Fastighets nummer - ett modernt koncept, som dök upp i den dagliga fastighetsmäklare sedan 2013.Datumet för införandet i omlopp är oerhört viktigt, eftersom det är från denna punkt till några fastigheter transaktion, huruvida försäljningen, donation eller utbyte kommer att krävas för att presentera alfanumeriskt värde.
dess utmärkande drag är att det inte upprepas i inom Ryska federationen.Detta innebär att för varje visst antal dolda exakt ett specifikt område.Ändra detta värde kan inte vara, eftersom det tilldelas en fastighet för evigt.
Naturligtvis föreskriver lagen för en situation där fastighetsnummer kan förändras.Situationer av detta slag kan innefatta förstörelse av egendom som en helhet och odelbar enhet.Sådana händelser kan inkludera en situation där ett avsnitt är indelat i två olika, eller när flera markområden slås samman till ett.Då egendomen håller på att förändras, och den tilldelas en ny alfanumeriskt värde.
Rosreestr - fastighetsregistret myndigheten inom Rysslands territorium, fastighets antalet markfrågor i domen av registreringen.Detta alfanumeriskt värde tilldelas av en anledning, men på grundval av de handlingar som lämnats in, är för olika typer av fastigheter kommer att vara unik.Så, för att korrekt registrera marken, är det nödvändigt att åstadkomma lantmäteri företag.Samtidigt beslutet på grund av byggnader eller konstruktioner måste ha ett dokument - den tekniska planen.
Den största fördelen med framväxten av en sådan lag är att det inte finns något behov av att tillhandahålla en pappersversion av passet för fastigheter.Fastighets nummer kommer att lagras i databasen Rosreestra, vilket innebär att minskade antalet dokument i händerna på befolkningen, förenklar processen för utbyte, donation eller försäljning av byggnader eller tomter.Samtidigt ökar insynen i denna process: Nu de två sidorna kommer att kontrollera vad de säljer eller köper.Införandet av obligatorisk registrering kommer att minska andelen bedrägerier och bidra till att genomföra ren och ärlig affär.
rummet som tilldelats vid incheckningen tilldelning eller konstruktion som krävs för att innehålla följande värden:
- Fastighets District - ett territorium, liksom frågan om Ryska federationen, där kontroll av marken.
- Fastighets området - mindre än ett administrativt område, en del av motivet av landet, där är ännu mindre enheter för redovisning.
- Fastighets kvartalet - ett distrikt som omfattar små städer.En mindre beräkningsenhet, som innehåller i sig föremål som registreras direkt.
- senaste värdet som finns i passet är fastighetsnummer.
Alla dessa värden tillsammans kan skapa en unik kombination, som inte återkommer i landet.Detta skydd gör det möjligt att övervaka alla transaktioner med objekten och därmed undvika bedrägerier.Naturligtvis försvårar detta processen för överföring och försäljning av fastigheter, men denna nivå av skydd kräver uppoffringar komfort små.
