med nekaj zbirk v državni zakladnici Ruske federacije, ki so kategorizirani kot regionalna, - davka na nepremičnine.To mora plačati tako ruskih in tujih podjetij.Kakšne so posebnosti tega davka?Kako je njegov račun v praksi?Kako pogosto naj bi podjetja dala ustrezne zneske v državno blagajno?
davek Essence
Kaj je davek na nepremičnine?Plačilo proračuna je obvezna za vse vrste podjetij, ali pa samo za subjekte, ki so predmet določenih kriterijev?Davek na nepremičnine je razvrščen kot regionalne.
se je določil na ravni določbami davčnega zakonika in obvezna za podjetja, ki delujejo na ozemlju pod Ruske federacije.Plačniki te vrste pristojbin - ruske in tuje družbe z posedovanja nepremičnin v Rusiji.
plačilo davka na nepremičnine po poenostavljenem davčnem sistemu je le nepremičnin, in pod pogojem, da se davčna osnova od osnovnih sredstev je opredeljena kot družbe v zvezi z njihovo katastrske vrednosti.
Davčni
Kaj je predmet obdavčitve za organizacije, ki pri izračunu zbirko, ki je to?V skladu z določbami davčnega zakonika je kot taka priznana tako premičnega in nepremičnega premoženja (vključno z dejstvom, da podjetje prenese na upravljanje zaupanja naročila), ki se šteje v bilanci stanja kot osnovno sredstvo.Kot je za tuja podjetja, v zvezi z njimi predmet obdavčitve - to je samo premoženje.Smo preučiti ključne vidike, ki so značilni za davek na nepremičnine (plačilo, pogoji).Potem smo raziskali nekaj primerov izračuna ustreznih plačil.
Značilnosti izračun in plačilo
Kakšna so načela izračun in plačilo te dajatve, kot je davek na nepremičnine?Plačilo proračuna je bilo korelacijskih s pravnega in davčnega obdobja poročanja.Kakšna je njihova posebnost?
davčno obdobje, kot za večino drugih vrst davkov na ruski proračun, v tem primeru - koledarsko leto.V zvezi z obdobji prvem četrtletju šestih mesecev in devetih mesecih letošnjega leta.
regionalno specifičnost
Izračun zbiranja, v vprašanju, ki se izvaja po davčnih stopnjah, ki so bili odobreni s strani zakonodajnih organov subjektov Ruske federacije.Pridržujemo njihova vrednost ne sme presegati 2,2%.V skladu z določbami davčnega zakonika ruskih regionalnih oblasti lahko uporabite diferenciran pristop k opredelitvi velikosti ustreznimi davčnimi stopnjami.Kriterij tukaj lahko kategorijo davčnih zavezancev, ali posebnosti nepremičnine, ki je predmet obdavčitve.
Prednosti
kaj drugi odtenki nanašajo na izračun in plačilo označitev davka na nepremičnine?Plačilo ustreznih zneskov v proračunu, se lahko z uporabo različnih ugodnosti.Ta vrsta preferenciale je mogoče nastaviti na ravni določbami davčnega zakonika in regionalnih pravnih virov.Uporaba ugodnosti, opredeljenih v zvezni zakoni in tisti, ki se pri predmetih Ruske federacije, lahko istočasno.
formule zaračunavanja
praktični izračun zbirke v državno blagajno v vprašanju, so davčni zavezanci, ki se ukvarjajo sami čim prej konča davčnega obdobja.Formula določitvi zneska davka je preprosta: morate pomnožiti hitrost z regionalnimi organi, vrednost osnove.Toda preden se prenese izhaja znesek v državno blagajno, je treba zmanjšati velikost proizvedena v davčnem obdobju predplačil.Najpomembnejša značilnost, ki je značilna davka na nepremičnine - plača v proračun se opravi za vsako vejo ali ločeni oddelek družbe ločeno (če ima neodvisen ravnovesje).
pogoji plačila davka in postopek poravnave z Zvezno Tax Service
najpomembnejši vidik naselja državnih podjetij na zadevnega davka, - možni.Mi jih, kot tudi nekaj praktičnih nianse glede plačila ustrezne pristojbine študij.
Torej, najbolj pomemben vidik, ki je značilno za davek na nepremičnine, - časovni razpored njegovega plačila.Ti so določeni v zakonodaji, sprejeti na ravni subjektov Ruske federacije.
