zdaj najem zemljišča je ena izmed najbolj pomembnih investicijskih območij v Rusiji.Lastniki zemljišč, državni lasti, so organi zvezne in občinske oblasti.Odnosi, povezane z najemom zemljišč s členom 22 Land zakonika ureja.Poleg tega in v civilnega zakonika Ruske federacije, določa, da se lahko zemljišče predmet najema.
V mnogih primerih je bolj primerno, kot lastništva zemljišč.Razloge za to je lahko več.Prvič, nakup parcele je precej drago sredstvo.Zemljišče najem od države ne zahteva nobene večje naložbe v enem trenutku, in plačilo najemnine so precej racionalna raba zemljišč kot najemnik prinaša dobiček.
dodatek, je lastništvo zemljišča, povezana s prevzemanjem določenih obveznosti in sodelovanje pri reševanju številnih problemov.Ob sklenitvi najemne pogodbe lahko prepreči porabe za polaganje sporočil ali drugih okolice.Interakcija z organi je tudi odgovornost lastnika dodelitvijo.
najema zemljišča omogoča, da poslujejo v tem mestu, ki je zanj najbolj primerna.Izberite spletno stran je lahko v skladu s svojimi željami in cilji.Pogodba se lahko sklene za kratek ali daljši čas.Če je potrebno, je mogoče možnost, da sklene pogodbo s poznejšo nakupu mestu.Ugotavljanje
najemnine, ki jih civilni zakonodaji Land zakonika, ki določa, da se skupno število točk določi velikost najemnine lahko določi vlada urediti.Tudi subjekti Ruske federacije v okviru svojih pristojnosti letno določa velikost najemnine, ki jih daje lokalnim oblastem pravico, da določijo faktorji, po lastni presoji.
Na primer, v Moskvi regiji občinski najem zemljišč je treba plačati, kot sledi.Najemnina osnova se določi v skladu z zakonom o proračunu za območje, so dodatni dejavniki določajo predstavniških organih lokalne samouprave posebna občina.
najem zemljišča se začne s podpisom pogodbe.Zapornik za pet let in več pogodbi ima več funkcij, ki bo razširila pravice najemnika.Na primer, lahko slednja prenese svoje pravice iz pogodbe (in odgovornosti) na tretjo osebo, ne da bi preverili z lastnikom zemljišča, vendar le vnaprej obvestila, da mu o tem.Prenos pravic pomeni možnost nošenja podnajem ali brezplačno uporabo, prenos najema kot depozit ali bi jih kot prispevek k charter kapitala podjetij in partnerstev v obdobju zaposlitve.
sporazum predvsem dolgoročni najem, je, da se njeno prenehanje na zahtevo najemodajalca lahko opravi samo na podlagi sodnega naloga in le v primeru hude kršitve pogodbe.Zato lahko najem zemljišča s pravim pristopom lahko veliko bolj donosno kot nakup zemljišča.
