Vsaka lastnost ima poseben namen.Ta značilnost je opredeljen način delovanja.Na nesorazmerja vesoljskih dejavnosti podjetja, njegov nedonosnosti, sprememba najemnik ali lastnik postane potrebno spremeniti funkcionalnost prostora.
Ciljne skupine
njih obstaja veliko.Skupini poseben namen, vključujejo nestanovanjske in stanovanjske stavbe, trgovske centre, terminali za shranjevanje, nakupovalne centre, izobraževalne, zdravstvene ustanove, javne stavbe in tako naprej.Naslov se lahko dodeli za uporabo ne samo v splošnem gradbeništvu, temveč tudi na ločenih območjih znotraj.
pravni vidik
Narediti eno ali drugo vrsto dejavnosti v prostoru, ki je urejena z ustreznimi predpisi zakonodaje.Torej, obstajajo nekatere zahteve za gradnjo, obratovanje, požarne varnosti, sanitarne in higienske norme.Proces vključuje konverzijo objekta kot zunanje spremembe in notranjih sprememb na določenem področju dejavnosti.Ta naloga se izvaja v skladu z razvito projektno dokumentacijo projekta in inventarja.Glavni problemi pravnega statusa delov objektov in stanovanjskih območij so arhitekturna raznolikost in odsotnost posebnih pravil za promet s tem premoženjem.
nepremičnine
Ob koncu dvajsetega stoletja je bilo ugotovljeno v relativno hitrem razvoju gospodarskih dejavnosti.V zvezi s tem problemom pomanjkanja razpoložljivih nestanovanjskih površin.V tistem času se je na trgu komercialnih objektov v povojih.Kasneje, njen razvoj je potekal v dveh smereh.Med drugim za nakup zasebnih domov, ki se nahajajo v pritličjih stavb.Hkrati in nove stavbe postavili.Prva možnost je bila, da je preprost, poceni in hitro.Novogradnje tudi zahtevajo velike naložbe.Pomemben dejavnik je tudi čas.Vendar pa so izkušnje pokazale, da je ta nova stavba začela prinašajo velike dobičke lastnikom.Danes je hiter razvoj komercialnega nepremičninskega trga, kljub dejstvu, da se zgrajena večina stanovanjskih blokov.To je dovolj, da zasede veliko segment na trgu danes, nestanovanjske prostore brezplačno destinacijo.Naslednji, izvedeti, kaj te predmete.
Kaj pomeni "soba prost termin"?
Ta izraz se uporablja v profesionalnih govornih Realtors.Kaj pomeni "gradnji brezplačno sestanek"?Ta značilnost kaže na večnamenski objekt.Namen stavbe, praviloma pa je znano, v fazi projektiranja.Vendar pa je lastnik donosno in izvedljivo z ekonomskega vidika, obstaja možnost izgradnje univerzalne strukture.V bodoče lahko pretvori v skladu z zahtevami stanovalcev.Tako bi lahko premise prostega imenovanju biti urad ali nakupovalni center.Pogosto so ta območja, ki jih zaseda v gospodinjstvu ali sektorju socialnega podjetništva.
Razvrstitev
Obstaja več značilnosti, ki odlikujejo ta stavba prosta imenovanje od drugih.Na podlagi teh lastnosti, ki jih tvorijo konvencionalne klasifikacije.Tako razlikovanje:
- izhodišč za razred "premium".To je novo sodobno stavbo, ki se nahaja na upravnih struktur, prometnih prestopnih ali metro postaje v hoje.Višina stropa prostorov -. 4-6 m imajo velika okna, opremljena s sodobnimi varnostnimi sistemi in alarmnih sistemov požara, nudi podzemno garažo in zunanje parkirišče.Taki prostori imajo brezplačno imenovanje v Moskvi so običajno namenjeni za pisarne poslovnih bank in holdingov.Njihova najemnina je draga.
- predpostavke za razred "razkošje".Ta območja se nahajajo v stavbah, ki se nahajajo v zgodovinskem mestu.V zvezi s tem se pojavljanje zgradb vzdržuje v skladu z stilu arhitekture in predstavlja število predmetov.Na takih območjih, in to je kakovost sodobna obnova, video nadzor in za požarni alarm.
- trg class "standard".Nahajajo se v stavbah sovjetskega obdobja.Naredili so dobro popravila.Višina stropov na teh področjih. - Ni večja od 3,5 m pa tudi, če obstajajo znaki modernosti v svojih vidnih značilnosti sovjetskega obdobja.To še zlasti blizu dvigalo, nizek strop nefunkcionalen postavitev, balkonov neaktivna in tako naprej.Objekti te vrste so običajno postavi majhne pisarne.Najem se izvaja na izbranih področjih.
- soba razred "gospodarstvo."To se nahaja v stanovanjski stavbi ima poseben vhod.Kot pravilo, zakup tak prostor lastniki majhnih trgovin, podjetij, ki se ukvarjajo s socialno in domače dejavnosti - frizerski salon, majhne trgovine, kemične čistilnice recepciji.
za prodajo in najem: nekateri odtenki
Kot veste, je od vseh poslovnih prostorov, bi morali prispeti dohodek.Stabilen in stalen dobiček se šteje, da je pretok sredstev od najema.Praviloma je dostava izvedena za daljše obdobje.Pri izvajanju prodajne prostoru je treba skrbno preučiti dokumentacijo o sklenitvi stanovanjske površine v nestanovanjskih sklada.Če Stavba je stara hiša, poleg tega, da je seznanjen s strokovnimi mnenji o možnosti njegovega režima.Nedvomno, med drugim, da je treba preveriti pravnega naslova čistost papirje.
