özelleştirme bu aynı kişiler konut özelleştirilmesi hiç şartıyla dairede (ev) kayıtlı olanlar, genel eklem yanı sıra mülkiyet fraksiyonel ortak mülkiyete bir bedelsiz olduğunu.Diğer tüm alanlarda olduğu gibi, daireleri artılarını ve eksilerini özelleştirilmesi bağımsız olarak veya özel kurumlar aracılığıyla olabilir özelleştirme sürecini yürütmek için vardır.Kendini süreci ile bir kişinin daha fazla tasarruf, ancak çok zaman alacaktır.Eğer gayrimenkul şirketlerinin hizmetlerini aramak Ama eğer, özelleştirme daha az zaman alacak, ancak hizmet ödemeniz gerekir.Bu daireler artıları ve eksileri özelleştirilmesi olduğunu.
bu sürecin sadece olumlu tarafı başlatmak için düşünebilirsiniz:
- prosedür mülkiyet, sahibi (ler) tamamen düz gider sonra irade bertaraf edilebilir - vasiyet veya başka, satmak bağış yapın..
- Bir kişi bir kredi alır ve o bir ipotek ihtiyacı varsa, o zaman özelleştirme bu yaklaşımda olabilir mükemmel düz.Buna ek olarak, özelleştirme daire sahibinin rızası ile üçüncü bir tarafa anahtarı olabilir.
- Sadece özelleştirme daire kalıtsal olabilir yasa ya da irade belirtilen yeni yasa sahipleri, ölüm.Dairenin özelleştirme mirasçıları ve işletmelere olumlu neden
olduğu unutulmamalıdır.Büyük önem birisi için, ve tamamen değersiz birisi için - Böylece daire özelleştirme artıları ve eksileri .
özelleştirme dezavantajları göz önünde bulundurun:
- Devlet zamanlar sahip olduğu, örneğin ortak bir daire ya da bir yatakhanede bir odada, kamu malları ve özelleştirilmesini, özelleştirme ve daha sonra mevcut yaşam insanlara sunmak, daha sonra bazı eksileri vardır.Tahminler gayrimenkul şirketleri, bu tür işlemler tüm pazar segmentinin yaklaşık% 20'sini göstermektedir.Böylece, satın alma ve ortak daireler veya öğrenci yurdunda satış talebi değil.Böyle özellik özelleştirilmesi ise, zor bir satış olacak.
- yalnız yoksul ve hiçbir mirasçıları olan insanlar, daire özelleştirilmesi sadece zarar.Ev sahibi daire özelleştirme vergi ödemek ve ucuz değil faturalar ödemek ve kendi onarım yapmak için gerekli olması.Mirasçıları olan insanlar, bu özelleştirmeyi gerçekleştirmek için avantajlı değil olanlar, özelleştirme olacak sadece daha fazla yük.Özel bir anlaşma sosyal işe daire yaşayan insanlar, yukarıdaki kayıpların tüm bağışladı unutmayın.
Böylece, bir daireleri artılarını ve eksilerini özelleştirilmesi, ancak özelleştirilen dairelerde yaşayan bir kişi, kısmen onların barınma ve onarım tesisleri (çatı, bodrum, cephe) ödemek için sübvansiyon almış pahalı kamu hizmetlerinin ödenmesi muaf iseyapılacaktır mülk sahipleri ve devlet değildir.
hatırlayın o 1 Mart geçen yıl, üzerinde toplu konut serbest özelleştirmeden.Özelleştirme sadece yutturmaca olduğunu zaman, insanlar yakında onun daire sahipliğini aktarmak için aranan, çok değişti.Tabii ki, insanlar mülklerini özelleştirilmesi hangi birçok işlemler vardı, ama ters repo işlemleri, sözde bir sürü oldu - konut de özelleştirme.Tüm kişinin kişisel tercihlerine bağlıdır - o daireyi özelleştirme ya da istiyor.Ama her durumda, kesinlikle her sahibi için doğru çözümü anlatacağım yetkili avukata danışmalısınız.
