Mortgage - vrsta posojila, v skladu s katero kupec kupuje nepremičnine in se strinja, da poplača določeno obdobje.V kot je zavarovanje premoženje prenese na banko kot zavarovanje.Kupec lahko obljubimo drugih nepremičnin.Pogoji te vrste posojil v Rusiji je težko.Zato je vlada skupaj z bankami ponuja določene kategorije državljanov njihovega programa vzdrževanja.Več podrobnosti o tem, kaj družbena hipoteka v Kazanu, pogoje njegove recepcije, se boste naučili iz tega članka.
Lastnosti
Stanovanja za socialno hipoteko je namenjena ranljivim kategorijam državljanov, ki niso sposobni za nakup stanovanja na komercialni program.Glavna razlika je v nizkih stroškov 1 kvadratnih.m od bivalnega prostora.Posojilojemalci nimajo potrebe, da prihranite denar za let za nakup stanovanja.Lahko vstopijo ohišje takoj po predelavi posojilo in registracijo člane družine tam.Druga prednost je dodatna jamstva, ki so predvideni s strani banke in vlade.Kreditna institucija bo skrbno preučila vse dokumente, strah življenja in premoženja posojilojemalcev, obrestna mera za storitev ne spremeni do konca pogodbe.
socialni hipoteka za državno (Kazan) in pod takimi pogoji: udeleženci
- lahko zaposleni v državnih podjetjih, kot tudi tiste, ki so del njenega financiranja;
- na osebo, ki živi v stanovanju, mora biti najmanj 18 kvadratnih metrov.m;
- Največje posojilo izraz - 28 let;
- posojilo odobreno po obrestni meri 7%;
- je mogoče, da bi dobili posojila brez polog.Seznam
zahteve narekujejo ne le poslovne banke, temveč tudi organe.Nekdanji lahko uvedejo omejitve glede državljanstva, prebivališča in zgodovino zaposlovanja, in tako naprej. D. Zahteve zadevnih večjo nepremičnin in njihovo lokacijo organov.
Glavna pomanjkljivost hipoteke je pomembno preplačilo, ki lahko preseže 100% ali več.To vključuje bančno provizijo za zagotavljanje storitev, storitve, mesečna plačila zavarovanja, in tako naprej. D.
Podrobnosti
socialni hipoteko v Kazan je na voljo v okviru projekta "Salavat Cooper."Na stanovanjski kompleks v regiji Kirov dodeljenih 400 hektarjev, ki bo zgrajena 1,4 milijona kvadratnih metrov.m od bivalnega prostora.Že zdaj je dom za več kot 50 000 ljudi, ki lahko uživajo dobro razvito infrastrukturo: 22 vrtcev, 7 šol in več klinikah.Skupaj v letu 2014 je bila naročena 6,5 tisoč. Apartmaji s skupno površino več kot 380 kvadratnih. M.m V načrtu za leto 2015 -. 5649 stanovanj površino več kot 345 kvadratnih metrov..metrov.
Pod zveznega programa "stanovanja" nudi naslednje storitve:
- socialno hipoteke za mlade družine;
- zagotavljanje zemljišč;Določba
- strokovnjakov stanovanj v podeželskih območjih;
- uspešnost državnih obveznosti, da se zagotovi, da so določene kategorije premoženja državljanov.
Kdo je na voljo hipoteka?
vprašanje državljanom zagotoviti stanovanja je pereč v Kazanu in Tatarstan.Toda v teh regijah, obstaja nekaj nianse storitev.V skladu z zakonodajo, lahko vlada podpora koristijo ljudem, ki potrebujejo izboljšanje življenjskih pogojev, so registrirane, kot tudi tiste, ki delajo v organizacijah, ki izvajajo denarni infuzijo.V Kazan, obstaja še ena težava: občinska zemljišča, ki je skoraj v celoti izkoriščena, se gradnja izvaja na mestu porušenih domov ali industrijski coni.
Vrste
za prebivalce Kazan in Tatarstan so veljavne podvrsta programa "Socialni hipotekarna": ". Stanovanja za mlade učitelje"
- "Hipoteke za mlade družine."
- "Stanovanja za mlade."
preučijo vsakega od njih podrobneje.
Apartma za učitelje
za podporo učiteljem začetnikom, ki so mlajši od 35 let, se je razvil poseben postopek za odobritev kompenzacijskih plačil.Udeleženci lahko prejmejo subvencijo v višini približno 10% vrednosti premoženja za plačilo začetnega obroka.Ta sredstva so na voljo v primeru, da je delavec delal v pisarni več kot eno leto, in se zavezala, da delajo za 5 let na istem mestu.
