I praktiken, ekonomisk verksamhet i företag använder ofta ett begrepp som värderingen av anläggningstillgångar.De allra flesta företag i den normala verksamheten att förvärva fastigheten.Ibland är livslängden beräknas i månader, varefter den avskrivna, ibland - mer än ett år.
I det senare fallet är de grundläggande sätt.Som tillsammans med resten av fastigheten är ibland nödvändigt att uppskatta.
När behövs en sådan bedömning
Detta förfarande är nödvändigt i följande fall:
- i skattehänseende,
- när privatiseringsverksamhet;
- för inlösen av vissa anläggningar av fastigheten komplex;
- vid registrering av hyresavtalet;
- i slutet av kreditavtalet med ett löfte av egendom;
- i prisbildningen för försäljning;
- i utvärderingen av aktiekapitalet;
-med händelse av egendomstvister.
Men mest behövs utvärdering av anläggningstillgångar i det pågående arbetet.Om bolagets ledning äger denna information vid en viss tidpunkt, avsevärt förbättrar bolagets konkurrenskraft.I det här fallet, är effektiviteten mycket lättare att hantera och de operativa och finansiella risker är lättare att definiera.Naturligtvis, under förutsättning att hela utvärderingsprocessen utförts korrekt.
Blanketter bedömning
I modern redovisningspraxis och ekonomisk utvärdering av anläggningstillgångar kan utföras på flera olika sätt.Vi ger dem en kort beskrivning.
1. Fullständig eller inventering - är värdet av tillgångarna vid tidpunkten för förvärvet.Detta inkluderar alla kostnader för leverans och installation.
2. restvärde - önskad kategori beräknas genom att dra av den totala kostnaden för avskrivningar.
3. reparativ bedömning bestämmer värdet på dessa tillgångar baserat på deras slitage, men på grundval av marknadspriser.Så ibland överstiger den fulla kostnaden.
4. Det redovisade värdet redovisas i räkenskapshandlingarna av företaget, dess skatteunderlag.Beräknat på en blandad system som en del av föremålen som registrerats på återanskaffningsvärdet, och några - till fullo.
5. Marknadsvärderingen av tillgångar i företaget, kanske klarast speglar priset på anläggningstillgångar.Här har vi alla - den initiala kostnaden, avskrivningar, marknad, och även den nuvarande ekonomiska situationen i bolaget.Denna indikator visas i alla avtal och kontrakt i transaktioner.
Hur är
Utvärdering av anläggningstillgångar görs i form av pengar och är en ganska komplicerad procedur.För att utföra det för interna behov av företaget och bytesbalansen är oftast förbi av specialister.De har i sina händer verktygen för noggranna och försiktiga beräkningar.Det räcker med att ta hänsyn till befintliga data och lägg på nya.Särskilt i den arsenal av revisorer är nu engagerad programvara, som endast kräver snabb inmatning viss information.Totalt för programmet kommer att visa sig.
Men när du behöver en oberoende utvärdering, blir outsourcing viktigt.De flesta av dessa omständigheter i omstridda situationer: bodelningen, produktionen av deltagarna i bolaget, omstrukturering, konkurs och så vidare.Trots de höga avgifter som tas ut av dessa företag, har detta alternativ flera positiva inslag.Det viktigaste målet och erkänd kompetens.Dessa faktorer, i kombination med de licensierade tjänster måste se till erkännande av utvärderingsresultat från alla parter.Däremot kan en del av en organisation komma överens i förväg skriftligen.