Predvsem moramo poudariti, da je za zbiranje, na vprašanje, določi davčno obdobje.V njihovih okvirnih podjetjih mora predplačila.To je najbolj pomembna funkcija, ki označuje davek na nepremičnine.Rok za izplačilo predplačila - četrtletno, takoj po zaključku davčnega obdobja.Enterprise, ki se prenesejo v državno blagajno 4/1 davka, ki so oštevilčeni in sicer od 1. dan v mesecu, ki sledi takoj po poročevalskem obdobju.Plačilo davka na nepremičnine za leto je sestavljen do 30. marca naslednjega leta.
čisto možen scenarij, kjer je podjetje začelo delati že od samega začetka leta.Kot v tem primeru, se prenesejo davka na nepremičnine državne?Rok za plačilo pristojbine v ustrezno skripta - takoj po zaključku postopka registracije državnih, kot tudi sprejetje ustaljenim postopkom za registracijo lastnine, ki predstavlja davčno osnovo.
V nekaterih primerih lahko FTS od družbe zahteva, da plača pristojbino, ko podjetje začne delovati zadevnih osnovnih sredstev dejansko.Za odvetnike, je priporočljivo, da posebno pozornost namenijo subjekti, ki plačujejo davek na nepremičnine.Rok plačila ustrezne pristojbine bomo razumeli.Zdaj pa si oglejmo nekaj praktičnih primerov izračunov podjetij v državni davek, vprašaj.Primeri
izračun davka
Say "Industrial Suite" je bila registrirana 11. februar, 2014.Ob vnosu podatkov o organizaciji v ustreznih državnih registrov v bilanci stanja družbe imeli premoženje v višini $ 1.5.Recimo, da je ustrezna številka 1. marec 2014 povečalo za 1,7 milijona, 1. aprila - na 1,8 milijona, se lahko 1 - 2 milijona, in 1. junija - na 2,5 milijona rubljev.Oglejmo nepremičnine davčna stopnja v regiji, v kateri podjetje deluje, je 2,2%.
Tako je v skladu z določbami davčnega zakonika davčnem obdobju, v zvezi z zbiranjem, na vprašanje, je koledarsko leto, in poročanje - I četrtletje, šest mesecev in devet mesecev v letu.Kot smo že omenili, je bila "Industrial Suite", registrirano 11. februarja, torej po začetku koledarskega leta.V skladu z določbami davčnega zakonika, za davčno obdobje v podjetju bo čas od dneva registracije do konca leta.
davčni zakonik predpisuje "Industrial Lux", do 30. julija, da vložijo zaključena na predpisan način predplačil za šest mesecev.Tudi v skladu z določbami Kodeksa družbe morali plačati akontacijo za zbiranje, v vprašanju.Vrednost davčne osnove organizacije bo enaka povprečne letne čiste vrednosti bilančne vsote.Da bi to izračunali, da je potrebno razdeliti vsoto s koncem tega izhaja velikost preostale vrednosti premoženja kot v 1. dan davčno obdobje in 1. dan v mesecu, ki sledi ustrezno interval, skupno število mesecev, ki se poveča z 1.
Torej, najprej smo povzeli podatke, ki jih imamo: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (to je knjigovodska vrednost premoženja "Industry Suite" za marec, april, maj, junijin julij 2014 mln.), dobimo 9,5 milijona rubljev.Od začetka zadnjih 6 mesecih, smo dodali še eno 1. Izkaže se, da je povprečna letna vrednost premoženja "Industry Suite" približno 1.357.000 rubljev.S tem zneskom, morate plačati polog.To se izračuna kot 1/4 celotnega zneska davka v skladu z odobrenim regionalne oblasti mero.V našem primeru - je 2,2%.To je 2,2% od 1.357.000 - je 29.000 854 rubljev.Vzemite 1/4 te vrednosti, se izkaže, 7463 rubljev.50 kopecks.To bo polog za "Industrial Suite."Davek
nepremičnine: tonov
Tako smo pregledali ključne značilnosti, ki se nanašajo na davek na nepremičnine, kot tudi primer izračuna akontacije ustreznih pristojbin.Izvedeli smo, da se zakonodaja lahko namesti kot skupne za celotno ozemlje meril Ruske federacije, ki označujejo davek na nepremičnine - rok plačila (Moskva, St. Petersburg in Nižni Novgorod - plačati pristojbino na isti frekvenci), in obrestno mero, določen za vsako posamezno regijoločeno, in sicer stavo.
