mark och egendomsförhållandena är i korrekt användning av naturresurser på det rättsliga området anses fastigheter.
väsen
i detalj analysera, vad är detta begrepp.Så, mark relationer, som styrs av en lagstiftning som föreskriver användning av naturresurser, särskilt med skyddad status.De kontrollerar också verksamhet av människor som bor i detta område.
När det gäller egendomsförhållandena, de förvaltas av civillagen.Det ger lagstiftnings kontroll över användningen och placeringen av dessa länder som är i besittning av medborgarna.Det är koden för att skilja mellan mark relationer (statliga och bevarandeområden) och egendom (områden som är privatägda).
Funktioner som reglerar relationer
För att ange ordningen var nödvändigt att ha vissa spakar av kontroll som kommer att reglera all verksamhet i samband med naturlig grund.Regleringsprocessen är fast i konstitutionen och andra juridiska dokument.
mark och egendomsförhållandena är komplexa:
1. De kan justeras i flera rättsliga instrument.Till exempel omhändertagande av territoriet, dess försäljning och användning kontrolleras av civillagen och delstaten.
2. När du använder webbplatsen som en fastighet notera att det har prioriterat skydd.
3. mark och byggnaden, som ligger på det - ett enda objekt, så om det är en försäljning av byggnaden, sedan gå med den och den plats där den står.
mark och egendomsförhållandena styrs av federal lag (till exempel "på jordbruksmark Transaktioner").
principer som reglerar förhållandet
Innan några transaktioner med visst område, är det nödvändigt att studera de förordningar som kontrollen utförs sådana åtgärder.Reglering av mark och egendomsförhållanden grundar sig på följande principer:
- prioritering av miljösäkerhet;
- lika olika former av markanvändning av alla medborgare i staten,
- rationell markanvändning;
- hållbara tätorter, vilket återspeglar landet garanterar rätten till markägande;
- Kostnader för användning av territoriet;
- lika stort ansvar för driften av marken;
- rätt att få nödvändig information om markanvändning;
- optimal vetenskapliga och tekniska möjligheterna att använda territorierna.
huvudsakliga syftet med reglering av relationer är att säkerställa den normala funktionen av mark och egendom komplex av ett visst område under bildandet av ett modernt marknadssystem, eftersom tomten är alltid föremål för handel.
Fastighetsförvaltning egendom och mark relationer
Naturligtvis, för att ta itu med regleringen av markanvändningen, behöver specialister som vet hur man gör det.Om du vill övervaka alla steg i samband med de områden i städer eller byar, det finns en kontroll egendom och mark relationer.Denna organisation utför vissa funktioner.
1. Kontrolldokumentet, som hävdar rätten till brådskande eller obestämd användning av mark inom ett visst område under deras jurisdiktion.
2. Samråd med medborgare och juridiska personer på den legitima användningen av fastigheten.
3. Analys av marknaden som hävdar att layouten av mark i deras område (fastighets karta).
4. Framställning av projekt för lokala myndigheter, liksom ordalydelsen i vägran att ge tomter för leasing eller egendom.
5. kontrakt som fixerar möjligheten av territoriet som tillhör kommunen.
Detta är bara en del av de uppgifter som anförtrotts detta organ.En fullständig lista finns på det lokala bankkontoret.
Dragen av ministeriet för egendom och mark förbindelser
naturligtvis för att producera kvalitetsstyrning, behöver en central myndighet som skulle samordna verksamheten hos alla berörda organisationer.För detta finns det ministeriet för mark och egendomsförhållandena.Det är denna myndighet som ansvarar för förvaltningen av statens territorium, liksom de områden som har avyttrats i privatiseringsprocessen.
Huvudfunktionerna för ministeriet är följande:
- Utveckling av ett regelverk som kommer att reglera mark och egendomsförhållandena;
- kontroll över verksamheten i underordnade kontor;
- som ansvarar för genomförandet av den statliga politiken på området för land- och egendomsförhållandena;
- hantering av alla processer som rör privatisering;
- bedömningen.
Specialisten bör engageras i mark och egendomsförhållandena?
Utan kvalificerad personal övervakning omöjligt.Många lärosäten förbereda arbetstagare specialitet "Land law".Nu förstår vi vad en anställd har att göra detta.Först och främst:
- utvärdering för att bestämma värdet på fastigheten,
- genomförandet av fastighets förbindelser (registrering av fastigheter, de skjuter, utvärdering och teknisk beskrivning);
- reglering av mark och egendom komplex (i detta fall ansvaret för yrkesmässig förberedelse omfattar mark balans, utarbetande av relevant dokumentation, uppföljning av offentliga platser);
- kartografiska och geodetiska stöd lämnas relationer.
Det är denna officer ska kunna råda medborgarna om relevanta frågor.Specialist mark och egendomsförhållanden som krävs för att kvalitativt utföra sitt arbete eftersom det gäller offentliga handlingar.
