.En karlı projeleri seçmek sağlayacak kriterleri tanımlamak gereklidir, çünkü bu anlaşılabilir bir durumdur.Çoğu zaman, yatırımcılar sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğini değerlendirmek için göstergeler sistemini kullanın.Onlar hesaplamaları gerçekleştiren kişinin kararlarına bağlıdır çünkü hemen hepsi bu göstergelerin, subjektiftir.Ne olursa olsun yatırımcı ilişkileri, sadece projenin performansı ile belirlenir, çünkü iç karlılık oranı - Hedef göstergesi sadece bir IRR olduğunu.Bize daha detaylı konuşalım.
Bu gösterge belirli bir proje doğasında vardır karlılık, düzeyini belirleyen, bu büyük bir marj mümkün değil "sıkmak" etmektir.Ama asıl pratik önemi iç karlılık oranı projesine katılan sermayenin maksimum fiyatı sınırlar gerçeği yatıyor.Biz faiz ödemezsiniz ve kar yapmayın çünkü Örneğin,% 10 IRR olarak, kesinlikle% 15 değil değer bir banka kredisi almak için.
iç karlılık oranı, sermayenin fiyatı ve alternatif projelerin istenilen verim veya karlılık sadece mümkün değil öneririz.Iki proje en karlı, IRR büyük olmasıdır.Eğer kar projesi% 10 den almak istiyorsanız, sen,% 10 bir kredi ve% 20 olarak belirlenmiştir iç verim oranı alabilir sonra güvenle uygulanmasına devam edebilirsiniz.
iç karlılık oranı belirlenir nasıl odaklanmak gerekir.Hesaplamalar özü ihtiyacı projesinin net maliyeti, yani indirimli kazanç toplamı indirimli yatırımları kapsayacak, sıfıra eşit olacağı bir indirim oranı bulmak olmasıdır.Uygulamada, çeşitli yöntemler kullanılmıştır.En kolay yolu yatırımı veya iş planları değerlendirilmesi için özel yazılım kullanımı.Yazılım ürünü MS Excel de nakit akışına dayalı IRR hesaplayan bir işlevi vardır.PC olmadan kullanılabilir
biraz daha emek-yoğun yöntemler grafik ve çözümleri linenynaya enterpolasyon için arayın.Grafik yöntem iskonto oranı ile NBD (net bugünkü değer) göre koordinat düzleminde görüntü oluşur.Yatay eksen ile grafiğin kesişim noktası ve IRR değerini karakterize edecek.Pozitif ve negatif - - doğrusal enterpolasyon ile
hesaplama iki değer NPV bir bulgu ima farklı indirim oranları.Daha sonra, doğrusal bir bağımlılık varsayarak NPV sıfıra ulaştığı oranı düzeyinde bir belirlenmesi.
Yukarıdaki yöntem Konvansiyonel nakit akışını açıklar proje için IRR belirlenmesini sağlar.Bu akışın özelliği yatırımları projenin başlangıcında yapılan ve bir kar yapma daha sonra işlem olmasıdır.Açıktır ki, bütün tasarımlar bazıları yatırım gerektiren ve kar gerçekleştikten sonra, bu şekilde fark edilebilir değil.Daha önce de belirtildiği gibi, kullanılan klasik olmayan nakit akış IRR göstergesi ile bu tür projeler için zordur.Getiri değiştirilmiş iç verim oranı - bunlarla bağlantılı olarak göstergeleri MIRR geliştirmekti.Kullanımı dikkate belirli nekonventsialnyh akışları almak ve en nesnel iç karlılık oranını değerlendirmek için izin verir.Hesaplanması zorunlu yatırımların ekonomik verimlilik değerlendirilmesi dahil edilmelidir böylece
önemi açıklanan gösterge, abartma zordur.Proje özelliklerine bağlı olarak seçilebilir ya da IRR veya D_İÇ_VERİM_ORANI gerekir.
