pristojbine, nezgodno vode na števec v Rusiji v zadnjih 5 letih večkrat spremenila svojo formulo?Slednja možnost je vlada Resolucija ruščina № 354 od 06.05.2011 od najbolj blizu optimalne možnosti iskanja Kako plačati za vodo na števec.Vendar pa ste lahko prepričani, da to ni končna točka pri iskanju rešitev, saj je problematičen na tem področju, je očitna.
Možnost tarifna politika iz strokovnega
kot direktor Združenja oskrbe z vodo in sanitarijami Elena Dovlatov, bistvo je, da ne bo prišel gor s formulo.To je lahko v nedogled "izboljšati" mehanizem prebivalcev v državi nastanka poslovnih dogodkov stroški sistema, ki nastanejo zaradi nepopolnosti omrežij.To je veliko bolj smotrno najprej vlagati v realnem ponudbe denarja, in potem - začeti izboljševati.
Po njenem mnenju to ni dovolj, saj je glavno naložbo virov, obstoječe tarife za vodo (v Moskvi, kubični meter hladne vode je 28 rubljev 40 kopecks, vroče -. 125 rubljev 59 kopecks.) Sredstva je mogoče dobiti po povečanjucena vode za gospodinjstva in podjetja v vsej Evropi.Kakšno rasti cen v vprašanje?Približno dve - dve in pol: Razpon cen za hladno vodo v Evropi: od 1,5 do 2 evrov na kubični meter (od 61,5 do 82 rubljev).
Vendar tudi tu obstajajo dvomi: je izvršni direktor je v mislih celotno Rusijo?Konec koncev, obstaja velika država, recimo, v regiji Stavropol vode nad ceno na pol.
"Water" polemiko
Preden boste plačali za vodo na meter posameznika po vsej državi, pravi Elena, morate res zavezujejo, prenovo, "stripping" problema socialne politike, zaradi česar sedanje uporabnike "plačati za preteklost."Če ste vzeli gor primer sistema, je dejala, bo za gradnjo čistilnih naprav traja 3 leta, razumen čas in traja sanacijo cevi.Vendar pa obstajajo druga mnenja.Sergej final, glavni urednik publikacije "vode in sanitarij", temu nasprotuje, opozarja, da Mosvodokanal dobiček v letu 2010 je znašala nič manj, in 4 milijarde rubljev.Ker je ta javno pokritje teh informacij v času, ko je povzročil val kritik, saj je donosnost gospodarske aktivnosti Mosvodokanalom utišani.
izredni profesor MSTU.Bauman Hovhannes, po drugi strani izraža sarkazem, če upoštevamo, "poslovni voda" donosne, in ključ, kako plačati za vodo na števec, vidi, da voda pripomočke v kadrovski politiki ne osredotočajo na menedžerje in strokovnjake in so se preusmerilas finančnimi tokovi na vodi.Vendar pa je polemika brez praktičnih posledic na dolgi rok ne obrestuje za družbo.
plačati za vodo iz vidika potrošnika
Če nimate metrov, boste plačali za vodo, ki jih usmerja normo svoje porabe na osebo.Za Moskvo je 6381 kubični meter hladne vode in 4.366 kubični meter - vroče.Če uporabnik namesti metrov vode, nato pa "nenadoma" se izkaže, da je njena poraba dva krat manj.
Kako plačati za vodo na pultu?V večini primerov govorimo o meter boben.It kubičnih metrov odpadne vode so prikazani na podlagi nastanka poslovnega dogodka v prvih štirih - petih slotov, pobarvan črno.Red reže kažejo oz Decimalna.Postopek za prenos teh navedb v kubičnih metrih, določenih v pododstavku "c" odstavka 34 Resolucije 354 deklarirana čas branja iz 23 th do 25 th dan v mesecu.Transferji branja posameznih vodomerov (IPU) je možno na inclusive 26. dan.Če se uporabnik storitve ne prenaša odčitke po zahtevku 59 bo kreditirali mesečnih povprečnih odčitkov.
Če je ravno voda na voljo v številnih odcepih vode oziroma nameščeni v njej se doda nekaj metrov in kazalniki.
rezultat poročil vsota potrošnikov ali računovodskih izkazov družbe za upravljanje oziroma obračunskega centra.
Naslednja - na podlagi podatkov, ki jih uporabnik je trdil, - družba za upravljanje, računovodstvo na podlagi nastanka poslovnega dogodka dolga stranko.To se izvede v skladu z resolucijo 354 in formul prikazanih ga poslali na domači naslov po prejemu, in v resnici - je treba plačati račune.
Cene za uporabo vodovodnega
cen v Rusiji imajo močno tendenco naraščanja.V skladu z ustreznim zvezne agencije, od julija 2014, ki temelji na napovedane stopnje inflacije v višini 6%, bo vodo, povečala za 4,2% (slika, pridobljenega z uporabo trenutno stopnjo za take izračune 0,7).Poleg tega bo od poletja 2014 v Rusiji se je začela pilotne projekte na področju socialnih cene za oskrbo z vodo v zvezi z vodo in sanitarij.Bistvo te spremembe je v razmejevanju nizko značilnosti stroškov potrebno minimalno porabo z vodo.
