Pri odločanju o naložbah v projekte potencialnim vlagateljem oceniti kombinacijo dejavnikov.To je stanje na trgu investicijskih in finančnih ter izkušnje investitorja v določenem območju, in geopolitični položaj v regiji, in še veliko več.Eden od pomembnih parametrov - to je maščevanje čas.To je obdobje, v katerem se bo čisti dobiček bo pozitivno vrednost.Z drugimi besedami, da pokaže čas, v katerem se začetna investicija izplača.Izhodišče se šteje za začetek ali dejanskega izvajanja operacij, ali čas začetne naložbe.Seveda, vsak investitor je zainteresirana za to, da je vračilna doba čim krajša.Vendar pa je treba to možnost obravnavati v povezavi s takih parametrov, kot, na primer, s stopnjo tveganja.Za projekte z visoko stopnjo tveganja bi vračilna doba krajša, ker je investitor tvega ne le svoje, ampak izposojena finančna sredstva.To je še posebej pomembno, da je bilo to obdobje nizke, če so sprva omejena sredstva dodeljena, na primer, za posodobitev staranje proizvodnje.
Določitev ocenjene vračilno obdobje, ki je doseči točko preloma ni dolgotrajen proces, in to je velika prednost te metode vrednotenja investicijske privlačnosti projekta.Vendar pa ne upošteva razdelitve naložb in drugih dejavnikov, ki ne omogoča visoko stopnjo natančnosti oceniti donosnost.Vendar pa je v začetni oceni privlačnosti več projektih pogosto so ga primerjali v obdobju maščevanje.
Gospodarstvo času Sovjetske zveze se uporablja izraz "maščevanje kapitalskih naložb", torej v obdobju, za katero je učinek dosežen po proizvodnih stroških.Ta učinek se lahko dobiček, kot tudi prihranke pri stroških, če menimo, da eno samo podjetje.Mi se uporabljajo ta izraz za industrijo in državo kot celoto, medtem ko je pod vplivom povečanja se nanaša na nacionalnega dohodka.Uspešnost projekta se določi na podlagi tega opazovanega standardne vračilna doba ali ne.
kako izračunati vračilno dobo projekta, ki se analizirajo?Trenutno obstaja več pristopov.Izbira je odvisna od tega, ali enak znesek denarnih tokov iz projektnih podatkov, kot tudi je dejstvo upošteva pri izračunu ali spreminjajoče se vrednosti denarja.
1. Najenostavnejši primer - če se predvideva, da bo izkupiček od prodaje investicijskega projekta je enaka za vse v letih, ki prihajajo.Potem je vračilna doba (skrajšano PP, iz angleške vračilna doba), izračunan z enostavno formulo PP = I / CF.Kjer I - Skupni obseg naložb, in CF - letni prihodki.
2. Obročno način izračuna se uporablja za neravne denarnih tokov iz projekta.Podlaga za isto, vendar ločeno, izračunan na skupno število obdobij in prihodkov.
3. Če ste upoštevati spreminjajoče se vrednosti denarja v preteklih letih projekta, govorimo o diskontiranega vračilna doba.Diskontiranje se imenuje sedanja izračuna vrednost sredstev, ki naj bi jih prejeli v prihodnosti.Izračun se opravi istočasno ob upoštevanju diskontne stopnje, ki se določi na podlagi netvegane, nato pa ob upoštevanju vseh tveganj.Diskontna obrestna mera se izračuna lahko temelji tudi na notranjo stopnjo donosa, obresti na izposojeni kapital, itd
Če povzamemo: vračilna doba je pomemben kriterij za pomoč hitro primerjavo naložbeno privlačnost števila projektov, vendar ne sme biti zanesljiv pokazatelj donosnosti in varnosti naložb.
