birçok Ruslar düşünüyorum.Geleneksel kaynakları, mevduat yılda en fazla 12% getirecektir.Moskova ve Moskova bölgesinde daireler için ekli önemli başlangıç sermayesi gerektirir.Gerçekten hisse senedi piyasalarını yapmak amacıyla, aksi takdirde büyük olasılıkla, bazı bilgi ve deneyime sahip gereklidir "yanık".Nerede değilse, 500'den fazla bin mevcut fonların yatırım -. 1 milyon ruble..?Referans Moskova arazi yapılır!Toprağa
Invest!Şu anda, bu belki de kısa vadede bir gerçek etkisi ile para nispeten küçük miktarlarda yatırım için en uygun yoldur.Bu konuda önemli sağ arsa seçin.
Şimdi Moskova bölgenin piyasada çeşitli gelişim aşamalarında 500'den fazla yazlık köyler bulunmaktadır.Ve bunların hepsi sermaye yatırımının güvenilir bir kaynak olabilir.Sadece bazı faktörlerin kombinasyonu iade garantisi ve artan yatırım olabilir.Bir örneği ele alalım.
Moskova bölgesi Kuzey-Batı, Solnechnogorsk ilçesinde, Istra rezervuarın su alanına çevirdi.Bu alan prestijli olarak kabul edilir, bu birçok faktöre bağlıdır: elverişli rüzgar, en önemlisi sanayi işletmelerinin olmaması ve, geniş suyun varlığı gül - Istra rezervuar.Su yakınlığı çok pahalı köyde arazi, yüz metrekare başına fiyat su köylerde evlerin fiyatı 1 milyon olabilir, yukarı 20.000 $ ve yukarı 5.000 $ başlar. $ Ve yukarıda.Bu fiyatlarla ortalama Rusları da, çok değil bölgede bir yazlık olması gelemez.Hatta bazıları olarak, teklifin Istra Rezervuar bakmıyoruzOnlar mucizeler olmaz inanıyorum.
Ve yine, 2012 yılının ikinci yarısında, pazar 120 bin 90 metrekare arasında değişen fiyatlara sahip, Liman Grubu yerleşme "Villa Gavan" görünür Rub, 540 den alan -... 1.400.000 ruble.Daha yakından köye bakalım ve kara bir sermaye yatırımı, likidite ve değer açısından analiz: Köyün
- Yer başarılı olarak kabul edilebilir.Köy Cuma sadece 50 km uzaklıktadır.Moskova Ring Road ve 5 km.Pyatnitskoe karayolu üzerinde, bir çıkmaz yol.Üç tarafı üzerinde bir köy Istra rezervuar ile çevrilidir.Hazneye siteden mesafe - 300 ... 800 metre.Böylece çocuk yuvaları, okullar, hastaneler ve kırsal yerleşimlerin idari merkezi.7 km.Köyden.Kısa vadede (2014). Büyük
- Ulaştırma erişilebilirlik önemli ölçüde 10 km içinde geçer karayolu "Moskova-Saint-Petersburg" tarafından geliştirilmiş olacak.Köyden.Cuma günü köye -
- köy köy sınırının parçasıdır.Düşük katlı konut inşaatı için - arazi kullanımını izin verdi.Bu köy, kayıt emlak vergi indirimi almak ve evin yapımında analık sermaye kullanmak mümkün olduğu anlamına gelir.İstenirse, bu topraklar yaşam için gerekli sosyal tesisler, mağazalar ve diğer altyapı olacak, yeni sakinleri ile birlikte, köy gelişecektir. Birkaç aile (townhouses, dubleks, vs.) için bir ev inşa edebilirsiniz.
