Condominium je forma kolektívnej a na základe činnosti členov dobrovoľne spojili na použitie materiálu a finančných zdrojov.Vysoký motivačný potenciál tejto formy vlastníctva je v dôsledku zavedenia individuálnej príspevku (podiel).Na druhej strane, družstevné vlastníctvo predpokladá mnoho podôb, tu sú niektoré z nich:
• rozvoj v spojení s štátnym
• na základe nájomnej zmluvy
• Vo forme priemyselných podnikov
• družstevné banky
• spotrebných družstiev
• úverové družstvá
•bytové družstvá.
-vlastnil družstvo je v plnohodnotné použitie, držanie a likvidácia všetkých jej členov.Spoločenské členovia družstva našiel svoje Najvyšším riadiacim orgánom, v ktorom každý z nich v rozhodovaní má právo na jeden hlas.Na základe toho môžeme konštatovať, že aj napriek skutočnosti, že družstevné forma vlastníctva je súkromnú formu - to je riadená spoločne všetkými členmi združenia.Vlastníctvo
družstvo, ktorého vznik je nezávislosť majetkom Charty (podiel) fondu vytvoreného pomocou príspevkov zo strany účastníkov.Príspevok sa rozumie každá strana v čase registračných dokladov vo verejnom tele rýchlosťou, ktorá je k dispozícii pre družstevného práva, alebo v plnej výške.Hoci občiansky zákonník nestanovuje na určitú veľkosť fondu pre rôzne družstiev, je jasné, že ich minimálna veľkosť bude výrazne odlišné, že je potrebné legislatívne schválenie príspevkov na konkrétny druh družstvá.Napríklad družstvo vytvorený pre výstavbu obytných domov, by mali mať podielový fond vo výške nákladov na poskytovanie plne za náklady na jeho stavbu.
Hlavnou nevýhodou tejto formy vlastníctva činí viac akcií, v prípade, že hlavné podielového fondu nemôže pokryť všetky náklady s cieľom dosiahnuť určitý výsledok.To znamená, že družstevné vlastníctvo, ukladá spoločne niesť zodpovednosť dcérskej spoločnosti vo výške, ktorá nebola vykonaná, ako je uvedené v ods. 4 of Art.116 Občianskeho zákonníka, v prípade nezaplatenia navýšenie podielu.
Avšak, aj keď v skutočnosti, podielových fondov boli vynaložené na projekte je nižšia ako účastníci sa, musia byť vrátené svojim povinným členom.V praxi, často sa ukazuje, že veľkosť oprávneného (podiel) kapitálu družstva, v skutočnosti ukáže byť oveľa vyššie ako odhadované náklady na nové bývanie.V dôsledku toho účastníci dostanú vlastnosť s nízkymi nákladmi v porovnaní so zavedením akcií.
Privatizácia družstevný byt patrí formálne prijatie dokumentu o štátnej registrácii, potvrdzujúci právo vlastniť majetok po balíčka príslušných dokumentov Federálna registračná služba.Vzhľadom k tomu, Co-op ide do úplného vlastníctva svojho majiteľa okamžite po ich konečné zaplatenie príspevku a v skutočnosti už je jeho majetkom.
Vlastníctvo družstevné eliminuje možnosť nezákonné zhabanie majetku, ktorý patrí im organizácie alebo jednotlivci a majú právo požadovať okamžite, odstrániť všetky porušenia v súvislosti s otázkou úhrady za škody spôsobené majetku družstva v dôsledku pochybenia.Právo družstiev zahŕňajú držanie, užívanie a likvidáciu, ich majetku alebo užívanie majetku do iných právnych dôvodov.
