Birçok kişi ilk gayrimenkul satışı ile karşılaşırsanız, genellikle dairelerin satışından vergi başarılı bir işlem olması durumunda devlete bunları ödemek zorunda kalacak merak ediyorum.Alınan miktarın% 13 - Gelir vergisi aynı kaldı bu yüzden 2012 yılında, Rusya Federasyonu Vergisi Kanunu'nun önemli değişiklikler olmadı.Bu yüzdesini azaltmak için tek yol her gayrimenkul için bir milyon ruble şu anda duruyor mülk satışı ile ilgili vergi kesintisine, miktarı ile ödeme azaltmaktır.Mülkiyet üç yıldan fazla satmak için mülkiyet satıldı eğer
Ayrıca, Vergi Kanunu, birinci ikinci bölümünün maddeye 220 uyarınca, bu vergiye tabi değildir.Burada, gerçeği satıcı (satın alma, miras, bağış veya özelleştirme) ele nasıl önemli değildir.Toplam süresinin hesabında faktörler tarih dışı itmek için USRR kayıtlı olacak düşünün.Bu kesinti fırsatı kaçırmamak için, doğrudan kayıt yerinde mevcut vergi incelemesine uygulamak gerekir.
kendisi ticareti (vergi mükellefi aka) yakalama ve belgelenmesi doğrudan veri gelir elde etmek masraflarını ortaya önemli ölçüde vergiye tabi gelir miktarını azaltmak için tam hakkına sahiptir.Eğer 1.100.000 için bir daire satın aldı ve bir yıl sonra 1,300,000 için sattı Yani, eğer, dairelerin satışından vergi 200.000 ile hesaplanacaktır.
mümkün böyle bir seçenek, daire üç yıldan az satıcının aittir.Sonra dairelerin satışından vergi sadece bir milyon Rus rublesi aşan miktarı düşülür.Bu vergi bir milyon Rus rublesi net gayrimenkul gerçek değeri, üzerinde hesaplanacaktır.Değeri bir milyon Rus ruble aşmıyorsa nedenle, dairelerin satış vergisi, her durumda mahsup edilmeyecektir.Ana şey - anlaşmanın sonucu çıkarabilir ve gelecek yıl 30 Nisan öncesi meydana gelen satışları üzerinde vergi beyannamesi için gerekli sonra, buna değer değil ne kadar olursa olsun gayrimenkul, herhangi satışı unutmayın.Rusya topraklarında ise
Kara, ayrıca Medeni Kanunun 130 birinci maddesinin bir gayrimenkul noktasıdır.Bu nedenle, arazi satış vergisi bir daire veya ev satışı gibi aynen ölçülür.
bir ev çok daha karmaşık bir daire veya bir komplo, diyelim ki, daha Satıyoruz.Evin satış tüm belgeler sonra en sık tahsil edilmez ya da aslında fiilen satılan mülk görünmüyor.Çoğu zaman yapının durumuna arazi ve evin bölge hakkında verilen bilgiler, yanıltıcı, eklemeler ve mülkiyet teknik özellikleri varlığı satılmakta.
belgeleri ne zaman ev satan yapı değil, aynı zamanda bulunduğu arazi sadece olmalı.Bugüne kadar mevcut mevzuata göre, karaya doğru yakından üzerinde bulunan mülkiyet hakkı ile bağlantılıdır.Evde genellikle tüm hangar, garaj ve diğer binaların bir arsa üzerinde yer alan satıyor.Özel evlerin satışına gelince, mevcut müştemilatı ve yapıların satışı içerir neden budur.Eğer ev satmak için karar verirseniz
, tüm belgeleri toplamak ve satılan mal ile uygunluğunu kontrol etmek gerekir.Kendinizi yapmak veya satış alanında profesyonel bir tasarım kiralayabilirsiniz.Hangi belgeler alınmalıdır?
- evini satmak hakkını onaylayan bir belge, resmi kayıtlı;
- arazi (kadastro pasaport) hakkında kimlik belgesi;
- teknik pasaport.
Tüm belgeler diğer belgelerdeki bilgileri neticesinde düzeltmeler olmadan, hatasız, düzgün hazırlanmış ve gerçeğe uygun olmalıdır.Binaların gerçek devlet de onlara yansıyan gerektiğini unutmayın.
