Po zaključku pregleda dela ni mogoče izvesti.Kako opremljanja je pravilno vstavljen v betonske stene?Kakšna je debelina proda substrata po asfaltu?In tako naprej.Zato, da se potrdi skladnost gradnje je akti skritih delih.
Zakaj bi dejanje?Projekt izgradnje
Pripravljen je celoten sklop ukrepov za ustvarjanje nepremičnin.Lastnik dobi pripravljen stene, ki jih vse vrste komunikacij ali avtocestah prejme ravnovesje novega tira, pripravljena za uporabo ...
zagotovitev, da komunikacijska znotraj obzidja pravilno izolirane, v betonske stene namestili zadostno število ventilov, in plast grobega gramoza vprogi dovolj široka, ne moreš.To je v vseh primerih za preverjanje skladnosti s pravili in predpisi gradnje je skoraj nemogoče.Je, da uniči del stavbe (ali odprli kos ceste).Ampak to ne pride v poštev, seveda.
Zato je za potrditev kakovosti gradnje kot referenčna proizvodnja akti skritih delih.So evidentira vse podrobnosti o delu, včasih pa so dopolnjeni s fotografijami.
Hidden dela - kaj je to?
Kot smo že omenili, imenovano skrito delo, ki je v času gradnje se skriva pod naslednjimi scenografije ali opravljeno delo.To pomeni, da bodo naknadno ni mogoče določiti točnost in kakovost objekta.Glavni skrite Dela vključujejo:
- izkop;
- vgradnja temeljev;
- deluje, da pred končno dodelavo;
- montažo strukture določene v stenah, itd
To je kakovost, ki je skrito delo pomembno vpliva na varnost zgrajenega objekta.Zato je treba to delo izvesti strogo po predpisanih ustreznih snip norm in zahtev.Vsako delo je potrebno opraviti dejanje osvidetelstvuetsya skritih delih.
popoln seznam skrite tam dela, tako da za vsak predmet, ki ga je postavil v fazi priprave projektne dokumentacije.Dejanje skritih del na zaključna dela so redko pripravljene v primerih, ko gre za zunanji strani stavbe.Nasprotno, če je ekipa naredi popravila v stanovanju, mora monitor biti vse: prisotnost temeljni premaz in izolacijskih komunikacij, in zvočna izolacija sten, itd
Kdo naj bi dejanja?
žalost niso vsi gradbeniki natančno upoštevajte navodila Kodeksa o urbanizmu.Toda v točki 6 člena 52 določa obveznost izvršne dokumentira dan je oseba, ki izvaja gradnjo.SNIP "SP 48.13330.2011.Pravilnik.Organizacija gradnje.Posodobljena izdaja SNIP 12-01-2004 "prav tako določa, da mora izvajalec ali glavnega izvajalca izpolnite oblik izvršilne dokumentacije (Sec. 4.6).
V nekaterih primerih je oseba, ki vodi gradnjo, razvijalec deluje (odstavek 3 Kodeksa urbanizem).V tem primeru je obveznost za izvedbo izvršilno dokumentacijo, ki mu je zaupana.
Postopek dokumentacija
Z in velike, jasne predpise glede ravnanja in zlasti sestava izvršilnega dokumentacije ni prisotna.Vendar pa so glavne zahteve in priporočila iz reda ROSTEKHNADZOR številko 1128 (odobreni 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 dokument se nanaša na dejanje pregleda skrito deluje eden od najbolj pomembnih elementov izvršilne dokumentacije.
uradno dejanje skritih delih - potrditev dokumentarec o izvedbi del, ki prežijo nadaljnje procese.Dejanje je zagotovil predstavnik izvajalca za opravljanje specifičnih delovnih, kupcev in nadzor polje inženirjev.Šele po tem, ko se je podpis vseh strank mogoče kasnejše delo.
Računovodstvo deluje
Kot pri gradnji aktov skritih delih se polnijo v velikih količinah, so njihove evidence ohranjajo v poseben register - KS-6 "General revija delo."Drugo poglavje je na voljo seznam vmesnih aktov sprejema skritih delih.Oblika revija poenotili in Odbor za državni statistiki Rusije odobril.
Po novi izdaji te revije, seznam aktov skritih delih je prikazana v šestem poglavju.Postopek
času gradnje izvajalec mora obvestiti predstavnike storitev za stranke in nadzor na terenu pripravljenosti struktur (proizvedene dela, kakovost, ki jih ni mogoče oceniti v prihodnosti).Odpovedni rok se določi z dogovorom zainteresiranih strani, vendar najkasneje v treh delovnih dneh.
