Odpoved pogodbe o prodaji stanovanja - pojav za ruski trg nepremičnin je redko.Konec koncev, so bodoči lastniki pogosto dolgo tehtal svojo odločitev, preden vlagajo v nepremičnine.Kljub temu, da so časi, ko odpove taka pogodba je potrebno.Treba je opozoriti,
, da na podlagi civilnega zakonika, prenehanje pogodbe o zaposlitvi, ki ga sporazumno - edina podlaga za prenehanje vseh obveznosti.Vendar se lahko dogovor se prekliče na pobudo ene od strank.Samo, da bo moral iti na sodišče.
Okoliščine so se spremenile
Torej, prvo točko, na kateri je možno prenehanje pogodbe o prodaji, da so okoliščine, v katerih je ležal, nenadoma spremenilo.V primeru pogodbe med nosilcem projekta in udeležencem osnovnega tukaj vključujejo zamude pri gradnji.In če se pričakuje, hiša je treba izpolniti v novembru, vendar potegnite za šest mesecev, nato pa so vse pravne razloge za preklic posla.
upoštevati tudi druge možnosti za okoliščine, v katerih bi nikoli sklenjena pogodba.Na primer, nekdanji lastnik je trdil, da je nepremičnina ni v bremenitvah, to je druga kandidata za kvadraturo tam.In tukaj si plačal denar vlita v stanovanju, toda nenadoma se je izkazalo, da je tam registriran sorodnik nekdanjega lastnika, ki je bil v zaporu.Sedaj pa je bil osvobojen in se vrnil v sobo dodeljena.Če bi vedeli za obstoj sorodnika, nato pa zavrnil pogajanja.Mimogrede, predčasno prenehanje
in lastnik ni vedel ...
Ta možnost je pogosta, ko bo dogovor ne z lastnikom, in njegov zaupnik.Pomembno je, da se preveri, ali razmerah v teku lastnika kvadratnih metrov.Pogosto se zgodi, da goljufi uporabljajo ponarejene dokumente.In če je lastnik res vedel ničesar o prodaji, bo sodišče lahko na njegovi strani in razveljavijo vaš posel.
nezmožnosti ali bolezen
homeowners lahko delno sposoben.V sodni praksi obstajajo primeri, v katerih je prodajalec nepremičnine šli na sodišče in prijavljeno svojo nesposobnost, ali pa je to storjeno s svojimi sorodniki.In če je potrjeno s strani ustreznih zdravniških spričeval, Sodišče priznava posel ničen.
Enako velja za zmogljivosti, deloma izgubila.Poleg tega, lahko lastnik nepremičnine se prodaja v takem stanju, da je težko, da trezno oceniti svoje ukrepe.Na primer, je bolan ali poškodovan.To je tudi močna alkohola ali drog.
Poleg tega je prenehanje pogodbe o prodaji nepremičnin je možna v primerih, ko lastnik kvadratnih metrov Obuzimati goljufal.Ampak to dejstvo, seveda, bodo morali dokazati na sodišču.Še en razlog, da prekine transakcijo v primeru, da je Mezhuyev pravne osebe, - napake v različnih zakonih.
