social hyra - ge medborgarna bostäder, som tillhör den kommunala eller statliga bostadsfond.Enligt Housing Code, erkände lokalerna på föreskrivet sätt är tillgängliga för behövande medborgare behov av bostäder.Fattiga människor redovisas baserat på hur stor inkomst per familjemedlem och det sammanlagda värdet av alla giftorättsgods (skattepliktig).Ingen sådana bostäder tillgängliga för statslösa personer och utländska medborgare.
behöver tillhandahålla bostäder för social sysselsättning erkänns som medborgare i Ryska federationen som faller under en av följande kategorier:
1) bor i sovsalar och servicelägenheter som ges till dem innan 01/03/05 (datum för införande av den nya LCD).Sådana människor kan inte bli vräkta utan att ge alternativa bostäder.
2) inte har sina egna hem (eller hyrs från staten), samt icke-familjemedlem av ägaren av fastigheten (eller arbetsgivare).
3) De som har ett hus i mängd under de etablerade normerna för en familjemedlem.
4) bor i områden som inte uppfyller sanitära normer.
5) bor i samma lägenhet för flera familjer, om en familj har ett sjukt svår kronisk form farlig sjukdom, samexistens med vilka det är omöjligt.
social anställningsavtal av bostäder till medborgarna tas på rekord som är i behov av bostäder för ett eller flera av följande grunder.Beslutet om registrering (eller avslag) görs baserat på tillämpningen av medborgarna med alla verifikationer.I avsaknad av en sådan bör avvisas.Medborgare som försöker få tillstånd för social bostäder av vissa åtgärder (vars resultat kan hänföras till de behövande), skall registreras först efter 5 år efter det att kommissionen om detta.
avregistrering kan förekomma i fall av förlust av anledning att tro på behov, flyttar till en annan stad, erhållande av medel från budgeten för köp eller byggande av bostäder, liksom fördelningen av mark som identifierats i verifikationerna av falsk information eller olagliga registrerings.
social hyra av lokaler är endast möjlig i en kö.Utanför kön huset tillhandahålls bor i gamla och förfallna byggnader, föräldralösa barn (akademiker av internatskolor och barnhem) och lider av vissa kroniska sjukdomar.
social anställningsavtal, en modell som innehåller namnen på parterna (en av dem - ägaren eller en auktoriserad statligt organ, den andra - arbetsgivaren) är utan giltighet.Ändra villkoren och skälen för sin slutsats är inte en orsak till uppsägning.Föremålet för kontraktet bör vara ett separat hus (lägenhet, hus, en del av det).Det kan inte vara social hyra extra eller kala områden, liksom den gemensamma egendom i hyreshus.
lokaler hyresavtal kan sägas upp när som helst genom samtycke mellan parterna.På begäran av ägaren (leasegivaren) avtalet sägs upp av ett domstolsbeslut i fall av bristande betalning från arbetsgivaren kostnaderna för hyra och offentliga tjänster för 6 månader och orsaka allvarliga skador på rummet, upprepade kränkningar av rätten till grannar, störande samboende eller använda lokalerna för andra ändamål.
Uthyraren skall på egen bekostnad för att utföra större reparationer och övervaka reparation och underhåll av gemensamma egendom brownie.När det gäller bristande efterlevnad av skyldigheter arbetsgivaren kan kräva ersättning för materialkostnader Själv kapital reparationer eller minska hyrorna.
