Förvärv av fastigheter för de flesta människor livet är en händelse som kräver lite träning och viss kunskap.Samla in nödvändig summa pengar, börjar potentiell ägare att tänka på vad exakt han vill komma hem till deras "blod"?Vad föredrar: sredst investering i en ny byggnad under uppförande med ytterligare möjligheter att få en ny lägenhet plan?Eller gå till den sekundära bostadsmarknaden, var man kan köpa de omhuldade "meter" kan vara idag?
lösning av denna fråga beror på syftet med att köpa fastigheter och investera.Till exempel, om frågan om bostäder är inte hela världen, då kan vi överväga att investera i ett nytt hem under konstruktion.Och om lägenheten du behöver i dag, skulle mer pålitligt alternativ vara att investera i andrahandsmarknaden.Vilka är fördelarna och nackdelarna med sekundära bostadsmarknaden?
Fördelar
- Relativt lågt pris.Naturligtvis kommer "Chrusjtjov" ger en rabatt bostäder i nya byggnader.
- Location.I många städer, upptar sekundära bostadsmarknaden en stor nisch, så att du alltid har möjlighet att välja det alternativ som du är intresserad av området och huset.
- Reparation.När du köper en vartiry kan omedelbart göra reparationer, om det behövs.Det finns ingen risk att krympningen sker i hemmet, i en ny byggnad.Eller så kan du flytta in i en lägenhet i samma skick som den köptes - reparation kan vänta.
- Hypotek.Ta ett lån på andrahandsmarknaden mycket lättare.
- grannar.Det finns en möjlighet att träffa dem som skulle ställas inför i framtiden och att kommunicera varje dag.
- Förlängning.Vissa kunder specifikt välja "Chrusjtjov" och köpte några lägenheter på en eller två angränsande våningar, på en utbyggnad, dödande, alltså, "två flugor i en smäll."De har bilder på detta ingenting mindre än ett nytt hus, och kanske mer.Och även kan välja huset som bäst motsvarar deras behov på plats.
Trots alla ovanstående fördelar i lägenheten, har andrahandsmarknaden en negativ sida.
Nackdelar
• Meter.Ett litet område är en av de största nackdelarna med lägenheter andrahandsmarknaden.Och om en tre-rums "Chrusjtjov" kan omprogrammeras, sedan en studio eller en tvårumslägenhet, är allt mer komplicerad.Litet kök blir ofta en avgörande faktor, som spelar till förmån för köp av sådana bostäder.
• Planering.Ansluta och kommunicera och separata rum är obekvämt för stor familj med barn av olika kön.Detta arrangemang innebär inte intimitet och autonomi, respektera personliga utrymme, vilket är så nödvändigt att barn och föräldrar.
• Communications.Man kan inte bara påverkar kommunikationen hemma, och de behöver vanligtvis bytas ut.
dålig ledningar.Det blåser ofta det inte tåla en belastning som ibland leder till obehagliga konsekvenser.Detta är inte förvånande, eftersom det var ursprungligen avsedd att användas av två eller tre apparater: TV, kylskåp och järn.Med tanke på alla funktioner bör tänka två gånger - vad du ska välja: andrahandsmarknaden eller ny byggnad?
