davčni sistem v Rusiji določa plačilo številnih različnih davkov, da razumete, da je včasih zelo težko.Na primer, v domu pogosto pojavlja zmedo med davčno lastnina odbitek odbitek in vračilo dohodninske napovedi pri nakupu stanovanja in odbitek od prodaje.Davki
premoženja in premoženjskih odbitki
potrebne za določitev, da je davek na nepremičnine - to je znesek, ki so državljani dolžni, da bi v proračun vsako leto (za nepremičnine v lasti) ali hkrati (pri prodaji stanovanj).Ponudbe letni davek določene z lokalnimi oblastmi.Davek v apartmajih izvedbenih se izračuna in plača po stopnji 13% od stroškov nastanitve.
lastnine odbitki - privilegij dodeli v transakcijah z nepremičninami.To je v tem, da davčna fizičnih oseb zmanjšalo za določen znesek.Vendar pa je odbitek od nakupa in prodaje sta dve različni ukrepi glede na rezultat.
Odbitek od prodaje
V primeru premoženja v lasti manj kot tri leta, trgovec na drobno ustvarila prihodke v višini 13%, za katero je dolžan plačati v državno blagajno.Vendar pa lahko vsak državljan ima pravico, da zmanjša davek na 260 tisoč. Rubljev ali 13% prej nastali za nakup stanovanjskih stroškov.Z drugimi besedami, lahko uporabite lastnost z neto prodajo v višini 2 000 tisoč evrov. Rubljev oziroma v višini prej porabil za nakup stanovanja.
Tako je odbitek davka za zmanjšanje ali izničili.Pravica do odbitka od prodaje fizičnih oseb lahko uživate vsako transakcijo s stanovanje.
Odbitek od nakupne
Najprej še enkrat, da ni davek na nakup stanovanj posameznikom ne potrebujejo, ker plačati v Rusiji obveznost za plačilo dohodnine pojavi le v povezavi z prejema dohodka.Še več, celo predložitev deklaracije v primeru nakupa stanovanja, je prostovoljno, ampak je pravica državljana.Vendar pa bi morali izkoristiti, kot v tem primeru, lahko država odobri ugodnosti v obliki povračila plačane dohodnine ali ukinitve plačila dohodnine na delovnem mestu.
Ker govorimo o vrnitvi, davek je treba prej plačati.To začne veljati omejitev: prejeti vračilo dohodnine pri nakupu stanovanja lahko le tisti državljani, ki v letu pred nakupom, so imeli dohodki obdavčeni po stopnji trinadtsatiprotsentoy in plačal z njihovo davka.Torej, nimajo pravice do nadomestila za ljudi, ki živijo na državne socialne pomoči in pokojnin: ženske, ki so na porodniškem dopustu in dopustu za nego in varstvo otroka s posebnimi potrebami in druge kategorije državljanov.Glede na sprejeti zakon № 330-FZ upokojencev, ki so kupili stanovanje, lahko pričakujejo, da bo prenos v obračunskem obdobju na prejeto plačilo dohodnine, vendar ne več kot tri obdobja.Preprosto povedano, dobili vračilo dohodnine, ko kupujete stanovanje upokojenci bodo lahko, če ste jo kupili stanovanje najkasneje v treh letih od upokojitve.
znesek davka, ki se povrnejo je omejen -. Izterjati iz proračuna ne more biti več kot 260.000 rubljev.Izkazalo se je, in tukaj je odbitek 2 milijona. Rubljev.Povrniti dohodnino na dva načina: kot enkratni vračilom davka, plačanega v proračun v prejšnjem obdobju, nakup stanovanja, ali pa v obliki mesečnega davka nič dohodnine na delovnem mestu.Če je razlog plačajo ali prirastejo med letom davek ni dovolj za kritje povračila prenesenega v zameno prihodnje leto preostalega zneska.Edine izjeme so upokojenci, če so plačani v obdobju treh let pred pridobitvijo, osebni dohodek ne zadostuje za kritje tega zneska, neporabljene samo "spali."
Tako odbitek od nakupa stanovanja omogoča kupcu, da si opomore del denarja plačanega za nepremičnine.Pravica do vračila dohodnine pri nakupu stanovanja je državljan samo enkrat v življenju.
Kot lahko vidimo, davek na nepremičnine, nepremičnine odbitek od nakupa ali prodaje - treh povsem različnih konceptov, od katerih je vsaka opredeljuje različne odgovornosti za davkoplačevalce in zakon o ustanovitvi velikost s plačilom denarja v proračunu, ali vrnitvi na davkoplačevalce.
