitný maklér") sa nazýva osoba, fyzická alebo právnická, ktorá sa profesionálne zaoberá sprostredkovanie realitnom trhu v transakciách na nákup alebo predaj nehnuteľného objektu alebo pri poskytovaní jeho prenájmu.Jeho príjem na záver akejkoľvek transakcie je Komisia alebo poplatok za služby, ktoré sú im poskytované.A to, čo sa profesionálne zaoberá, sa nazýva "realitnej kancelárie činnosť".
Zamestnanie Realitné - jeden z najvyhľadávanejších a vysoko zaplatil vo svete.Rozvíja a rozširuje každý rok.Preto, za účelom nástupu na tejto trati, musíte mať nielen základné znalosti o prípade.
kompetentný a úspešný v podnikaní zástupca - nie je ani tak výsledkom dlhého, veľa tvrdej práce na sebe.Muž sa na dosiahnutie tejto hodnosti, sa vzdelávať a majú pútavé, aby mohli analyticky myslieť, byť pozorný, pozitívne a odolné voči stresovým situáciám.
realitnú činnosť prebieha medzi oboma stranami - realitný agent a máte záujem spotrebiteľov - na základe zmluvy alebo plnej moci k páchaniu občianskych transakcií s pozemkami, budovy, stavby, konštrukcie, bytových a nebytových priestorov.Nie všetky krajiny uplatňujú v praxi k získaniu povolenia verejného orgánu právo poskytovať také služby.Napríklad v Rusku licencovania realitnej činnosti nie je k dispozícii.
Bohužiaľ, to je nedostatok obmedzení a kontroly tejto činnosti licenčný orgán pripúšťa trh ako každý realitnej kancelárie.Nekontrolovaná situácia v tomto segmente trhu skutočne premení v obrovskej pole pre rozvoj podvodnej činnosti.Táto skutočnosť má negatívny vplyv na povesť a profesionálnym personálom.
realitná činnosť - to nie je len akcia maklérom alebo agentom.Pre profesionálne výkonu tejto činnosti môže byť vytvorený organizovaný realitnej platformy so stanovenými pravidlami hry.Na týchto stránkach sú kupujúci, na jednej strane, ktoré tvoria dopyt po realitách, a predávajúcimi, na druhej strane, ktorí robia svoju ponuku o predaji tohto majetku.Broker alebo organizátor takýchto stránok, dostane jeho províziu pre zníženie oboch strán a predbežnom fixačných transakcií.Transakcie na týchto stránkach môžu byť rôzne metódy aukcií.Je potrebné poznamenať, že táto forma transakcií znižuje pravdepodobnosť podvodov, a umožniť predávajúci získať optimálne najlepšiu cenu vašej nehnuteľnosti, a kupujúci - cenovo najdostupnejšie kúpna cena.
V realitnej kancelárie činnosti CIS sa vzťahuje k pomerne mladým druhom profesionálnych služieb, ktoré skôr, pred pádom ZSSR, v praxi, mal veľmi skromný históriu.Ale s nárastom blahu ľudstva je zvýšený záujem a pozornosť na tento druh zamestnania.
