Kateri je boljši: volja ali darovnici?Da bi odgovorili na to vprašanje, je treba upoštevati številne odtenke.Žal pa je državljan, ki ne vedo, zamotanost prava, ki se pogosto zamenjuje te podobne koncepte.Na incidente nihče drug ne pojavljajo, smo se odločili, da razmisli teh dveh pogojev.
Last Will
je treba opozoriti, da zakon omogoča, da zapustim lastnine za vsakogar, je sorodnik, prijatelj ali sosed bo.Testament - je na voljo državljanom, v katerem določa usodo svojega premoženja v primeru smrti.Ta lastnost ali druge stvari, ki namerava oseba prenese z dedovanjem, seveda, morala pripadati mu ga lastninske pravice.
zadnja volja zapustnika treba nujno notarsko overjen.Izjeme od tega pravila je lahko le eno stvar - če zapustnik je v položaju, ki ogroža njegovo življenje in zaradi tega položaja, je ne more, da se zagotovi njeno odstranjevanje.V tem primeru se lahko njegova poslednja volja se v pisni obliki preprostega obrazca.
Da bi bolje razumeli volje ali darovnici, morate ukvarjati s pooblastili za državljana, ki se dogaja, da izda dokument.Kot je znano, je lastnik premoženja pooblaščena za določanje deleža naslednikov, kot tudi razdedinjenjem brez razloga.Treba je omeniti, da lahko oporočitelj uveljavlja pravico do tako imenovane "zapuščina".To pomeni, da ima sposobnost vezanja posebne posameznike izvesti nekaj ukrepov.Na primer, želi posredovati zapustnik skrbel Ivanov hišo, vendar s pogojem, da se zagotovi Sidorov pravico do življenja, ki živijo v tem domu.
Poleg tega je volja - dokument, ki ga ni mogoče razveljaviti.Ustavite svojo tožbo se lahko oporočitelj s pisanjem novega reda z drugimi vsebinami.Ali pa morda celo popolnoma odpovejo tovrstni instrument.Zato, da prekliče ali spremeni odredbo o prenosu lastnine je lahko poljubno število, vendar le na zahtevo zapustnika.
prednosti oporoke
Če govorimo o tem, kaj je najbolje, volja ali darovnici, je treba omeniti, da je prva možnost nesporne prednosti za lastnika nepremičnine.Najpomembnejši med njimi - po omogočanju bo oseba, ki ne preneha biti pravni lastnik stanovanje, hiša, itdDediči bodo lahko ponovno registrirati lastništvo nad šele po njegovi smrti.
Poleg tega je svoboda volje je sposoben nekaterih omejenih določb zakona.Torej, če je zapustnik invalidi ali mladoletni otroci, vzdrževane osebe ali brezposelni starši, žena (mož), potem taka oseba (ne glede na vsebino oporoke) prejmejo obvezen del premoženja pokojnika, ki so bili upravičeni do z zakonom.
Prav tako ne pozabite - če v času naročila, da je bila oseba, registrirana v droge ali psihiatrične bolnišnice, je volja v prihodnje mogoče izpodbijati na sodišču, ki ga njegovih sorodnikov.Če sodišče ugotovi, da je volja za neveljavno, se, seveda, ne bo treba uporabljati njegove določbe.Premoženje bi se nato delijo izključno med zakonite dediče.
Kaj je certifikat darilo?
Kaj je drugačen od darilnega bona bo?Da bi razumeli njihove razlike, morate najprej ugotoviti, kaj je darovnici.Takšna transakcija zahteva, da je lastnik nekaj prostega prenese svoja sredstva na drugo osebo (obdarjenec).Priča takega prenosa je enaka darovnici pisno preprost obrazec.Po tem, prenos lastništva, registrirana v Rosreestra.
bistvena razlika med volje in predanosti, je, da se v primeru, da je drugi dokument oseba postane v celoti lastnik avtomobila, vikend, hiše in tako naprej. D. Takoj po registraciji pogodbe.Voditelj, oziroma, preneha biti lastnik svojega premoženja.
Pri izbiri obdarjenec nima meja.Pošlji brezplačen stanovanja ali prevoza poslovanje lahko kdorkoli - njegova žena, nečaki, otroci ali celo popolna tujca.To je lahko ruski državljani in osebe brez državljanstva ali tujec.
Kdo koristi darovnici?
je všeč ali ne, ampak za lastnika sporazuma darovanje premoženja je manj zaželena.Obstajajo primeri, ko sprejemnik prejel premoženje kot darilo, samo vrgli na ulico prejšnje lastnike.
darovanje razlika volj, da je slednja vedno enostavno preklicati, vendar je prvi za prekinitev pogodbe, je lahko le na sodišču.Dar ima druge omejitve.Na primer, ko gre za sredstva, ki se nabrala v času zakonske zveze, potem je itak šteje zakonsko premoženje in ga prenese le s soglasjem žene ali moža.
pomemben vidik omeniti, da, če je volja, potem je vse dobro, ki jih je zapustnik pridobil pojdite na dediče po zakonu.V kategorijo nasledniki Prve so zakonci, otroci in starši.Skupno je kar osem korakov dediči.Če ni sorodniki v prvi fazi, bo premoženje dobili drugega naslednika, razen če bi - tretji, itdObstajajo lahko tudi situacije, ko so njihove pravice, da naloži družinsko premoženje, od katerega je zapustnik sploh ni vedel.
začeti zapuščino, boste morali iti skozi več obveznih korakov - to je več kot darilni bon se razlikuje od volje.Premoženja sprejela šest mesecev po smrti zapustnika.Po tem boste morali zbrati impresiven paket dokumentov: potrdilo o ZTI, Rosreestra, davčnih in drugih dokumentov.In šele po pridobitvi spričevala o naslovu za predmete, ki pokojnik zapustil začne risanje na novega lastnika.Finančna stran
ni mogoče odpisati, in stroški.Poglejmo izvedeti: volja ali darovnici - ki je cenejši?
Če naredite pogodbo donacije s pomočjo odvetnikov, bo to stalo od 2 do 5 tisoč. Rubljev.Če želite Preveriti transakcijo, bodite pripravljeni na lupini 0,5-1% vrednosti premoženja za oceno ZTI.Pojdi pravica do lastnine v Rosreestra lahko zagotovim, tako samostojno in preko nepremičninskega posrednika, ki bodo morali plačati približno 5 tisoč evrov. Rubljev.Tudi Kolek je plačljiv v višini 1.000 rubljev in isto številko za registracijo lastninske pravice.
Poleg tega bo obdarjenec plačati dohodnino po stopnji 13% ocene ZTI.Vendar se od takšnega davka oproščene bližnje sorodnike darovalca.
stroški zapuščine
ugotoviti, kateri je boljši, volja ali darovnici zdaj analizirati stroške prvega dokumenta.Naslednik za zasnovo morali porabiti približno 1 tisoč evrov. Rubljev, in enak znesek državnih dajatev.In tudi:
- 0,3%, ki izhajajo iz premoženja, vendar ne več kot 100.000 rubljev za otroke, zakonca, starši, bratje in sestre;.
- 0,6% od podedovala "dobre", vendar ne več kot 1 milijon rubljev za druge kategorije dedičev.
Če želite izvesti ta postopek s pomočjo realtors, boste morali porabiti najmanj 5 tisoč. Rubljev.
Rezultati.Kaj je bolj donosno: volja ali darovnici?
Izkaže se, da za bližnje sorodnike cenejši bo donative.Če govorimo o drugih posameznikov (daljni sorodniki ali prijatelji), potem je bolje, da pripravi oporoko.