Poleg tega, na drugi strani, za vodo, za prebivalstvo je relativno vodokanals odškodnino svoje stroške.Strukturno, ti stroški so 50% od plače "prevodniki" 20% "potegne" plačilo za električno energijo in dobavlja 30% - obnovo in rekonstrukcijo omrežij.Očitno je, da povečanje specifične teže slednjem komponenta se nanaša na Elena Dovlatova, ki ponuja dvojno stopenj vode.
Kako organizirati plačilo vode
Ruski potrošniki prejeli prejemu računa družbe za upravljanje za izplačilo lahko, na primer, ugotovljeno, da je poslala informacije o uporabi 15 kubičnih metrov vode, in on zaslužen plačilo za 19.To stanje je naravno.Dejstvo, da je uporabnik pripisala kot sistemski režijske stroške.Ti predpisi dopolniti plačevanje vode, in dejansko dodali stroškom potrošnika zaradi naslednjih komponent:
- tehnoloških puščanje vode v omrežju;
- ga zapelje v stanovanjih brez metrih;
- nepooblaščene povezave (zalivanje zelenic, pranje vašega avtomobila);
- intrahouse puščanja v sistemu;
- pomeni stroške neevidentirane začasni najemniki uvedene.
V tem primeru obschedomovoy sliki na skupne stroške vodomera (GTC) bo osvojila veliko večji tok kot vsota ZPE za vse prebivalce (ob predpostavki, da so merilniki nameščeni v vseh stanovanjih v hiši).So določene v predpisih Resolution RF vlada, kar pomeni - ". Obschedomovye potrebuje" legalizirana pod skupnim imenomSkladno s tem je metodologija za izračun plačila vode, se lahko močno zapletena zaradi različnih odtenkov.To se zgodi, če ne obstajajo predpogoji za izvajanje enotnega računovodskega tehnologije iz državljanov: Prebivalci doma bodo določene števce strani - no, pa tudi v prvi skupini obstajajo družine, kjer je števec pokvarjen.
realni delež "izgubi" voda
žalost, pri ocenjevanju učinkovitosti oskrbe z vodo ne bi smeli zanašati na informacije javnega značaja.Deklarativno poroča nerodovitnih izgube vode v državi, ki je določen delež izgub na celotno količino vode 18-19%.Vendar pa po mnenju strokovnjakov, so bistveno bolj.Generalni direktor družbe Moskvi "Ecotech" Lev Skvortsov trdi, da je osebno uporabo nemškega stroji za vzpostavitev realne delež izgub v vodooskrbo Moskva - približno 50%.En novinar nato umetniški pretepli plačilo vode: "Moscow solze srbenje, vendar je prepričan, da družbe za upravljanje."Ali ni to odmeva "biser", ki je človekov najboljši prijatelj pri nas - z upraviteljem stavbe?
Ahilova peta v pristojbinah za vodo
tradicionalno stiskanega algoritma za določitev mehanizma plačila potrošnikov za katero je dodeljevanje vode šteje obschedomovyh potrebe.Nepopolnosti svojega načrta, kot tudi težave pri izvajanju, so bili vedno prisotni.Na primer, prejšnji Resolucija Ruska federacija vlada № 307 od 23. 05. 2006 je bilo manj kot idealnih ukrepov.To je prikazano z naslednjimi primeri.Smer
"skew" pri plačilu stroškov vode v smeri "lastnikov metrov / jih ne uporabljajo" odvisna od faktorja, ki določa razmerje dejanskih odčitkov obschedomovogo regulativnih vračunanih stroškov.
problem uravnoteženja interesov
Začnimo našo razpravo.Začetni pogoji: hitrost vode na števec, je enaka tarifi za izročitev standardov.Če prevladala dejanski stroški in ustrezno razmerje presega eno, imetnikov pretoka IMP pomnoži s faktorjem večjim od enotnosti.Tako so dejansko v danih okoliščinah plačilo stroškov najemnikov, ki niso nameščeni metrov.
Če je to razmerje manj kot enotnosti, nato pa za določitev zneska, ki se izplača imetnikom IMP njuno pričevanje še bolj se bo zmanjšala z množenjem s številnimi manj kot 1, zato obschedomovye morali plačati najemniki nimajo metrov.
Tako se je po tej preprosti sklepanja na podlagi Resolucije 307, ki je v veliki meri pod deformirano plačilo vode na števec.Prejem ki jih potrošnik pošlje vedno pričal neenakomerne porazdelitve med najemniki netehnoloških izdatkih vode.
