vill starta uppehålls på frågan "varför delägarna väljer donation aktielägenheter."Försäljnings initialt inte passar, det är för att vi vill donation av egendom annan person.Det visar sig ett testamente.Du bör alltid komma ihåg huvud inskränkning av den fria viljan, som finns i lagstiftningen.Det är obligatoriskt del av arvet, när andra personer kan få hälften av den del som de kunde erhålla enligt lagen.Detta gäller dock endast till arvingarna i det första steget, men fortfarande är en betydande begränsning.Således utesluter andelen lägenheter donation denna möjlighet, så valet faller på honom.
Form kontrakt
Vissa tror felaktigt att formen av avtal om donation lägenheter aktie är obligatorisk notariza.Enkelt uttryckt, bör avtalet göra och notarius publicus.Detta är inte fallet, eftersom civillagen har föreskrivit sådana transaktioner skrivning.Artikel 161 regleras.Naturligtvis innebär detta inte att det inte kan finnas några särskilda krav i avtalet.
Grundläggande krav om ett avtal
alltid bättre att anförtro utarbetandet av kontraktet en professionell advokat, vars skicklighet utan tvekan.Men om du av någon anledning sammanställning utfärdats själv, bör du följa vissa regler.Kontraktet för donation lägenheter aktier ska ha följande lydelse.Såsom redan nämnts krävs det skriftlig form.Därefter måste du bestämma plats, datum för de givna sidorna (fullständigt namn, passuppgifter).Identifiera fastigheten, skriver adressen och dess egenskaper (antal rum, närvaron av balkonger, altaner, och så vidare. N.).Viktig information om titeln dokument.Det är på denna grund tar överlåtelse av rättigheter till förmån för en annan person.I slutet underteckna parterna (med detaljer) papper.
betungande villkor
Ibland givaren använder andra villkor.Donation aktielägenheter på något sätt att vara lönsam och den person som ger.Därför finns det sådana förhållanden är vars närvaro oacceptabelt.Exempelvis är det ofta används äldre.I kontraktet, de ger en aktie till en viss person, under förutsättning att den personen kommer att ta hand om honom tills hans död.Observera att i detta fall är det redan omfattas av andra transaktioner, det vill säga avtal om livslång support.Med dessa förutsättningar donationen avtalet kan ogiltigförklaras.
Offentlig registrering
slutskedet av avtal mellan parterna - det tilltalar offentlig registrering av rättigheter (namnet ändras ofta).Anställda måste noga kontrollera avtalet, och om han inte uppfyller kraven i lagstiftningen, kommer det att läggas fram för översyn, vilket ger problem misslyckas.Här återigen hjälp av en advokat är viktigt, för utan särskild kunskap ensam är svårt att förstå alla krångligheter.Om allt är i gott skick, registrerar den offentliga myndigheten affären.Eftersom utfärdandet av intyget om rätt till lägenheten överförs till donee.Således, andelen lägenheter donationer.