- "Villa Gavan" planlanan köy bağlamak için iletişimi merkezi.Sakinleri bağımsız bu sorunu gidermek için veya hizmetleri ödeyen özel kuruluşlara emanet davet ediyoruz.Bu alanda ekonomik / düşük arazi fiyatları sağlamak için tek yoldur bu yana ilk bakışta, böyle bir yaklaşım, yerleşim lehinde konuşmak değil, geliştirici anlayabiliyorum.Eğer yatırım açısından iletişimin eksikliği bakarsak, biz farklı bir resim görebilirsiniz.Moskova yakınlarındaki birçok köyde, tarım arazilerinin satışı bu köylerde geliştirici olarak, elektrik ve gaz kaydırma maliyeti devralmak zorunda kalırBağımsız aktivasyon sakinleri hukuken mümkün değildir.Tüzel kişiler için fiyatları, geri ödeme kapasitesi - önemli ölçüde arazi maliyeti artırır.Sonuç olarak, geliştirici vaatlerini yerine getireceğiz zaman, bekleme, ikincisi, ödemek, ilk etapta bir köyde bir arsa satın alıyor.Bu Moskova'da iletişim ilan etmemiştir hangi köy olduğunu bir sır değil, ama geliştiriciler gitti.Yerleşim sınırları dahil köylerin ile tamamen farklı bir durum.Güç üretimi ve iletim şirketleri (özellikleri 550rub elde etmek için.) Bireyler için fiyatlarda, site başına 15 kW elektrik up ile sakinlerine sağlamak için gerekli olan, gaz ile benzer bir durum.Altı ay iş yapmak için başlamalıdır bağlantı Elektrikli Izgara Company için istekleri ile vatandaşların toplu itiraz göz önüne alındığında.Böylece, 540 bin satın aldı. Ovun."Villa Gavan" köyünde arazi sadece bunu elde bir veya iki yıl, elektriğe o bağlı, ama garanti yok.Bir hile - durumun izlenmesi ilçesinde elektrik rezervleri, bağlantı mevcut olduğunu göstermiştir.Kalkınma sitelerinin ilk aşamada, böyle bir inverter ve jeneratör gibi alternatif kaynaklar, iptal edilmemiştir.Arazi maliyeti çok daha yüksek yatırım elektriği üzdüm.Şirketin kontrolü
- eksikliği - Eğer yatırım yapmayı planlıyoruz ve aktif siteyi keşfetmek için düşünmüyorsanız bu durumda başka önemli bir avantajdır.Siz ücretleri, ek ücretler, şişirilmiş fiyatlar, programları ve diğer sosyal devremülkler korkmuyoruz.Bir yönetim şirketin hizmetleri ile ilgili önemli bir tasarruf, bir site cüzdan ezici bir darbe maruz kalmadan, yıl sonra, yavaş yavaş yıl gelişebilir.Eğer isterseniz, kar amacı gütmeyen ortaklığında komşularıyla katılmak veya bir devremülkler oluşturmak, ortaklık adına bunların bakım ve işletme gelecekte iletişimi toplanmasıyla üzerinde durulacak başkan seçebilirsiniz.Banka havalesi, hiçbir gizli ücret ve makbuzlar hücreler tarafından düzenlenen edinilen araziler için
- Ödemeler.İşlemin Şeffaflık geliştirici güvenilirliğini teyit ve büyük ölçüde emlak vergi indirimi alma prosedürünü kolaylaştırır.
tüm Özetlemek gerekirse, biz Şirketleri "liman" Grubunun yeni bir taslak sonucuna varabiliriz - köy "Villa Gavan" Köyün iyi bir örnektir, yatırımların hangi, hatta kısa vadede, maddi yararlar getirebilir.Bu satın alma sahibinin olmayacaktır ağır yük, tüm yıl boyunca yaşamak mümkün olacak ya da çevre dostu bir ortamda, Moskova yakınlarındaki yaz geçirmek için gelecek çocuk veya emekli ebeveynler için satın alabilirsiniz sitesi.Küçük miktarlarda yatırım ve kendi gelişimini, birkaç yıl yapıyor, az bir ücret karşılığında satış başlaması için arazi satın olması, son derece likit varlık alabilirsiniz.Arazi Yetkili yatırım - Başarınızın anahtarı, ben Mark Twain kelimelerin gözden bitirmek istiyorum, çünkü "arazi satın alın -. Artık üretilir"Rabbin yeryüzünde
Invest!