Social hipoteka za mlade družine
Zakonci, ki še niso dopolnili 35 let, imajo pravico izdajati subvencije v 35% cena stanovanj, in družine, kjer je vsaj en otrok - 40%.Ohišje mora biti v skladu z 18 kvadratnih metrov.m na družinskega člana.Najvišja starost obeh zakoncev - 34 let.Družina mora biti vpisan v register za stanovanja in so na strani znesek, ki presega znesek subvencije, ki je na voljo kot del programa "Socialni hipotekarnih".
kjer zaprositi za vključitev v register vlog za donacijo?Lokalna izvršilni organ.Če je odločitev pozitivna, je udeleženec prenese s posebnim potrdilom, in subvencija jo premestili na račun bančnega partnerja.
Mortgage za mlade
borci gradbenih študent brigad, porabil 150 premike lahko poskrbi hipoteke za stroške stanovanja.To je trikrat manj od tržne cene.Več informacij lahko najdete na spletni strani NVO "ruskih študentskih ekip."
socialni hipoteke v Kazanu ob rojstvu
Da bi zmanjšali finančno breme za družino, v okviru programa država zagotavlja za plačilo po obrokih.To je odvisno od začetne vrednosti doma, velikosti akumuliranih prispevkov in višino mesečnega dohodka.V okviru programa, če je otrok v družini po predelavi posojilo, prejme denarno nadomestilo v višini, ki ustreza vrednosti 18 kvadratnih.m stanovanj kupili.Vendar pa se ta znesek ne sme presegati neplačani del dolga.
Kako priti do socialne hipotekarnih
za registracijo posojilo mora vložiti vlogo na banko in kopijo teh dokumentov:
- potni list;
- SNILS;
- INN;
- vojaška ID;
- rojstni list otroka;
- listine o izobraževanju;
- poročni / razveza;
- zapis zaposlovanje (mora zagotoviti delodajalec);
- izkaz prihodkov.
dodatek se lahko zahteva:
- Certificate of Registration.
- Kopije potnih listov sorodnikov.
- potrdilo pokojnina staršev.
- mrliških sorodniki.
- dokumente, ki potrjujejo prisotnost drugega premoženja (vile, avtomobili, zemljišča, vrednostni papirji, in tako naprej. N.).
- Promet na bančnih računih v zadnjih šestih mesecih.
- dokumente, ki potrjujejo pozitiven kreditne zgodovine: platezhek kopije uprave javnih služb v zadnjih 6-12 mesecev;kreditne pogodbe.
skupaj s kopijami v času potrebe opravljanja originale.
Če bodočih posojilojemalcev - lastnik podjetja, je treba zagotoviti bančne dokumente, ki potrjujejo stabilnost in dinamiko.Od SP zahtevajo potrdilo o registraciji, dovoljenje za obratovanje, so dokumenti, ki potrjujejo plačilo prispevkov, izpiskov, kopij najemov, in tako naprej. D.
nerezidenti, ki delajo na ozemlju Ruske federacije zagotovi kopijo dovoljenja za prebivanje in delovnega dovoljenja.
preučila dokumente, banka naredi predhodno odločitev.Če je pozitiven, potem lahko naročnik nadaljuje z izbiro določenega premoženja.On mora biti v skladu s pogoji iz programa.Po izbiri posojilojemalec mora zbrati pravne dokumente za oceno premoženja.
nadaljnji postopek
Na podlagi ocenjenega zneska stanovanja limita je nastala.Ni več kot 80-100% te vrednosti.Ker socialnega hipoteke v Kazan - vrsto dolgoročnih kreditov, banka zahteva jamstva v obliki zavarovanja pred tveganjem izgube delovne zmožnosti, lastninskih pravic ali materialno škodo.Potem, odjemalec potrebuje, da podpiše pogodbo z banko.S svojo obliko se posojilojemalec lahko seznanili vnaprej, v fazi zbiranja dokumentov.V nekaterih primerih, morate podpisati pogodbo o prodaji, iz katere je hipoteka sledi zakon.Poleg tega je treba tudi, da izda hipoteko - varščino, ki daje kreditodajalcu pravico do prejemanja izpolnitev obveznosti.Konča postopek registracije registracijskih dokumentov državnih.Tukaj je, kako priti do socialne hipoteko.
Zaključek
država v okviru posebnih programov, ki omogočajo nekatere kategorije ljudi, za nakup stanovanj v kredit.Posojilo se dodeli za 28 let na 7% letno, pod pogojem, da lahko oseba plačati začetno pristojbino.Da izpolnjuje pogoje, se morate registrirati z državno upravo okrožja in zbiranje dokumentov.
