Inte alla har möjlighet att köpa fastigheter.Numera att tillgängliga lån bygga ett hus.De flesta finansiella institutioner tillhandahåller sådana lån på säkerhet av mark eller annan egendom.Att de behöver för att minimera kreditrisken.
som uppmärksammar långivaren?
Banks införa en rad krav till de köpta objekt som är under uppbyggnad fastigheter och mark.Här är de:
- Fordon måste vara registrerade på BTI, måste den skrivas på registreringstjänsten som en oavslutad konstruktion.Det är önskvärt att huset var redan halvbyggda.Summera kommunikation som krävs för hela vistelsen, kommer att inrymma mer än långivaren.Den mark på vilken fastigheten inte ska hyras.Även om konstruktionen är inte komplett, inte klarar alla nödvändiga skeden av den statliga kommissionen, kommer kunden att få betala höga räntor.
- Andra borgenärens anspråk när de ansöker om ett lån för att bygga hus som erbjuds till en bit mark.Han borde vara i privat ägo, är det viktigt att förse den med de nödvändiga kommunikation, engagemang direkt till honom.Bankerna gör ofta beslut baserade på var marken ligger.
lån för att bygga ett hus ger ett fåtal banker.Men på senare år, börjar detta segment till efterfrågan.Suburban fastighetsmarknaden är ganska populär bland köparna.Ett krav i sin tur bidrar till födelsen av förslaget.Innan du kan använda ett sådant lån, måste du väga varje steg.Den första betalningen är vanligtvis högre än i en konventionell inteckning, är det inte mindre än 30%.Det är viktigt att omedelbart ta reda på om provisioner.Kredit för byggandet av ett hus kan utfärdas för olika perioder (från 3 till 30 år).Från denna, såväl som på storleken på lånet beror på räntesatsen.
Vad behöver jag?
lista över dokument som du behöver för att ta ett lån för att bygga ett hus:
- resultaträkningen för låntagaren bekräftar dess solvens.
- papper på land.
- tillstånd för byggandet av anläggningen.
- husprojekt.
- Andra papper är nödvändiga med tanke på den finansiella och kreditinstitut har att ge lån.
exempel
Olika banker erbjuder sina lån för att bygga ett hus.Sberbank, till exempel, är känd för intressant program, enligt vilken det ger lån till människor att köpa ett hus.Som ett löfte han anser tillgodo eller lokaler.Det finns två alternativ:
- låntagaren gör ett lån för att bygga ett privat hus, som kommer att garantera i transaktionen.
- klient tar pengar säkras av andra fastigheter, som byggdes tidigare, och är i sin ägo.I detta lån ändamål - hem byggnad (bostäder).
överväga programmet för Sberbank kallas "Byggandet av ett bostadsområde hem", det skiljer sig från programmet "under konstruktion bostäder" högre räntor.Programmet ger ett lån för att bygga ett hus för permanent uppehållstillstånd.Bank att bestämma i vilken ordning, ge kredit eller inte, blev han ombedd att ta fram handlingar på lokaler som var nyckeln.Han kräver också papper för att köpa bostäder.Räntan beror på lånets löptid, värdet av den första betalningen, valutan i lånet.Ett stort plus om kunden utfärdar Sberbank lön.
Försök att välja rätt bank, uppmärksamma varje objekt av kreditavtalet till ett ansvarsfullt förhållningssätt till frågan om inteckning för att bygga ett hus.
