Nie každý vie, že pri kúpe majiteľa bytu má právo na vrátenie časti babku.A hlavne neviem, za akých podmienok vrátenia peňazí, v akom časovom rám a aké doklady sú potrebné pre odpočet dane.Maximálna zľava na dani môže dosiahnuť 13% z kúpnej ceny, ale nesmie prekročiť 260 tisíc rubľov.Ukazuje sa, že maximálna náklady na byt, ktorý môže prijímať kompenzácie - dva milióny rubľov.
Tento systém však má niekoľko významných nevýhod.Po prvé, daňový odpočet môže dostať len raz za život v pomere k bytu.Inými slovami, ak je nameraná odnushka 1.500.000 $ registrovaná rovným dielom na manžela a manželky, každý z manželov dostane 97.000 málo.
Druhý negatívne - suma zaplatená naraz, a často, ktorého veľkosť závisí na veľkosti daní zaplatených za predchádzajúce obdobie.Inými slovami, v prípade, že vlastník nehnuteľnosti v roku 2011 zaplatil 30 tisíc daní, potom v roku 2012, sa môže dostať daňový odpočet vo výške 30-tisíc.
treťom nevýhoda - dokumenty poskytnúť daňový odpočet možno vykonať len v roku nasledujúcom po roku, podpise zmluvy.Jednoducho povedané, ak bola podpísaná zmluva o predaji v decembri 2012, a potom na náhradu škody môže ísť v marci a apríli 2013, a ak je byt kúpila v máji 2013, sú podklady pre daňového odpočtu môžu byť podané len v marci a apríli 2014to znamená, že takmer o rok neskôr.
Štvrtý negatívne - kompenzácia možno získať len raz v živote, ale podľa nedávnej zmeny, rodičia môžu prijímať peniaze za svoje maloleté deti, ak boli pridelené akcie v apartmánoch.
Na druhú stranu je potrebné poznamenať, že, že zvyšok možno získať nielen z čiastky zaplatenej za byt, ale s úrokmi na hypotéku, určite v prípade, že sú v súhrne neprekročí 2 milióny.Je potrebná
aké doklady pre dane z nehnuteľností odpočtu hypotekárnych úverov?
1. Zmluva o predaji bytu.
2. podpísala zmluvu o pôžičke.
3. Oznámenie dlžník konala o prevode práv k bytu na hypotéku.
4. Kópia rodného listu dieťaťa (deti).
5. Osvedčenie o štátnej registrácii nehnuteľností registrácii komory.
6. Platobné príkazy od banky pre platbu za získané bytu (počiatočné a konečné platby).
7. Harmonogram splácania úrokov a doklad o zaplatení úrokov za zdaňovacie obdobie.
8. výkazu ziskov a strát 2-PIT.
9. Podrobné údaje o účte v Savings Bank, ktorá bude účtovaný odpočet.
10. Fotokópie všetkých stránkach cestovného pasu.
Ak je byt je zakúpený v manželstve, navyše budete potrebovať nasledujúce dokumenty pre odpočet: kópie sobášneho listu a dementi získanie daňového odpočtu (v prípade, že manžel nemôže alebo nechce si to), alebo, alternatívne, žiadosť o náhradu zo stranyjej podiel.Okrem toho, že je potrebné priniesť vyplnený vyhlásenie PIT-3, ktorý je k dispozícii ako vo fiškálnej a stiahnuť z webu.Keď sa majiteľ príde požiadať o odpočet už na mieste písomné vyhlásenie o prevode prostriedkov na zadaný účet a žiadosť o odpočet.Mimochodom, podľa najnovšej zmeny v legislatíve, novo nájdenú prenajímateľ môže dostať náhradu v rovnakej dobe nie je veľká suma, ale v malých mesačných splátkach rovnajúcu sa 13% svojho platu.V skutočnosti, to je čas jednoducho neplatí daň z príjmu.
Nezabudnite, že zrážka je vyrobená zo zaplatených daní.Ak držiteľ / vlastník bytu neplatí dane, napríklad, pracovať v podniku s platom "v obálkach", alebo je na materskej dovolenke, budú peniaze nevracia.V prípade, že vysoké "biele" plat dostal iba jeden z manželov je získať maximálny odpočet stojí plne zaistiť ubytovanie pre neho.