, ki jih je zbrala Komisija določa dejstvo izvršitve naslednjo fazo dela.Ob istem času, če se ugotovljene pomanjkljivosti ali kršitve njihove odstranitve izvršitelja je dodeljen določen čas postopka.In medtem ko niso vse napake odpravljene, izvršitelj ne more nadaljevati z gradnjo objekta.Stranka ima pravico zahtevati več časa, da bi dejanja skritih delih (po odpravi ugotovljenih pomanjkljivosti).
Dokumentacija
Kot smo že omenili, je togo fiksna struktura akti raziskovalno delo.Vendar pa je v zahtevami ROSTEKHNADZOR prikazuje obliko akta skritih delih, ki se priporoča za podjetja vseh oblik lastništva.Če je potrebno, se lahko dopolni z bistvenimi informacijami.
Torej izvajalec obvesti zainteresirane stranke o potrebi, da pripravi poročilo o skritih delih.Going komisijo, ki nadzira pravilno izvajanje procesa in podpisan akt.V prihodnosti, v primeru sporov kraj domnevne napake, se ne odpre, kar je potrdil prvotni akt skritih delih.
način, so akti skritih del podpiše vsaj v dveh izvodih - eden ostane z umetnico, drugi se prenese na kupca.Če stranka ne bi nekateri dejanje, je upravičen zahtevati odprtje "dvomljivo" stran za nadzor kakovosti.
Blank dejanje
Če obstaja potreba za izdajo aktov skritih delih, se lahko obrazci pripravljeni vnaprej.V glavi dokumenta navesti ime in fizični naslov gradnje objekta;informacije o organizacijah, ki sodelujejo pri gradbišču - od oblikovalcev do neposrednih izvajalcev.Bodite prepričani, da se določi datum, da je treba ukrepati, in seznam članov odbora.Poleg tega morate navesti, kaj materiali so delali, in vnesite število certifikatov kakovosti.Potem, v vsebini takih osnovnih točk:
- seznam opravljenega dela, ki je potrdil nadzor kakovosti tega zakona;
- informacij o projektno dokumentacijo, na podlagi katere so bila izvedena dela ven (z natančnimi risbami in oddelkih pojasnilu);Rezultati
- preiskav, meritev, itd, ki potrjuje kakovost dela;Sklepi
- o delu, opravljenem v skladu s pravili in predpisi.
Ugotovitve morali dati dovoljenje za proizvodnjo nadaljnje delo, ali za določitev kršitev.Če se med potekom gradnje v projektne dokumentacije je bil spremenjen v zakonu je tudi, da mora odražati (vključno z datumi in pooblastil).Člani odbora morajo podpisati Dokončano dejanje popolnoma skrite dela.Vzorec lahko ogledate na sliki.
Odgovornost za kršitev
Pravzaprav, tako kot drugod v življenju, "nepoznavanje pravil ni opravičilo."To je res, ker so posledice kršitev gradbenih predpisov, ne sme biti takoj očitno, ampak recimo, v nekaj letih (špila izolacija sten ali zdrobljen ožičenje).Dejanje skritih dela v gradbeništvu, med drugim potrjuje varnost gradnjo objektov.
Torej, kaj se bojijo malomarno graditelja?Kršitev pravil izvršilnega dokumentacije, zlasti pomanjkanje inšpekcijskih aktov skritih delih, se šteje kot kršitev urbanega kompleksa Ruske federacije.
Odgovornost za kršitev obveznih zahtev se manifestira v obliki opozorila (v primeru pravočasnega odkrivanja in odpravi kršitev), ali o naložitvi globe.V skupnih zadevah, lahko gradbeno podjetje, se kaznuje z globo do 100-300 tisoč rubljev;uradniki zgrešil kršitve se kaznuje z 20-30 tisoč rubljev.
Izjema so primeri, v katerih so kršitve resnična grožnja za varno obratovanje nepremičnine (bodisi novoustanovljeno ali obnovljena).Če so takšne kršitve oškodovani tudi zdravje (dnevno) osebo znesek glob nekoliko razlikujejo: organizacija se lahko kaznuje v obliki 300-600 tisoč rubljev, in uradniki - 30-35 tisoč rubljev.
Ni skrivnost, da je sodobna gradbeniki včasih raje za plačilo globe in ne za odpravo pomanjkljivosti.Torej, če je ponovil kršitve med letom, bo družba se kaznuje z globo 700 tisoč, 1 milijon rubljev, in uradniki - 35-45 tisoč.Poleg tega se lahko dejavnosti družbe se odloži za največ 90 koledarskih dni.
