Ni vsakdo ve, da je pri nakupu stanovanje lastnika pravico do povračila dela denar.In še posebej ne vem, pod kakšnimi pogoji je denar nazaj, v kolikšnem času in kateri dokumenti so potrebni za odbitek davka.Največja odbitek davka lahko doseže 13% nakupne cene, vendar ne sme preseči 260 tisoč rubljev.Izkazalo se je, da je najvišja cena za stanovanje, ki lahko prejemajo nadomestilo - dva milijona rubljev.
Vendar pa ta sistem ima nekaj pomembnih pomanjkljivosti.Prvič, odbitek davka lahko le enkrat v življenju v razmerju do stanovanja.Z drugimi besedami, če je pridobil odnushka 1.500.000 $ registrirana v enakih deležih z možem in ženo, bo vsak zakonec prejme 97.000 malo.
druga negativna - vsota plača na enkrat, in pogosto, katerih velikost je odvisna od velikosti plačanih davkov za preteklo obdobje.Z drugimi besedami, če je lastnik nepremičnine v letu 2011 plačal 30 tisoč davkov, nato pa v letu 2012 je mogoče dobiti davčno olajšavo za 30 tisoč evrov.
Tretja pomanjkljivost - dokumenti, ki zagotavljajo davčne olajšave se lahko izvede samo v letu, ki sledi letu podpisa pogodbe.Preprosto povedano, če je bila pogodba za prodajo je bil podpisan decembra 2012 lahko šel, nato pa še za odškodnino v marcu in aprilu 2013, in če je stanovanje kupil v maju 2013, se lahko dokumenti za davčne olajšave, lahko predložijo le v marec-april 2014da je skoraj leto dni kasneje.
četrti negativen - odškodnina, ki se lahko pridobi le enkrat v življenju, pa je po zadnjih spremembah, starši lahko dobite denar za svoje mladoletne otroke, če so bili dodeljeni deleže v apartmajih.
Na pozitivni strani je treba opozoriti, da je ta lahko dobimo ostanek, ne samo od zneska, plačanega za stanovanje, ampak z obrestmi na hipoteko, seveda, če so v agregatu ne presega 2 milijona.
Kateri dokumenti so potrebni za nepremičnino davčne olajšave za hipotekarnih posojil?
1. pogodbo o prodaji stanovanja.
2. podpisala sporazum o posojilu.
3. Obvestilo posojilojemalec potekala o prenosu pravic do stanovanje na hipoteko.
4. kopija rojstnega lista otroka (otrok).
5. Potrdilo o državni registracijo nepremičnin registraciji senat.
6. Plačilni nalogi iz banke za plačila za pridobljeno stanovanje (začetna in končna plačila).
7. Razpored odplačilo obresti in dokazilo o plačilu obresti za davčno obdobje.
8. Izkaz poslovnega izida 2-PIT.
9. Podrobnosti o računu v hranilnici, ki bodo bremenili odbitek.
10. Fotokopije vseh straneh potnega lista.
Če je stanovanje kupljeno v zakonski zvezi, poleg tega boste potrebovali naslednje dokumente za davčno olajšavo: kopijo poročnega lista in odklonitev za pridobitev davčne olajšave (če zakonec ne more ali ne bo dobil) ali, podredno, zahtevek za odškodnino odnjegov delež.Poleg tega, da je treba prinesti izpolnjeno izjavo PIT-3, ki je na voljo tako v davčno in jo naložite s spletne strani.Ko pride, da zaprosijo za davčne olajšave že v mestu pisno izjavo o prenosu sredstev na določen račun in vloge za odbitek lastnik.Mimogrede, v skladu z zadnjimi spremembami v zakonodaji, lahko novonastali najemodajalec dobil nadomestilo, hkrati ni velik znesek, vendar v majhnih mesečnih obrokih, ki so enake 13% njegove plače.Dejstvo je, da je čas, samo ne plačujejo davka na dohodek.
Ne pozabite, da je odbitek od plačanih davkov.Če imetnik / lastnik stanovanja, ne plačujejo davkov, na primer, ki delajo v podjetju s plačo "v ovojnice", ali pa je na porodniškem dopustu, denar ne bo vrnjen.Če je visoka "bele" plačo prejeli le eden od zakoncev je pridobiti najvišji odbitek je vredno v celoti urediti namestitev za njega.
