Ekologi större städer idag är dålig - att argumentera i denna fråga finns det ingen anledning, och meningslös.Och de flesta stadsbor är väl medvetna om, och därför söker med alla medel köpa en stuga, i allmänhet, för att flytta till permanent uppehållstillstånd utanför staden, till ren luft, nära den orörda naturen och långt från den bullriga rörelse i metropolen.Inte alla har råd att köpa ett hus på landet eller stuga på landet är redo.Men ur denna situation är det fortfarande där - i dag finns det en reell möjlighet att köpa en tomt där lite i taget, eftersom de krafter och resurser, kan du bygga din egen stuga eller förorts bostäder.
Av denna anledning, den fråga som berör enskilda bostadsbyggande, kräver mycket noggrann undersökning och kompetent strategi.De flesta potentiella framtida utvecklare vet inte på vilka grunder man kan bygga ett hus, men i vissa - inte.Men skrupelfria säljare, med glädje med hjälp av oerfarenhet köparen sålde de sista områden där a priori inte kan rymma inte bara byggandet av bostäder, men någon konstruktion alls.Därför att besluta att köpa en tomt, vi måste fortfarande försöka åtminstone bekanta med den grundläggande tesen om den lag som reglerar de postulat enskilda bostadsbyggande.
I enlighet med bestämmelserna i jordabalken i Ryssland, jordbruksskiften indelad i olika typer (enligt sitt avsedda syfte) som är klassificerade som kategorier av mark.Markerad sju huvudkategorier.Den första gruppen består av jordbruksmark.Den andra - området kring bosättningar (även kallad områden bosättningar).Den tredje kategorin omfattar industri och övrig mark avsedd för speciella ändamål.Fjärde - områden som skall skyddas på grund av deras speciella värde.Den femte kategorin markinnehav är så kallade Woodland, den sjätte - delar av vattenfond.Den sjunde kategorin omfattar kommunal eller statligt ägande av jordbruksföretag i lager.
Och inte alla av de kategorier av mark som lämpar sig för uppförande av bostadshus på dem eller uthus.För sådana aktiviteter är endast delar av bosättningar och jordbruksmark.
Idag, den mest attraktiva för inköp av jordbruksområden är jordbruks.Det är svårt (och dyrt) att köpa plats för byggnation, som ligger på territorium städerna.Men så populärt just nu landet byggnaden utan problem kan köpa tilldelning.Men i detta avseende finns det ett "men".Inte alla kategorier av jordbruksmark som lämpar sig för bostäder, men endast de som har status av tomter tilldelas enligt förorts bosättningarna, samt sidotjänster eller trädgårdsarbete och trädgårdsodling.
I alla andra fall, kräver förfarandet för överföring av jordbruksmark i den kategorin, som föreskriver att byggandet i området av bostäder eller andra byggnader.
jorden idag - dyrt och flytande råvara.Jordbruksområden är värdefulla inte bara för att det ger möjlighet att bygga ett hus på landet eller stuga, men också det faktum att de är mycket lönsamt sätt att investera fria medel.Dessutom är försäljningen-köp av mark anses vara mycket, mycket lönsam typ av verksamhet.Och inte varje säljare är en personifikation av ärlighet och integritet.En eventuell försäljning eftersom okunniga om den rättsliga grunden för transaktionen till byggherren, i avsikt att bygga sitt eget hus, sätta på marken, särskilt bristande syfte.
att undvika i framtiden inte bara av flera frågor som säkerligen kommer att uppstå när man bygger ett hus på marken, inte är avsedda för detta ändamål, men också förlust av en stor summa pengar, måste den komma ihåg - den kategori av mark är av största vikt.Av denna anledning, före ingåendet av avtalet är det nödvändigt att noggrant kontrollera alla nödvändiga dokument.Och ännu bättre att genomföra en transaktion med en kvalificerad specialist.