Nov pogled na potrebe obschedomovye?
očitno je prisotnost v sedanjem formulo zapravljanje vode.Vendar pa po mnenju strokovnjakov, nov algoritem premagal "hrapavost" prerazporeditve med lastniki števcev in ugovor vesti iz njih na izviren način.To je popolnoma nov uporabljena sredstva vodne tarife za prebivalstvo, ki jih v zvezi kvadratni apartmaji obschedomovyh potrebuje.Kdo roomier "ognjišča", ki dobi velik delež ne-operativnih stroškov vode.Vendar pa narava tega odnosa "območja / ljudi" izgleda precej skrivnostno.Ampak ... obstaja zakonska norma.
formula za določanje potreb skupne hiše HVS i-th stanovanje
Resolucijo Ruska federacija vlada № 354 od 06. 05. 2011, se napaja z novo formulo (1), ki je določena s plačilom hladne vode na pultu v delu uporabniku obschedomovyh pripisanih stroškov.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / So (1)
uvwi, kjer:
- V d - znesek, uporabljen v obdobju hladne vode, nekateri s pomočjo kolektivne izkazu poslovnega izida.V primeru razbitja števec, ki Rezervacije so komunalne prispevke na podlagi povprečne mesečne porabe "na strani 59.";
- V u Junk - prostornina hladno vodo uporabljajo v u-th stanovanjske stanovanje korelacijskih s p 43 uredb;.
- V proti zhil.n. - prostornina hladno vodo, uporabljeno v proti-th stanovanjske stanovanje ni opremljeno z MPU;
- V w zhil.p. - prostornina hladno vodo, uporabljeno v w-th stanovanjske stanovanje, ki je opremljen z ICS.V primeru razbitja števec, ki Rezervacije so komunalne prispevke na podlagi povprečne mesečne porabe "na strani 59.";
- V i dalje- Volumen sanitarne vode i-stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorov skozi lastno ogrevanje (če ni centralizirana tople vode), uporabljene v obračunskem obdobju, ki se določi v skladu z odstavki.42 in 43 pravilnika;
- V cr - znesek pretvorimo s segrevanjem v hladno vodo neodvisnih potrošniških organizacij individualno ogrevanje, p 54 uredb.
- Si - površina i-th apartmaja;
- Torej - skupna površina stavbe stanovanj.
Toda podobno urejeno in plačilo tople vode na števec, kot je, res, in v njegovi odsotnosti.Govorimo o načelu prilagajanja relativno površino stanovanja, kot je navedeno zgoraj.
formula za določanje potreb skupne hiše za pripravo tople sanitarne vode i-th stanovanje
isti resoluciji (številka 354 z dne 06.05.2011), pripisane tudi za uporabo posodobljenega formulo za tekoče najemnikov večstanovanjskih stavb v izračunu deleža posebnih stroškov obschedomovyh STV (Formula 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / So (2)
Njena vsebina je povsem podoben prejšnjim formulo za prerazporeditev neproduktivnih stroškov hladne vode: tarifa za toplo vodoštevec, kot tudi v njegovi odsotnosti, dopolnjena prerazporeditev obschedomovyh potrebuje na podlagi posebnega bivalne površine stanovanja.
nianse stroškov za vodo najemniki
Obstajajo primeri, ko davkoplačevalci vestni, prebivalci večstanovanjskih stavb prisiljeni plačati presežnih sredstev.Pogosto je vzrok takšnih okoliščinah je razpoložljivost drugo stanovanje - Negotov IMP - neposneti prebivalci.Obstajajo celo primeri, ko med ljudi, ki živijo v stanovanju, se je število neregistrirano presega število posneli.Kako lahko v tej situaciji?Prekoračitev pravilno prikazane skupne dele in nato prikaže v prejemkih, ki so poslani s strani družbe za upravljanje z drugimi najemniki.Ne boste našli namige za reševanje tega vprašanja v Resoluciji 354.
V tem primeru boste dodatno plačati za toliko časa, kolikor bo aktiven.Situacija je rešena s pripravo družbo za upravljanje Zakona življenja.To je koristno, da bi s preverjanjem okrožnih policiji, na podlagi svojih pristojnosti, ki jih ima v skladu upravnega zakonika Rusije - pripraviti protokole za življenje brez registracije.
Zaključek
Analiziranje ruske novosti zadnjih letih v izboljšanje plačilo prebivalstva za hladno vodo in toplo vodo, presenetljivo dinamike tega procesa.Vlada "nabira", enega po enega formule pravičnejših privnosyaschy prirastnih stroškov najemnikov.Vendar pa ta proces ne more biti po definiciji okronan z absolutno uspeh.Ko gre posledice optimizacije, namesto lociranje in popravljanje vzrok.
Jasno je, da je vse o dejavnikih, ki povzročajo pojav, skupno hišo potrebam.Spomnimo se, da ti vključujejo uhajanja vode v omrežju;ga zapelje v apartmajih, kjer nimajo sedeža ZPE;nepooblaščenih povezav;intrahouse uhajanja;stroški, nastali neevidentirane za najemnike.
očitno, da imajo še vedno možnost bolj sistematičnega vidika problema, še zlasti, predlagani izvršni direktor Združenja vodooskrbe Elena Dovlatova - s povečanjem tarif za izvedbo prenove.Vendar pa vsi strokovnjaki vodo potrebujejo za delo na strateškem načrtu, izogibanje destruktivno in brezupen položaj "dohodka od prihrankov" z varčevanjem na Capex.Prav tako destruktivno politiko utišati svoje vodne podjetij dobička, na primer, da se danes kaže vodovod.
