doživotnú zmluvu.Jeden sa zdá byť jednoduchý spôsob, ako sa dostať do svojich domovov.Iní vidia túto dohodu ako príležitosť žiť dôstojný starobe.Stále iní ju použiť len pre sebecké, často zločinec, vzorov.Samostatne je možné konštatovať, že ako aktíva, môžu byť prevedené nielen byt alebo dom.Avšak, iné objekty zriedka objavujú v dohodách tohto druhu.Aké sú problémy sa môžete stretnúť, uzavretím zmluvy dôchodkového poistenia, aké sú práva a povinnosti každej strany?
Začnime s kľúčovými momentmi.Dnes sa rozlišujú dva druhy takejto dohody.Jeden z nich zahŕňa prevod vlastníctva obytné nehnuteľnosti, pod podmienkou, že návrat k majiteľovi, až do svojej smrti, bude zaplatená fixnú mesačnú sumu.To je v skutočnosti, za zákazku na doživotné renta.Druhá verzia dohody zahŕňa niekoľko ďalších podmienok.Majiteľ tiež prevádza právo na bývanie na inú osobu, ale okrem mesačné platby, sa otočí a ďalšiu pomoc (lekárska starostlivosť, nákup liekov, a tak ďalej. D.).Zavolajte Takáto zmluva "dohoda celoživotné údržby závislý."Tieto transakcie sa od seba líšia nielen povinnosti a práva strán.Rôzne a podmienky ich registrácie a identifikácie.
S cieľom ďalej pomôcť príbeh, presne určiť, ako účastníkmi týchto dohôd.Majiteľ bytu, prenáša právo na inú osobu - rentopriobretatel.Osoba, ktorá prevzala zodpovednosť za jeho obsah výmenou za bývanie - rentodatel.Obsah
Renta sa životom musí byť overený notárom, alebo plnú právnu moc, ako papier nebude mať.Vlastníctvo bytu prejde rentodatelyu.Táto skutočnosť je predmetom povinnej štátnej registrácii.Potom rentodatel odovzdá mesačný peňažný Rent-prijímača, ktorej výška nesmie byť nižšia ako 2-násobok minimálnej mzdy.V prípade zmeny v legislatíve, musí byť indexované toto číslo.Všimnite si, že prevod vlastníctva sa môže objaviť buď zadarmo, alebo za príplatok.
už považovaný za vlastníka nehnuteľnosti, prenájom prijímača nie sú zbavení práva na život v tejto oblasti.Tento bod musí byť prítomný v dokumente.Navyše by bolo nadbytočné zaistiť súhlas bývalého vlastníka akejkoľvek dohody s obývacím priestorom, predtým vlastnil ním.
Pokiaľ ide o transakcie, čo znamená nielen platby v hotovosti, ale aj poskytovanie ďalších služieb, došli k záveru, oveľa menej než k zákazke na životné anuitnej.Nízka popularita takýchto dohôd sa vysvetľuje skutočnosťou, že je ťažké určiť ich presný zoznam, a zo závislých nárokov ďalšie objemy je ťažké predvídať.Preto, prenájom-prijímača môže vystaviť nerozumným požiadavkám, ktoré nesú rentodatel nemôže.Táto skutočnosť potom môže slúžiť ako základ pre ukončenie transakcie.
doživotná zmluva môže byť ukončená len v prípade, rentodatel nebude riadne plniť svoje povinnosti: Ešte prevádzať finančné prostriedky na čas.