Vendar pa številne druge zelo pomembne nianse, ki so značilni za to obveznost v vprašanju, ki naj bi jih izvajajo organizacije, ki delujejo v Ruski federaciji.Dejstvo, da zvezni zakoni in regionalnih instrumentov, ki urejajo izračun in plačilo davka na nepremičnine, so pogosto imele skupnega jezika glede ustreznega področja odnosov.Seveda, ključne določbe zakona in pravni viri v subjektov Ruske federacije, v zvezi z, na primer, pogostost plačil do državnih podjetij, logične in jasne.Zlasti smo opazili, da je rok za plačilo davka na nepremičnine v Moskvi, enako kot v drugih regijah.Vendar pa obstajajo nianse povezana s prakso podjetij, ki opravljajo zadevne obveznosti do zveznega davčni službi, ni neposredno predpisano v zveznih in regionalnih zakonov.V tem primeru je glavni vir prava za nas, da se predpisi.Kateri izmed njih je treba posvetiti posebno pozornost?
pomen dejanske uporabe nepremičnine
Med najodmevnejšimi sub-pravni akti v vprašanju - Pismo Ministrstva za finance Ruske federacije № 03-06-01-02 / 28.To odraža priporočila agencije glede plačila davka na nepremičnine za sredstva, da se podjetje, ki niso registrirani na predpisan način.Ta dokument pojasnjuje, da vnos podatkov o osnovnih sredstvih podjetij v državnih registrov - ni glavni kriterij pri določanju obveznosti družbe plačati ustrezen davek, kljub dejstvu, da se zahteva registracija premoženja.
Če so ti ali druga osnovna sredstva, uporabljena v proizvodnji, jih je treba vključiti v davčno osnovo organizacije, ki morajo plačati pristojbino.Ta lastnost je treba zabeležiti v računovodskih evidencah 08. zavrnitev, ki jih je organizacija po takšnih priporočil se lahko ocenijo kot Federal Tax Service davčne utaje.Davek
plača tujih organizacij
pregledanih specifičnost ključnih vidikov takšne obveznosti, kot je davek na nepremičnine (plačilo, pogoji), bomo lahko raziskati značilnosti ustreznimi zahtevami tujih organizacij.
davčna osnova v tem primeru se oblikujejo le na račun nepremičnin.Pri tem ni pomembno, ali se nahaja na ozemlju dejanskih aktivnosti tujih podjetij v Rusiji in v tujini.
Izračun davka na nepremičnine, če so v lasti tujega podjetja, temelji na podatkih, ki odražajo vrednost njegovega inventarja na začetku koledarskega leta.Te informacije je treba posredovati Zvezni davčni službi organizacij, ki izvajajo tehnično popis ustreznem tipu objekta.Predplačila na premoženje v lasti tujih podjetij, so izračunani na koncu poročevalskega obdobja kot četrtino vrednosti vrednosti zalog nepremičnin, pomnožen s količnikom, ki ga področnih zakonih.
Če je lastništvo ustrezno vrsto premoženja registriran, potem ko je koledarsko leto začelo, postopek izračuna predplačil upoštevani dejanski rok uporabe z ustreznimi sredstvi.Opozoriti je treba, da je glavna stvar zakonodajalca - ne pravnega dejstva, ki odraža z vnosom podatkov o premoženju tujih podjetij v državi registrov in da organizacija zaposluje skoraj razpoložljive vire.
mogoče ugotoviti, da je, tako kot v primeru ruskih podjetij, naj bi tuje agencije izpolnjujejo svoje obveznosti v okviru davka na nepremičnine na podlagi davčnega obdobja, ki ustreza koledarskemu letu, kakor tudi z delom v intervalih, poročanje, kot so I četrtletjušest mesecev in devet mesecev v letu.Rok za plačilo davka na nepremičnine za poslovno leto, kot je to primer z ruskimi podjetji, se izteče 30. marca naslednjega leta.
pomen dejanske lokacije nepremičnin
pomembni odtenki: Tuje podjetje mora nakazati davčni in predujmov deželnega proračuna za dejansko lokacijo premoženja, ki jim pripada.Ob koncu davčnega ali obračunskega obdobja mora podjetje predložiti Zvezni davčni službi na lokaciji urada ali podružnice, ki ima ločeno bilanco stanja, kakor tudi lokacijo vsakega davčnega lastnina plačil, ki odraža znesek predplačil.Druga obveznost podjetij - oblikovanje izjav v predpisani obliki in jih pošljejo na Zvezno davčni službi.
Če tuje podjetje ne poslujejo v Rusiji, bo še vedno moral plačati davek na nepremičnino, če je ustrezna sredstva v Ruski federaciji ima lastninsko pravico.
plačilo davka na nepremičnine na podlagi četrtletnih ocen tujih podjetij za dejanske lokacije nepremičnine.Timing, kot v primeru z ruskimi podjetji, se evidentirajo v zakonodajnih aktov RF predmetov.
