Det verkar, är svårt att utarbeta ett dokument ägare att sälja lägenheten?Att sätta alla papper, gäller dem civila pass, och tricket är klar.Men faktum är att sådana domar återfinns bland dem som har något någonstans hörde en gång.Eller att han "talade."
Att inte mycket ångra värdelös tid, är det nödvändigt att söka hjälp från människor som är behöriga i denna fråga.Det vill säga för dem som vet exakt vad förteckning över de handlingar som krävs för försäljning av lägenheten.Detta kan vara en kvalificerad advokat eller en välkänd fastighetsförmedling.
Tro mig, efter att ha följt detta råd, kommer du att spara nerver och pengar, samt en hel del värdefull tid.
Så, förteckning över dokument för försäljning av lägenheten är följande:
• Ryskt pass - det finns ingen kommentar.Men det bör påpekas att behovet är inte bara den ursprungliga källan.Var noga med att behöva en kopia av varje sida, där det finns några poster.
• Juridiska dokument på bostäder - det finns bara två: ett dokument baserat på vilka ägandet har tagits emot, och papper, som tydligt säger att en sådan medborgare har rätt att registrera.
• Status objekt - notera att listan av dokument för försäljning av lägenheter kommer att vara tillräckligt endast om den tekniska pass har utfärdats senast 60 månader före den tidpunkt då det beslutades att registrera försäljningen.
• Köpekontrakt - göras i mängden tre stycken.En är säljaren, den andra - köparen och tredje överförs till registrerings kammaren.
• Kvitto som bekräftar betalningen av lämplig mängd statlig skatt - här är allt klart.
• Fullmakt - krävs om du representerar intressen för den person som en lista över dokument för försäljning av lägenheter har samlat, men av någon anledning inte kan personligen närvara vid stängning.Det är uppenbart att handlingen skall utfärdas av en notarie.
• Äktenskapsbevis - förutsatt, naturligtvis, medborgarna, bestående gift.Förresten, kommer det också att behöva samtycke från en make (attesterad): hur som helst, och det är en gemensam egendom.Följaktligen måste maken bevisa att det inte motsätter sig försäljningen av fastigheten.I de fall där det inte är en gemensam egendom, samtycke krävs inte.Slutligen, om vid tidpunkten för transaktionen medborgaren var tvungen att få en skilsmässa, är han skyldig att utfärda ett intyg om skilsmässa.
• Intyg från Federal Tax tjänst - bekräftar att säljaren regelbundet betala hyra och har ingen skuld.De särskilda behoven hos detta dokument upplever köparen.Han kommer också att behöva underteckna intyget, som kommer att sägas att påståendena om säljaren är inte tillgänglig för köparen.Och vice versa.
I vissa fall kan en lista över dokument för försäljning av en lägenhet inkluderar upplösning av förmyndarskap.En liknande situation uppstår när ägaren av fastigheten är ett barn som inte har nått tidpunkten för transaktionen vuxenlivet.
